상도역 롯데캐슬
입주 후상도역 롯데캐슬은 서울 동작구 상도동에 롯데건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 9일 현재 입주 완료 단계입니다.
이 현장 분석 글 1편
상도역 롯데캐슬 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
상도역 롯데캐슬 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 동작구 상도동 159-250번지 일원 |
| 총세대 | 474세대 |
| 시공 | 롯데건설 |
| 시행 | 태려건설산업(주) |
| 입주 | 2021년 2월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.05.22 기준
상도동·동작구 시세
상도역 롯데캐슬 분양가·타입
11개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59C | 59.7㎡ | 81.01㎡ | 33세대 | 9억 9,790만원(최고층) | 4,072만원 |
| 59A | 59.98㎡ | 80.48㎡ | 107세대 | 5억 9,000만원~9억 7,380만원 | 4,000만원 |
| 59B | 59.99㎡ | 81.54㎡ | 27세대 | 9억 8,650만원(최고층) | 4,000만원 |
| 74A | 74.96㎡ | 97.35㎡ | 136세대 | 9억 5,440만원~11억 5,840만원 | 3,934만원 |
| 74B | 74.99㎡ | 98.47㎡ | 40세대 | 7억 4,000만원~11억 7,170만원 | 3,934만원 |
| 84D | 84.97㎡ | 111.53㎡ | 6세대 | 8억 4,000만원~12억 7,440만원 | 3,777만원 |
| 84C | 84.98㎡ | 110.03㎡ | 20세대 | 8억 4,000만원~12억 9,640만원 | 3,895만원 |
| 84B | 84.98㎡ | 110.67㎡ | 28세대 | 8억 4,000만원~12억 8,880만원 | 3,850만원 |
| 84A | 85㎡ | 109.34㎡ | 45세대 | 8억 4,000만원~12억 7,340만원 | 3,850만원 |
| 110A | 110.99㎡ | 140.91㎡ | 16세대 | 13억 376만원~15억 9,550만원 | 3,743만원 |
| 110B | 111㎡ | 141.13㎡ | 16세대 | 13억 376만원~16억 1,300만원 | 3,778만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.05.22 · 분양가는 타입별 최저~최고(최저가 미공개 타입은 최고층), 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 분양가(타입별 최고층 기준)이 현장은 동작구 평균보다 51% 낮음
| 이 현장(2020년 6월 분양)국민평형 4개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 3,843만원 |
|---|---|
| 동작구 최근 24개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 7,813만원 |
| 서울 최근 12개월 분양 평균분양 13건 평균(이 현장 제외) | 5,913만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.23
상도동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 77건
| 힐스테이트 상도 센트럴파크2012년 준공 · 25건 · 최근 2026.10.19 | 19억중앙값 |
|---|---|
| 힐스테이트 상도 프레스티지2013년 준공 · 16건 · 최근 2026.08.22 | 17억 9,000만원중앙값 |
| 두산위브트레지움2차2016년 준공 · 11건 · 최근 2026.09.23 | 19억 8,000만원중앙값 |
| 상도두산위브2010년 준공 · 9건 · 최근 2026.09.29 | 16억 8,500만원중앙값 |
| e편한세상상도노빌리티2018년 준공 · 9건 · 최근 2026.09.19 | 21억 4,800만원중앙값 |
| 상도파크자이2016년 준공 · 7건 · 최근 2026.09.21 | 22억 4,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 234건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 43.5%
| 힐스테이트 상도 센트럴파크전세 52건 · 최근 2026.10.17 | 8억 5,000만원전세가율 44.7% |
|---|---|
| 힐스테이트 상도 프레스티지전세 48건 · 최근 2026.10.17 | 8억 3,000만원전세가율 46.4% |
| 두산위브트레지움2차전세 66건 · 최근 2026.10.21 | 7억 5,000만원전세가율 37.9% |
| 상도두산위브전세 10건 · 최근 2026.10.21 | 7억 2,225만원전세가율 42.9% |
| e편한세상상도노빌리티전세 40건 · 최근 2026.10.12 | 9억 4,500만원전세가율 44% |
| 상도파크자이전세 18건 · 최근 2026.10.02 | 8억 7,150만원전세가율 38.9% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
상도역 롯데캐슬 청약 일정·공급 구성
- 2020.06.15 ~ 06.17일반공급 접수
- 2020.06.23당첨자 발표
- 2020.07.06 ~ 07.12계약
- 2021년 2월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 474세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.05.22 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
상도역 롯데캐슬 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 10% |
| 잔금 | 80% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.05.22 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
상도역 롯데캐슬 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 13개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.05.22 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
상도역 롯데캐슬 관련 소식·분석 글
최신 발행 순입주자모집공고2020.05.22 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- 동작구 상도역롯데캐슬파크엘 59.98㎡, 18억 9,000만원 최근 3년 신고가
- [분양] 상도역 롯데캐슬 — 서울 474세대
카더라 소식·블로그 · 청약홈
매물·시세 상담
상도역 롯데캐슬매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 9.7억~
- 당첨 발표일
- 6.23(화)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
상도역 롯데캐슬Q상도역 롯데캐슬 세대수는 몇 세대인가요?
총 474세대입니다.
Q상도역 롯데캐슬 시공사는 어디인가요?
롯데건설이 시공합니다.
Q상도역 롯데캐슬 분양가는 얼마인가요?
9.7억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q상도역 롯데캐슬 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr