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칸타빌 더 스위트 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 서구
칸타빌 더 스위트
(주)대원, (주)대원에스앤디 · 625세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
서구 평당 평균
1,966만↑ 10.7%
최근 1년 거래 6,575건
분양 추정 평당 1,876만 (칸타빌 더 스위트) → 시군구 평균의 1.0배
분양마감
칸타빌 더 스위트
🤖 AI 분석
인천 칸타빌 더 스위트 · 총 625세대 (일반302·특별323) · (주)대원, (주)대원에스앤디 시공
🏢
총세대수
625세대
일반302·특별323
💰
분양가
5.6억~
6.4억
📅
입주예정
2026년 6월
약 1개월 후
👁️
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23
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
625세대
이번 분양 공급세대수
625세대
일반공급
302
특별공급
323
동수
7개동
주차
771대
분양 625세대(주)대원, (주)대원에스앤디 시공202606 입주인천 서구
💰 분양가🏠 3억대
5.6억
6.4억
평균 6.0억평당 1,715~2,258만(평균 2,027만)
📅 입주예정까지
D-30
2026-06-01
전매제한6년 (해제: 2029.05)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9739A )54,000만
취득세 (1주택 기준)+ 594만
예상 총비용54,594만평당 2,124만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)+49% 고가
1,478만평균 4.0억12.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/17
✓
1순위
04/17
✓
2순위
04/19
✓
당첨발표
04/25
✓
계약
05/08
입주
6월
시행사㈜대원에스앤디, 에이치엔개발㈜
시공사(주)대원, (주)대원에스앤디
특별공급2023-04-17 ~ 2023-04-17
1순위2023-04-17
2순위2023-04-19
당첨자발표2023-04-25
계약2023-05-08 ~ 2023-05-10
입주예정2026년 6월
총공급625세대 (일반 302 · 특별 323)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
625세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1개월
사업유형민간
총세대수625세대 (단지 전체)
공급세대625세대 (일반302 · 특별323)
동수7개 동
주차771대 (세대당 1.23대)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,380만
중도금 (60%) — 확인필요3.8억
잔금 (30%)1.9억
예상 취득세약 1,404만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 625세대 (일반302 · 특별323)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9739A | 85.0 | 110.2 전용률 77% | 125 | 137 | 262 | 4.4억~6.4억 평당 2,101만 (평균) |
| 084.9855B | 85.0 | 110.8 전용률 77% | 86 | 95 | 181 | 4.4억~6.3억 평당 2,087만 (평균) |
| 084.9908C | 85.0 | 109.5 전용률 78% | 9 | 7 | 16 | 4.4억~6.2억 평당 2,069만 (평균) |
| 084.8686D | 84.9 | 109.9 전용률 77% | 74 | 80 | 154 | 4.4억~6.3억 평당 2,088만 (평균) |
| 097.8439 | 97.8 | 125.7 전용률 78% | 4 | 2 | 6 | 5.0억~5.6억 평당 1,790만 (평균) |
| 101.4436 | 101.4 | 129.9 전용률 78% | 4 | 2 | 6 | 5.7억 평당 1,851만 (최고가) |
| 합계 | 302 | 323 | 625 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 서구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,201만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,101만
-60%
지역 전세가율
43%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | 22.0억 | 5,937만 | 22% | +17.9% | |
| 2014 | 20.4억 | 5,515만 | 24% | +11% | |
| 2014 | 17.6억 | 4,801만 | 27% | - | |
| 2014 | 17.1억 | 5,050만 | 58% | +18.8% | |
| 2016 | 16.8억 | 5,735만 | 42% | +15.4% | |
| 2014 | 16.2억 | 5,173만 | 57% | +19% | |
| 칸타빌 더 스위트 | 분양중 | 6.4억 | 2,101만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 서구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 21.64 | 1.6억 | 11층 | |
| 2026-04-30 | 46.365 | 8,800만 | 5층 | |
| 2026-04-30 | 84.439 | 2.6억 | 9층 | |
| 2026-04-30 | 84.96 | 2.6억 | 11층 | |
| 2026-04-30 | 39.7475 | 2.4억 | 9층 | |
| 2026-04-30 | 84.9785 | 5.9억 | 29층 | |
| 2026-04-30 | 59.9702 | 3.5억 | 20층 | |
| 2026-04-30 | 56.345 | 1.5억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 인천 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
칸타빌 더 스위트 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
칸타빌 더 스위트 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202606입니다.
칸타빌 더 스위트 세대수는?+
총 625세대 규모입니다.
칸타빌 더 스위트 주변 편의시설은?+
인천 서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
칸타빌 더 스위트 투자 가치는?+
인천 서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체