착공AI 상상도원주 롯데캐슬 시그니처
입주 후원주 롯데캐슬 시그니처는 강원 원주시 반곡동에 롯데건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 4월 5일 현재 입주 완료 단계입니다.
원주 롯데캐슬 시그니처 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
원주 롯데캐슬 시그니처 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 강원도 원주시 반곡동 1507-1번지 일원 |
| 총세대 | 922세대 |
| 시공 | 롯데건설 |
| 시행 | 우리자산신탁 주식회사 |
| 입주 | 2025년 12월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.11.25 기준
반곡동·원주시 시세
원주 롯데캐슬 시그니처 분양가·타입
17개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.86㎡ | 109.4㎡ | 256세대 | 3억 2,277만원~4억 5,500만원 | 1,375만원 |
| 84D | 84.86㎡ | 109.6㎡ | 64세대 | 3억 2,277만원~4억 6,000만원 | 1,387만원 |
| 84A | 84.96㎡ | 109.47㎡ | 410세대 | 3억 2,277만원~4억 6,000만원 | 1,389만원 |
| 84C | 84.97㎡ | 109.76㎡ | 51세대 | 3억 2,277만원~4억 6,500만원 | 1,401만원 |
| 96 | 96.32㎡ | 124.09㎡ | 3세대 | 4억 5,200만원~5억 1,600만원 | 1,375만원 |
| 99A | 99.39㎡ | 127.73㎡ | 7세대 | 4억 4,188만원~5억 3,600만원 | 1,387만원 |
| 99B | 99.39㎡ | 127.73㎡ | 2세대 | 4억 4,188만원~5억 3,600만원 | 1,387만원 |
| 114B | 114.43㎡ | 148.19㎡ | 28세대 | 3억 8,853만원~6억 1,600만원 | 1,374만원 |
| 114A | 114.98㎡ | 147.44㎡ | 52세대 | 3억 8,853만원~6억 1,900만원 | 1,388만원 |
| 114C | 114.98㎡ | 147.66㎡ | 23세대 | 3억 8,853만원~6억 2,600만원 | 1,401만원 |
| 120 | 120.75㎡ | 154.56㎡ | 12세대 | 6억 4,900만원(최고층) | 1,388만원 |
| 132 | 132.33㎡ | 169.5㎡ | 2세대 | 7억 1,200만원(최고층) | 1,389만원 |
| 148 | 148.29㎡ | 192.81㎡ | 2세대 | 8억 1,000만원(최고층) | 1,389만원 |
| 153A | 153.18㎡ | 200.08㎡ | 1세대 | 8억 4,000만원(최고층) | 1,388만원 |
| 153B | 153.63㎡ | 200.66㎡ | 1세대 | 8억 4,300만원(최고층) | 1,389만원 |
| 165 | 165.15㎡ | 213.89㎡ | 7세대 | 8억 3,500만원(최고층) | 1,291만원 |
| 202 | 202.35㎡ | 261.76㎡ | 1세대 | 9억 2,175만원~10억 9,900만원 | 1,388만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.11.25 · 분양가는 타입별 최저~최고(최저가 미공개 타입은 최고층), 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 분양가(타입별 최고층 기준)이 현장은 원주시 평균보다 17% 높음
| 이 현장(2022년 12월 분양)국민평형 4개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,388만원 |
|---|---|
| 원주시 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,188만원 |
| 강원 최근 12개월 분양 평균분양 5건 평균(이 현장 제외) | 1,620만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.23
반곡동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 197건
| 푸른숨 휴브레스2013년 준공 · 61건 · 최근 2026.10.21 | 2억 6,500만원중앙값 |
|---|---|
| 힐데스하임5단지2015년 준공 · 41건 · 최근 2026.10.17 | 3억 9,700만원중앙값 |
| 엘에이치센트럴파크2019년 준공 · 32건 · 최근 2026.10.14 | 2억 9,500만원중앙값 |
| 중흥에스-클래스프라디움2016년 준공 · 24건 · 최근 2026.10.09 | 3억 7,250만원중앙값 |
| 이편한세상반곡2018년 준공 · 23건 · 최근 2026.10.18 | 3억 5,650만원중앙값 |
| 현대프라힐스 원주혁신2015년 준공 · 16건 · 최근 2026.09.28 | 2억 8,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 43건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 83.8%
| 푸른숨 휴브레스전세 18건 · 최근 2026.10.17 | 2억 3,000만원전세가율 86.8% |
|---|---|
| 힐데스하임5단지전세 7건 · 최근 2026.10.14 | 3억 2,500만원전세가율 81.9% |
| 엘에이치센트럴파크전세 3건 · 최근 2026.09.08 | 2억 6,000만원전세가율 88.1% |
| 중흥에스-클래스프라디움전세 10건 · 최근 2026.10.17 | 2억 8,000만원전세가율 75.2% |
| 이편한세상반곡전세 2건 · 최근 2026.08.31 | 2억 6,750만원전세가율 75% |
| 현대프라힐스 원주혁신전세 3건 · 최근 2026.08.07 | 2억 4,000만원전세가율 85.7% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
분양권 거래
원주시 · 최근 1년이 현장 분양권 4건 · 원주시 다른 단지 71건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장원주롯데캐슬시그니처 | 84.96㎡ | 4억 5,000만원 | 2026.09.16 |
| 이 현장원주롯데캐슬시그니처 | 84.86㎡ | 4억 6,370만원 | 2026.09.10 |
| 이 현장원주롯데캐슬시그니처 | 84.96㎡ | 4억 7,710만원 | 2026.09.07 |
| 이 현장원주롯데캐슬시그니처 | 84.96㎡ | 4억 5,260만원 | 2026.08.04 |
| 원주자이센트로 | 110㎡ | 5억 8,410만원 | 2026.10.16 |
| 원주자이센트로 | 84.99㎡ | 4억 4,000만원 | 2026.10.12 |
| 원주자이센트로 | 84.99㎡ | 4억 3,900만원 | 2026.10.12 |
| 원주자이센트로 | 84.99㎡ | 4억 2,421만원 | 2026.10.12 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.23
원주 롯데캐슬 시그니처 청약 일정·공급 구성
- 2022.12.05특별공급 접수
- 2022.12.05 ~ 12.07일반공급 접수
- 2022.12.13당첨자 발표
- 2022.12.26 ~ 12.29계약
- 2025년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 504세대 |
| 특별공급 | 418세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.11.25 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
원주 롯데캐슬 시그니처 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.11.25 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
원주 롯데캐슬 시그니처 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 16개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.11.25
매물·시세 상담
원주 롯데캐슬 시그니처매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 4.5억~
- 특별공급 접수일
- 12.5(월)
- 당첨 발표일
- 12.13(화)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
원주 롯데캐슬 시그니처Q원주 롯데캐슬 시그니처는 몇 세대 규모인가요?
총 922세대입니다.
Q원주 롯데캐슬 시그니처는 누가 시공하나요?
롯데건설이 시공합니다.
Q원주 롯데캐슬 시그니처 분양가 범위가 궁금합니다.
4.5억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q원주 롯데캐슬 시그니처 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr