착공푸르지오 라디우스 파크
착공- 대표 84㎡ 12억 1,100만
- 평당 3,612만
AI 상상도15개동 · 최고 33층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
푸르지오 라디우스 파크는 서울 성북구 장위동에 대우건설이 짓는 총 1,637세대(이번 718세대 공급) 분양 단지로, 2026년 4월 5일 현재 공사 단계입니다.
푸르지오 라디우스 파크 타입별 분양가
가장 낮은 최고가는 59C타입의 9억 3,600만원, 가장 높은 최고가는 84D타입의 12억 1,100만원입니다. 세대수 기준으로는 59A타입 225세대가 가장 큰 몫을 차지합니다. 8개 타입의 전용면적은 59.93㎡에서 시작해 84.99㎡에서 끝납니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 59D | 59.93㎡ | 9억 6,700만 | 23세대 |
| 59A | 59.96㎡ | 9억 4,200만 | 225세대 |
| 59C | 59.96㎡ | 9억 3,600만 | 70세대 |
| 59B | 59.97㎡ | 9억 6,500만 | 52세대 |
| 84B | 84.91㎡ | 12억 100만 | 46세대 |
| 84C | 84.95㎡ | 11억 8,800만 | 51세대 |
| 84A | 84.99㎡ | 11억 8,400만 | 45세대 |
푸르지오 라디우스 파크 청약 일정
푸르지오 라디우스 파크 다음 일정은 2027년 3월 입주 예정입니다. 푸르지오 라디우스 파크 청약 일정은 2024.07.15에 시작해 2027년 3월 입주 예정까지 이어집니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2024.07.15 |
| 일반공급 접수 | 2024.07.15 |
| 당첨자 발표 | 2024.07.23 |
| 계약 | 2024.08.05 |
| 입주 예정 | 2027.03.01 |
푸르지오 라디우스 파크 공급 구성
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 365세대 |
| 특별공급 특별공급 | 353세대 |
푸르지오 라디우스 파크 단지 모습
푸르지오 라디우스 파크의 시공 주체는 대우건설입니다. 계획상 입주 시기는 2027년 3월입니다. 전매 제한은 1년으로 정해져 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 대우건설 |
| 입주 | 2027년 3월 |
| 전매 제한 | 1년 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 성북구 장위동 25-55번지 일대 |
| 시행 | 장위6구역주택재개발정비사업조합 |
| 공급 세대수 | 718세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.07.05 기준
푸르지오 라디우스 파크 주변 시세 비교
푸르지오 라디우스 파크의 3.3㎡당 분양가는 3,612만원입니다. 성북구 최근 24개월 분양 평균 평균 4,512만원보다 20% 낮습니다.
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 3,612만 |
| 성북구 최근 24개월 분양 평균 | 4,512만 |
장위동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 92건
| 래미안장위퍼스트하이2020년 준공 · 39건 · 최근 2026.09.10 | 12억 7,500만원중앙값 |
|---|---|
| 래미안포레카운티2021년 준공 · 23건 · 최근 2026.10.01 | 12억 5,000만원중앙값 |
| 꿈의숲아이파크2022년 준공 · 20건 · 최근 2026.08.24 | 13억 9,500만원중앙값 |
| 꿈의숲코오롱하늘채2017년 준공 · 10건 · 최근 2026.09.02 | 12억 1,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 175건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 48.1%
| 래미안장위퍼스트하이전세 65건 · 최근 2026.10.12 | 6억전세가율 47.1% |
|---|---|
| 래미안포레카운티전세 50건 · 최근 2026.10.14 | 6억 900만원전세가율 48.7% |
| 꿈의숲아이파크전세 39건 · 최근 2026.10.08 | 6억 7,200만원전세가율 48.2% |
| 꿈의숲코오롱하늘채전세 21건 · 최근 2026.09.16 | 5억 8,000만원전세가율 47.9% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.18
분양권 거래성북구 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 4건 · 성북구 다른 단지 128건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장푸르지오 라디우스 파크 | 59.97㎡ | 15억 | 2026.09.19 |
| 이 현장푸르지오 라디우스 파크 | 84.91㎡ | 15억 7,000만원 | 2026.09.07 |
| 이 현장푸르지오 라디우스 파크 | 59.96㎡ | 9억 5,865만원 | 2026.08.18 |
| 이 현장푸르지오 라디우스 파크 | 59.96㎡ | 9억 1,615만원 | 2026.08.13 |
| 장위자이 레디언트 | 84.95㎡ | 17억 7,000만원 | 2026.09.21 |
| 장위 푸르지오 마크원 | 84.9㎡ | 4억 8,417만원 | 2026.09.16 |
| 장위 푸르지오 마크원 | 84.9㎡ | 4억 8,416만원 | 2026.09.16 |
| 장위 푸르지오 마크원 | 84.9㎡ | 4억 8,416만원 | 2026.09.16 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.18
푸르지오 라디우스 파크 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.07.05 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간서울 1,000세대 이상 단지 12곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 8~41개월 · 중앙값 25개월 · 이 현장 32개월(청약 2024.07.15 → 입주 예정 2027년 3월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.18
분양 알림
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- 분양가
- 9.4억~12.1억
- 특별공급 접수일
- 7.15(월)
- 당첨 발표일
- 7.23(화)
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자주 묻는 질문푸르지오 라디우스 파크
Q푸르지오 라디우스 파크 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 718세대입니다.
Q푸르지오 라디우스 파크 시공사는 어디인가요?
대우건설이 시공합니다.
Q푸르지오 라디우스 파크 분양가는 얼마인가요?
9.4억~12.1억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q푸르지오 라디우스 파크 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 3월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-07-05 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr