관리처분인가울산 다운2지구 우미 린 어반파크
착공- 대표 84㎡ 4억 7,210만
- 평당 1,386만
울산 다운2지구 우미 린 어반파크는 중구 다운동에 우미건설이 짓는 총 731세대 분양 단지로, 2026년 10월 16일 현재 공사 단계입니다.
울산 다운2지구 우미 린 어반파크(중구 분양 현장)는 현재 착공 단계이며 분양가 4.7억, 공급 731세대, 입주 2027.07입니다.
울산 다운2지구 우미 린 어반파크 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다.
울산 다운2지구 우미 린 어반파크 타입별 분양가
울산 다운2지구 우미 린 어반파크 최고 분양가는 84C타입 4억 6,610만원에서 84B타입 4억 7,210만원 사이입니다. 가장 많이 공급되는 타입은 514세대가 배정된 84A타입입니다. 전용 84.99㎡ 한 면적에 3개 타입이 있습니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 84C | 84.99㎡ | 4억 6,610만 | 97세대 |
| 84B | 84.99㎡ | 4억 7,210만 | 120세대 |
울산 다운2지구 우미 린 어반파크 청약 일정
2027년 7월에 입주 예정 일정이 잡혀 있습니다. 전체 일정은 5단계이며, 첫 단계 특별공급 접수는 2024.11.12, 마지막 입주 예정은 2027년 7월입니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2024.11.12 |
| 일반공급 접수 | 2024.11.12 |
| 당첨자 발표 | 2024.11.21 |
| 계약 | 2024.12.02 |
| 입주 예정 | 2027.07.01 |
울산 다운2지구 우미 린 어반파크 공급 구성
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 263세대 |
| 특별공급 특별공급 | 468세대 |
울산 다운2지구 우미 린 어반파크 단지 모습
입주는 2027년 7월 예정입니다. 분양권 전매 제한 기간은 1년입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 우미건설 |
| 입주 | 2027년 7월 |
| 전매 제한 | 1년 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 울산광역시 중구 다운동 302-4번지 일원(울산 다운2지구 B-4BL) |
| 시행 | 우미건설(주) |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.11.01 기준
울산 다운2지구 우미 린 어반파크 주변 시세 비교
울산 다운2지구 우미 린 어반파크 평당 분양가는 1,386만원(3.3㎡ 기준)입니다. 중구 최근 24개월 분양 평균 평균 대비 35% 낮게 공급됩니다(평균 2,135만원).
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 1,386만 |
| 중구 최근 24개월 분양 평균 | 2,135만 |
2.4억다운동 국민평형 중앙값
16건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 다운 | 49.59㎡ | 1.2억 | 2026.10 |
| 한라동아 | 59.93㎡ | 1.9억 | 2026.09 |
| 다운현대 | 134.97㎡ | 3.6억 | 2026.09 |
| 한라동아 | 136.37㎡ | 3.3억 | 2026.09 |
| 한라동아 | 76.36㎡ | 1.9억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 다운동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
분양권 거래중구 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 2건 · 중구 다른 단지 27건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장울산 다운2지구 우미 린 어반파크 | 84.99㎡ | 4억 7,300만원 | 2026.09.05 |
| 이 현장울산 다운2지구 우미 린 어반파크 | 84.99㎡ | 5억 1,071만원 | 2026.08.12 |
| 번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 | 84.98㎡ | 7억 5,305만원 | 2026.10.01 |
| 태화강 센트럴 아이파크 | 84.97㎡ | 8억 938만원 | 2026.09.22 |
| 울산 우정 에피트 | 84.85㎡ | 7억 5,970만원 | 2026.09.19 |
| 태화강 센트럴 아이파크 | 84.97㎡ | 7억 9,534만원 | 2026.09.17 |
| 번영로 롯데캐슬 센트럴스카이 | 84.99㎡ | 7억 6,171만원 | 2026.09.14 |
| 태화강 센트럴 아이파크 | 84.97㎡ | 7억 4,165만원 | 2026.09.14 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.18
입주까지 통상 기간울산 1,000세대 이상 단지 7곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 36~42개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 32개월(청약 2024.11.12 → 입주 예정 2027년 7월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.18
분양 알림
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- 분양가
- 4.7억
- 특별공급 접수일
- 11.12(화)
- 당첨 발표일
- 11.21(목)
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자주 묻는 질문울산 다운2지구 우미 린 어반파크
Q울산 다운2지구 우미 린 어반파크 시공사는 어디인가요?
우미건설이 시공합니다.
Q울산 다운2지구 우미 린 어반파크 분양가는 얼마인가요?
4.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q울산 다운2지구 우미 린 어반파크 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 7월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-11-01 기준).
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr