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부천 JY 포에시아 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 부천시
부천 JY 포에시아
(주)주영토건 · 55세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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🏢
총세대수
55세대
일반55·특별0
💰
분양가
3.8억~
5.4억
📅
입주예정
2025년 4월
👁️
조회수
2
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
55세대
이번 분양 공급세대수
55세대
일반공급
55
특별공급
-
동수
101개동
분양가
3.8억~5.4억
세대수
55
입주
2025-04
특별미정
1순위2025-03-10
2순위2025-03-11
발표2025-03-17
📍
경기도 부천시 원미구 신흥로 20
분양 55세대(주)주영토건 시공202504 입주경기 부천시
💰 분양가🏠 3억대
3.8억
5.4억
평균 4.6억평당 2,483~2,679만(평균 2,593만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-04-01
전매제한1년 (해제: 2026.03)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (043.7207J )37,700만
취득세 (1주택 기준)+ 415만
예상 총비용38,115만평당 2,882만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-4% 평균
1,440만평균 4.7억39.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
03/10
✓
2순위
03/11
✓
당첨발표
03/17
✓
계약
03/28
✓
입주
4월
시행사한국자산신탁(주)
시공사(주)주영토건
1순위2025-03-10
2순위2025-03-11
당첨자발표2025-03-17
계약2025-03-28 ~ 2025-03-30
입주예정2025년 4월
총공급55세대 (일반 55 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
55세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수55세대 (단지 전체)
공급세대55세대 (일반55 · 특별-)
동수101개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,360만
중도금 (60%) — 확인필요3.2억
잔금 (30%)1.6억
예상 취득세약 590만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 55세대 (일반55 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 043.7207J | 43.7 | 55.4 전용률 79% | 5 | 0 | 5 | 3.8억 평당 2,851만 (최고가) |
| 043.7207K | 43.7 | 55.4 전용률 79% | 5 | 0 | 5 | 3.8억 평당 2,851만 (최고가) |
| 056.2836B | 56.3 | 71.1 전용률 79% | 5 | 0 | 5 | 4.8억 평당 2,876만 (평균) |
| 056.4780C | 56.5 | 71.2 전용률 79% | 5 | 0 | 5 | 4.8억 평당 2,866만 (평균) |
| 060.4254A | 60.4 | 75.7 전용률 80% | 5 | 0 | 5 | 5.0억~5.2억 평당 2,777만 (평균) |
| 061.4353I | 61.4 | 76.8 전용률 80% | 5 | 0 | 5 | 5.0억 평당 2,678만 (평균) |
| 063.2969E | 63.3 | 80.0 전용률 79% | 5 | 0 | 5 | 5.0억~5.2억 평당 2,651만 (평균) |
| 066.9924D | 67.0 | 83.9 전용률 80% | 5 | 0 | 5 | 5.0억~5.3억 평당 2,530만 (평균) |
| 066.8153G | 66.8 | 83.9 전용률 80% | 5 | 0 | 5 | 3.3억~5.0억 평당 2,194만 (평균) |
| 069.4330F | 69.4 | 87.2 전용률 80% | 5 | 0 | 5 | 5.0억~5.3억 평당 2,453만 (평균) |
| 073.9377H | 73.9 | 93.1 전용률 79% | 5 | 0 | 5 | 5.0억~5.4억 평당 2,317만 (평균) |
| 합계 | 55 | 0 | 55 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
❓ 자주 묻는 질문
부천 JY 포에시아 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부천 JY 포에시아 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202504입니다.
부천 JY 포에시아 세대수는?+
총 55세대 규모입니다.
부천 JY 포에시아 주변 편의시설은?+
경기 부천시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부천 JY 포에시아 투자 가치는?+
경기 부천시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체