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문수로 금호어울림 더 퍼스트 청약·일정 알림 받기

award_announced울산 남구 달동

문수로 금호어울림 더 퍼스트

금호건설 주식회사 · 402세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

사전계획

분양예고

모델하우스

청약

발표

계약

입주

예고

모델

청약

입주

PHASE 5

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인근 시세 트렌드CARDERA

남구 평당 평균

1,914만

최근 1년 거래 2,672건

분양 추정 평당 2,235만 (문수로 금호어울림 더 퍼스트) → 시군구 평균의 1.2배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
문수로 금호어울림 더 퍼스트 ★ 현재	7.3억~7.6억	402	B
더샵 번영센트로	4.5억~6.2억	311	B
문수로 아르티스	9.1억~9.2억	273	B
문수데시앙 2단지(10년임대) 예비입주자 선착순 모집	3,920만~4,540만	71	B
울산대공원 한신더휴	5.6억~7.8억	302	B

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마감 D+967

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분양마감

문수로 금호어울림 더 퍼스트

📍 울산 남구 달동🏗️ 금호건설 주식회사🏢 코리아신탁(주)

🤖 AI 분석

울산 문수로 금호어울림 더 퍼스트 · 총 402세대 (일반182·특별220) · 금호건설 주식회사 시공

🏢

총세대수

402세대

일반182·특별220

💰

분양가

7.3억~ 7.6억

📅

입주예정

2025년 12월

👁️

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

402세대

이번 분양 공급세대수

402세대

일반공급

182

특별공급

220

동수

4개동

분양가

7.3억~7.6억

세대수

402

입주

2025-12

특별미정

1순위2023-09-18

2순위2023-09-20

발표2023-09-26

📍

울산광역시 남구 신정동 1154-7번지 일원

📍 위치 정보

주소울산광역시 남구 신정동 1154-7번지 일원

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

분양 402세대금호건설 주식회사 시공202512 입주울산 남구

💰 분양가✨ 6억대

7.3억

7.6억

평균 7.5억평당 1,917~2,907만(평균 2,517만)

📅 입주예정까지

진행중

2025-12-01

전매제한6년 (해제: 2029.10)

분양가상한제✓ 투기과열지구

실입주 총비용 시뮬레이터

분양가 (084.8408A )67,657만

취득세 (1주택 기준)+ 1,124만

예상 총비용68,781만평당 2,680만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 울산 시세 비교 (100개 현장)+87% 고가

947만평균 4.0억17.8억

📅 분양 일정

✓

특별공급

09/18

✓

1순위

09/18

✓

2순위

09/20

✓

당첨발표

09/26

✓

계약

10/10

✓

입주

12월

시행사코리아신탁(주)

시공사금호건설 주식회사

특별공급2023-09-18 ~ 2023-09-18

1순위2023-09-18

2순위2023-09-20

당첨자발표2023-09-26

계약2023-10-10 ~ 2023-10-12

입주예정2025년 12월

총공급402세대 (일반 182 · 특별 220)

분양가상한제미적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏗️

중단지

402세대 · 300세대+

🏡 입주까지

입주 완료/임박

브랜드어울림

사업유형민간

총세대수402세대 (단지 전체)

공급세대402세대 (일반182 · 특별220)

동수4개 동

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)7,600만

중도금 (60%) — 확인필요4.6억

잔금 (30%)2.3억

예상 취득세약 1,672만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장가능

📐 평형별 공급 · 분양가총 402세대 (일반182 · 특별220)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
084.8408A	84.8	116.0 전용률 73%	64	76	140	5.2억~7.5억 평당 2,636만 (평균)
084.9106B	84.9	116.4 전용률 73%	57	71	128	4.4억~7.3억 평당 2,261만 (평균)
084.8356C	84.8	117.1 전용률 72%	61	73	134	5.2억~7.6억 평당 2,655만 (평균)
합계			182	220	402