관리처분인가
부산 사하구 하단2 재개발
조합설립부산 사하구 하단2 재개발은 하단동에 추진 중인 총 1,850세대 정비사업으로, 2026년 10월 17일 현재 조합설립인가 단계입니다.
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
공식 이미지
위성사진이미지 출처: 부산광역시
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산 사하구 하단동 |
| 계획 세대수 | 1,850세대 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.12 기준
주변 분양권 거래사하구 · 최근 1년
최신 순사하구 분양권 3건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 더샵 당리센트리체 | 84.82㎡ | 6억 5,350만원 | 2026.09.17 |
| 스마트더블유 | 15.91㎡ | 8,619만원 | 2026.08.26 |
| 더샵 당리센트리체 | 84.82㎡ | 6억 4,950만원 | 2026.08.19 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
부산 사하구 하단2 재개발 정비사업 개요하단2 재개발
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 조합설립인가 |
| 구역 면적 | 108,727㎡ |
출처 부산시 정비사업 공개자료(공공데이터) · 갱신 2026.10.12
사하구 2km 안 신축 분양가
| 단지 | 거리 | 타입 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 사하 삼정그린코아 더시티 | 0.5km | 84A | 5억 1,399만원 | 1,544만원 |
| 더샵 당리센트리체 | 1.1km | 84 | 6억 9,950만원 | 2,016만원 |
| 사하코오롱하늘채 | 1.3km | 84 | 5억 5,424만원 | 1,616만원 |
| 한화포레나 부산당리 | 1.3km | 84 | 7억 8,700만원 | 2,286만원 |
| 두산위브더제니스 센트럴 사하 | 1.8km | 84B | 4억 7,400만원 | 1,331만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 같은 시군구 반경 2km 분양 현장 · 전용 84㎡에 가까운 타입 최고가 기준
진행 단계정비 8단계 중 2단계
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
2/8 단계 · 조합설립인가
현재 조합설립인가다음 시공사 선정통상 소요 6개월~1년
입지 포인트
하단동·사하구 시세
2.7억하단동 국민평형 중앙값
192건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 삼창 | 58.65㎡ | 2억 | 2026.10 |
| 가락타운1 | 84.96㎡ | 2.7억 | 2026.10 |
| 하단동에스케이뷰 | 84.77㎡ | 3.4억 | 2026.10 |
| 아람센트럴시티 | 70.11㎡ | 2.5억 | 2026.10 |
| 하단동에스케이뷰 | 59.67㎡ | 3억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 하단동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문부산 사하구 하단2 재개발
Q부산 사하구 하단2 재개발 지금 어느 단계인가요?
현재 조합설립인가 단계입니다.
Q부산 사하구 하단2 재개발 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 시공사 선정입니다. 이 구간은 통상 6개월~1년 정도 걸립니다.
Q부산 사하구 하단2 재개발 위치는 어디인가요?
부산 사하구 하단동에 있습니다.
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)