착공엘리프 검단 포레듀(AA32블록)
착공엘리프 검단 포레듀(AA32블록)는 인천 검단구 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 4.8억~11.8억, 공급 669세대, 입주 2028.03입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 서구 검단신도시 AA32BL(마전동) |
| 총세대 | 669세대 |
| 시공 | 계룡건설산업 |
| 시행 | 계룡건설산업(주) |
| 입주 예정 | 2028년 3월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.08.22 기준
엘리프 검단 포레듀(AA32블록) 분양가·타입15개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64B | 64.57㎡ | 88㎡ | 26세대 | 4억 7,800만원 | 1,796만원 |
| 64D | 64.71㎡ | 88.03㎡ | 66세대 | 4억 7,800만원 | 1,795만원 |
| 64C | 64.78㎡ | 89.03㎡ | 9세대 | 5억 200만원 | 1,864만원 |
| 64A | 64.84㎡ | 88.65㎡ | 112세대 | 5억 700만원 | 1,891만원 |
| 84A | 84.78㎡ | 114.28㎡ | 43세대 | 6억 900만원 | 1,762만원 |
| 84F | 84.85㎡ | 115.91㎡ | 41세대 | 6억 200만원 | 1,717만원 |
| 84C | 84.86㎡ | 115.03㎡ | 14세대 | 6억 900만원 | 1,750만원 |
| 84E | 84.88㎡ | 114.34㎡ | 35세대 | 6억 600만원 | 1,752만원 |
| 84D | 84.92㎡ | 114.51㎡ | 26세대 | 5억 9,100만원 | 1,706만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 114.82㎡ | 96세대 | 5억 8,100만원 | 1,673만원 |
| 98C | 98.92㎡ | 134.05㎡ | 44세대 | 6억 9,200만원 | 1,707만원 |
| 98A | 98.97㎡ | 133.39㎡ | 44세대 | 6억 8,900만원 | 1,708만원 |
| 98B | 98.99㎡ | 134.02㎡ | 105세대 | 6억 7,500만원 | 1,665만원 |
| 110P | 110㎡ | 152.95㎡ | 6세대 | 11억 7,500만원 | 2,540만원 |
| 110S | 110㎡ | 158.39㎡ | 2세대 | 9억 8,000만원 | 2,045만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.08.22 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 검단구 평균보다 8% 낮음
| 이 현장(2025년 9월 분양)국민평형 6개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,727만원 |
|---|---|
| 검단구 최근 24개월 분양 평균분양 5건 평균(이 현장 제외) | 1,870만원 |
| 인천 최근 12개월 분양 평균분양 18건 평균(이 현장 제외) | 2,548만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
마전동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 16건
| 검단 양우내안애 퍼스트힐2022년 준공 · 10건 · 최근 2026.05.06 | 3억 9,750만원중앙값 |
|---|---|
| 검단2차우방아이유쉘2018년 준공 · 4건 · 최근 2026.05.11 | 3억 8,400만원중앙값 |
| e편한세상검단에코비스타2026년 준공 · 2건 · 최근 2026.10.13 | 5억 3,522만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 25건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 67.9%
| 검단 양우내안애 퍼스트힐전세 15건 · 최근 2026.06.26 | 2억 7,000만원전세가율 67.9% |
|---|---|
| 검단2차우방아이유쉘전세 5건 · 최근 2026.09.19 | 3억 2,000만원전세가율 83.3% |
| e편한세상검단에코비스타전세 5건 · 최근 2026.09.05 | 2억 8,500만원전세가율 53.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래검단구 · 최근 1년
최신 순검단구 분양권 33건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 | 59.86㎡ | 5억 550만원 | 2026.10.08 |
| 칸타빌 더 스위트 | 84.99㎡ | 4억 9,949만원 | 2026.09.23 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.99㎡ | 5억 1,199만원 | 2026.09.22 |
| 검암역로열파크씨티푸르지오1단지 | 59.86㎡ | 5억 1,020만원 | 2026.09.22 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.87㎡ | 6억 6,937만원 | 2026.09.21 |
| 왕길역로열파크씨티푸르지오 | 84.99㎡ | 7억 4,360만원 | 2026.09.17 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.97㎡ | 4억 9,245만원 | 2026.09.17 |
| 신검단중앙역칸타빌더스위트 | 84.99㎡ | 4억 8,202만원 | 2026.09.16 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
엘리프 검단 포레듀(AA32블록) 청약 일정·공급 구성
- 2025.09.01특별공급 접수
- 2025.09.01 ~ 09.03일반공급 접수
- 2025.09.10당첨자 발표
- 2025.09.22 ~ 09.25계약
- 2028년 3월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 363세대 |
| 특별공급 | 306세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.08.22 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
엘리프 검단 포레듀(AA32블록) 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.08.22 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간인천 1,000세대 이상 단지 46곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 34~42개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 30개월(청약 2025.09.01 → 입주 예정 2028년 3월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
엘리프 검단 포레듀(AA32블록) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 11개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
커뮤니티 시설
- 도서관
- 어린이집
- 놀이터
- 경로당
특징
- 인천 서구
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.08.22
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
분양 정보를 안내해 드립니다
잔여세대·타입별 조건을 문자로 받아보세요.
자주 묻는 질문엘리프 검단 포레듀(AA32블록)
Q엘리프 검단 포레듀(AA32블록) 세대수는 몇 세대인가요?
총 669세대입니다.
Q엘리프 검단 포레듀(AA32블록) 시공사는 어디인가요?
계룡건설산업이 시공합니다.
Q엘리프 검단 포레듀(AA32블록) 분양가는 얼마인가요?
4.8억~11.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q엘리프 검단 포레듀(AA32블록) 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2028년 3월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-08-22 기준).
함께 보는 현장검단구
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)