관리처분인가
부산진구 신서면아파트 소규모재건축
착공
부산진구 신서면아파트 소규모재건축은 부암동에 중아건설이 짓는 총 160세대 정비사업으로, 현재 이주·철거·착공 단계입니다.
부산진구 신서면아파트 소규모재건축 정비사업 단계
이주·철거·착공 단계가 부산진구 신서면아파트 소규모재건축의 현재 위치입니다. 부산진구 신서면아파트 소규모재건축에 이어질 단계는 일반분양으로, 업계 통상 소요 기간은 6개월~1년입니다. 부산진구 신서면아파트 소규모재건축 정비사업은 전체 8단계 가운데 6번째 단계입니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
6/8 단계 · 이주·철거·착공
현재 이주·철거·착공다음 일반분양통상 소요 6개월~1년
부산진구 신서면아파트 소규모재건축 단지 모습
세대수는 160세대, 시공사는 중아건설입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 중아건설 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 부산진구 부암동 669-6번지 일원 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.19 기준
부암동·부산진구 시세
부암동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 109건
| 롯데캐슬라센트2025년 준공 · 31건 · 최근 2026.10.07 | 5억 8,000만원중앙값 |
|---|---|
| 서면동일파크스위트1차2014년 준공 · 23건 · 최근 2026.08.28 | 3억 9,000만원중앙값 |
| 협성휴포레시티즌파크2020년 준공 · 16건 · 최근 2026.09.12 | 4억 7,850만원중앙값 |
| 서면동일파크스위트3차2017년 준공 · 15건 · 최근 2026.08.15 | 4억 7,000만원중앙값 |
| 백양산서희스타힐스2025년 준공 · 13건 · 최근 2026.06.24 | 4억 7,500만원중앙값 |
| 시민공원삼정그린코아더베스트2022년 준공 · 11건 · 최근 2026.09.03 | 4억 6,800만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 78건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 70.4%
| 롯데캐슬라센트전세 37건 · 최근 2026.10.09 | 3억 4,000만원전세가율 58.6% |
|---|---|
| 서면동일파크스위트1차전세 7건 · 최근 2026.07.25 | 2억 7,500만원전세가율 70.5% |
| 협성휴포레시티즌파크전세 17건 · 최근 2026.09.29 | 3억 975만원전세가율 64.7% |
| 서면동일파크스위트3차전세 5건 · 최근 2026.10.09 | 3억 3,000만원전세가율 70.2% |
| 백양산서희스타힐스전세 6건 · 최근 2026.09.09 | 3억 3,500만원전세가율 70.5% |
| 시민공원삼정그린코아더베스트전세 6건 · 최근 2026.09.08 | 3억 7,600만원전세가율 80.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.18
주변 분양권 거래부산진구 · 최근 1년
최신 순부산진구 분양권 51건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84.19㎡ | 8억 8,150만원 | 2026.10.08 |
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84㎡ | 8억 8,060만원 | 2026.10.08 |
| 양정 롯데캐슬 프론티엘 | 59.93㎡ | 6억 5,480만원 | 2026.10.03 |
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84㎡ | 8억 9,620만원 | 2026.10.02 |
| 쌍용 더 플래티넘 서면 | 84.97㎡ | 7억 3,718만원 | 2026.10.02 |
| 서면 어반센트 데시앙 | 59.97㎡ | 5억 4,134만원 | 2026.10.02 |
| 힐스테이트 가야 1단지 | 84㎡ | 8억 8,840만원 | 2026.10.01 |
| 서면4차 봄여름가을겨울 | 77.82㎡ | 5억 2,431만원 | 2026.09.30 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.18
부산진구 신서면아파트 소규모재건축 정비사업 개요신서면아파트 소규모재건축
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재건축 |
| 현재 단계 | 이주·철거·착공 |
| 구역 면적 | 1,213㎡ |
| 조합원 | 53명 |
출처 부산시 정비사업 공개자료(공공데이터) · 갱신 2026.10.19
부산진구 2km 안 신축 분양가
| 단지 | 거리 | 타입 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 부암2차 비스타동원 아트포레 | 0.1km | 84 | 6억 3,800만원 | 1,842만원 |
| 부암서희스타힐스 | 0.2km | 84B | 4억 9,595만원 | 1,490만원 |
| 서면경남아너스빌엔테로까사 | 0.3km | 84B | 6억 1,567만원 | 1,835만원 |
| 서면4차 봄여름가을겨울 | 0.5km | 83A | 6억 3,920만원 | 1,772만원 |
| 쌍용 더 플래티넘 서면 | 0.5km | 84C | 6억 8,230만원 | 1,991만원 |
| 디 에이션 파크 부산 | 0.6km | 84C | 14억 1,240만원 | 4,193만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 같은 시군구 반경 2km 분양 현장 · 전용 84㎡에 가까운 타입 최고가 기준
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자주 묻는 질문부산진구 신서면아파트 소규모재건축
Q부산진구 신서면아파트 소규모재건축 지금 어느 단계인가요?
현재 이주·철거·착공 단계입니다.
Q부산진구 신서면아파트 소규모재건축 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 일반분양입니다. 이 구간은 통상 6개월~1년 정도 걸립니다.
Q부산진구 신서면아파트 소규모재건축 위치는 어디인가요?
부산 부산진구 부암동에 있습니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr