착공AI 상상도파주 운정신도시 우미 린 파크힐스(본청약)
입주 후파주 운정신도시 우미 린 파크힐스(본청약)는 경기 파주시 동패동에 우미건설, 명상건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 9월 24일 현재 입주 완료 단계입니다.
파주 운정신도시 우미 린 파크힐스(본청약) 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
파주 운정신도시 우미 린 파크힐스(본청약) 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 파주시 운정3지구 A33블록(동패동) |
| 총세대 | 292세대 |
| 시공 | 우미건설, 명상건설 |
| 시행 | (주)무궁화신탁 |
| 입주 | 2024년 12월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2023.12.08 기준
동패동·파주시 시세
파주 운정신도시 우미 린 파크힐스(본청약) 분양가·타입
2개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가 | 3.3㎡당(최저) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.99㎡ | 111.62㎡ | 259세대 | 3억 6,457만원~4억 7,810만원 | 1,080만원 |
| 84B | 85㎡ | 112.04㎡ | 33세대 | 3억 881만원~4억 6,340만원 | 911만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.12.08 · 분양가는 타입별 최저~최고(최저가 미공개 타입은 최고층), 평당가 = 최저가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 분양가(타입별 최고층 기준)이 현장은 파주시 평균보다 30% 낮음
| 이 현장(2023년 12월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,392만원 |
|---|---|
| 파주시 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,986만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 65건 평균(이 현장 제외) | 2,279만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.23
동패동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 289건
| 한울마을1단지운정신도시IPARK2020년 준공 · 166건 · 최근 2026.10.20 | 7억 2,500만원중앙값 |
|---|---|
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움2022년 준공 · 34건 · 최근 2026.09.22 | 5억 6,725만원중앙값 |
| 초롱꽃마을8단지중흥S클래스2022년 준공 · 33건 · 최근 2026.10.20 | 6억 5,000만원중앙값 |
| 초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임2021년 준공 · 22건 · 최근 2026.10.06 | 6억 2,000만원중앙값 |
| 초롱꽃마을13단지디에트르더퍼스트2021년 준공 · 21건 · 최근 2026.10.17 | 6억 8,000만원중앙값 |
| 한울마을6단지아모리움에듀파크2011년 준공 · 13건 · 최근 2026.09.21 | 3억 8,200만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 286건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 58.4%
| 한울마을1단지운정신도시IPARK전세 108건 · 최근 2026.10.17 | 4억전세가율 55.2% |
|---|---|
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움전세 41건 · 최근 2026.10.18 | 3억 3,000만원전세가율 58.2% |
| 초롱꽃마을8단지중흥S클래스전세 78건 · 최근 2026.10.21 | 3억 8,000만원전세가율 58.5% |
| 초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임전세 30건 · 최근 2026.10.09 | 3억 7,750만원전세가율 60.9% |
| 초롱꽃마을13단지디에트르더퍼스트전세 19건 · 최근 2026.10.01 | 3억 8,000만원전세가율 55.9% |
| 한울마을6단지아모리움에듀파크전세 10건 · 최근 2026.10.21 | 3억 600만원전세가율 80.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
파주 운정신도시 우미 린 파크힐스(본청약) 청약 일정·공급 구성
- 2023.12.18특별공급 접수
- 2023.12.18 ~ 12.20일반공급 접수
- 2023.12.27당첨자 발표
- 2024.01.09 ~ 01.12계약
- 2024년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 119세대 |
| 특별공급 | 173세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.12.08 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
파주 운정신도시 우미 린 파크힐스(본청약) 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.12.08 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
파주 운정신도시 우미 린 파크힐스(본청약) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 6개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.12.08
매물·시세 상담
파주 운정신도시 우미 린 파크힐스(본청약)매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 4.6억~
- 특별공급 접수일
- 12.18(월)
- 당첨 발표일
- 12.27(수)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
파주 운정신도시 우미 린 파크힐스(본청약)Q파주 운정신도시 우미 린 파크힐스(본청약)는 몇 세대 규모인가요?
총 292세대입니다.
Q파주 운정신도시 우미 린 파크힐스(본청약)는 누가 시공하나요?
우미건설, 명상건설이 시공합니다.
Q파주 운정신도시 우미 린 파크힐스(본청약) 분양가 범위가 궁금합니다.
4.6억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q파주 운정신도시 우미 린 파크힐스(본청약) 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr