사업시행인가
부산 동래구 명장1 재개발
입주 후부산 동래구 명장1 재개발은 명장동에 대림산업이 짓는 총 1,384세대 정비사업으로, 2026년 8월 24일 현재 입주(준공) 단계입니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산 동래구 명장동 623번지 일원 |
| 계획 세대수 | 1,384세대 |
| 시공 | 대림산업 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.19 기준
명장동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 51건
| e편한세상동래명장1단지2019년 준공 · 46건 · 최근 2026.09.15 | 5억 8,550만원중앙값 |
|---|---|
| 동래동일스위트2018년 준공 · 3건 · 최근 2026.08.19 | 4억 5,500만원중앙값 |
| e편한세상동래명장2단지2019년 준공 · 2건 · 최근 2026.07.17 | 5억 8,350만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 22건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 64.9%
| e편한세상동래명장1단지전세 18건 · 최근 2026.10.12 | 3억 8,000만원전세가율 64.9% |
|---|---|
| 동래동일스위트전세 3건 · 최근 2026.10.15 | 3억 1,000만원전세가율 68.1% |
| e편한세상동래명장2단지전세 1건 · 최근 2026.10.16 | 3억 7,000만원전세가율 63.4% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
주변 분양권 거래
동래구 · 최근 1년동래구 분양권 26건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 동래 푸르지오 에듀포레 | 84.84㎡ | 8억 1,800만원 | 2026.10.16 |
| 동래 푸르지오 에듀포레 | 84.84㎡ | 7억 9,620만원 | 2026.10.15 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 137㎡ | 12억 6,105만원 | 2026.10.14 |
| 동래 푸르지오 에듀포레 | 84.84㎡ | 8억 2,930만원 | 2026.10.10 |
| 동래 반도 유보라 | 84.81㎡ | 7억 5,700만원 | 2026.10.08 |
| 동래 푸르지오 에듀포레 | 74.51㎡ | 6억 6,730만원 | 2026.10.08 |
| 동래 반도 유보라 | 84.81㎡ | 7억 800만원 | 2026.10.07 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 84.99㎡ | 8억 4,199만원 | 2026.10.05 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.23
부산 동래구 명장1 재개발 정비사업 개요
명장1 재개발| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 입주 · 준공 |
| 구역 면적 | 67,509㎡ |
| 조합원 | 552명 |
출처 부산시 정비사업 공개자료(공공데이터) · 갱신 2026.10.19
동래구 2km 안 신축 분양가
| 단지 | 거리 | 타입 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 안락 스위첸 | 1.3km | 84B | 5억 5,410만원 | 1,585만원 |
| 동래사적공원 오네뜨 | 1.6km | 84B | 6억 3,800만원 | 1,968만원 |
| 동래 반도 유보라 | 2km | 84B | 8억 4,900만원 | 2,448만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 같은 시군구 반경 2km 분양 현장 · 전용 84㎡에 가까운 타입 최고가 기준
부산 동래구 명장1 재개발 정비사업 추진 경과
| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 예정구역지정 | 2001.01.11 |
| 추진위원회 구성 | 2003.12.24 |
| 정비계획 수립 및 정비구역 지정 | 2005.06.15 (변경 2019.07.03) |
| 조합설립인가 | 2005.11.11 (변경 2017.07.21) |
| 사업시행계획인가 | 2008.05.07 (변경 2020.02.11) |
| 관리처분계획 | 2015.11.09 (변경 2021.03.15) |
| 착공 | 2016.11.04 |
| 준공 | 2019.08.06 (변경 2021.03.30) |
출처 부산시 정비사업 공개자료(공공데이터) 추진경과
동래구 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 명장2 재개발 | 조합설립 | 738세대 | |
| 수안1 재건축 | 관리처분인가 | 710세대 | |
| 자이 엘리스트(사직3구역) | 조합설립 | 655세대 | GS건설 |
| 명륜2 재건축 | 관리처분인가 | 504세대 | |
| 온천5 재개발 | 조합설립 | 419세대 | |
| 온천제2공영아파트 일원 가로주택정비 | 착공 | 271세대 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
진행 단계
정비 8단계 중 8단계- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
8/8 단계 · 입주
현재 입주 · 준공
진행 상황 알림
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자주 묻는 질문
부산 동래구 명장1 재개발Q부산 동래구 명장1 재개발 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 단계입니다.
Q부산 동래구 명장1 재개발 위치는 어디인가요?
부산 동래구 명장동에 있습니다.
Q명장1 재개발 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,384세대입니다.
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동래구
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