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대전 도마·변동 11구역 호반써밋 그랜드 센트럴 청약·일정 알림 받기

award_announced대전 서구

대전 도마·변동 11구역 호반써밋 그랜드 센트럴

(주)호반건설 · 1,558세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

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분양예고

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청약

발표

계약

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모델

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PHASE 5

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인근 시세 트렌드CARDERA

서구 평당 평균

1,509만↓ 0.8%

최근 1년 거래 5,680건

분양 추정 평당 1,612만 (대전 도마·변동 11구역 호반써밋 그랜드 센트럴) → 시군구 평균의 1.1배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
대전 도마·변동 11구역 호반써밋 그랜드 센트럴 ★ 현재	2.4억~5.5억	1,558	B
대전구봉8-2단지 50년공공임대주택 예비입주자 모집	1,440만	100	B
둔산 해링턴 플레이스 리버파크	6.8억~23.4억	336	B
둔산 자이 아이파크(보류지)	1.9억~4.5억	18	B
대전 도마·변동 11구역 호반써밋 그랜드센트럴(조합원 취소분)	3.0억~5.5억	4	B

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마감 D+1540

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분양마감

대전 도마·변동 11구역 호반써밋 그랜드 센트럴

📍 대전 서구🏗️ (주)호반건설🏢 도마 변동11재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합

🤖 AI 분석

대전 대전 도마·변동 11구역 호반써밋 그랜드 센트럴 · 총 1017세대 (일반492·특별525) · (주)호반건설 시공

🏢

총세대수

1,558세대

일반492·특별525

💰

분양가

2.4억~ 5.5억

📅

입주예정

2025년 1월

👁️

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

1,558세대

이번 분양 공급세대수

1,558세대

일반공급

492

특별공급

525

동수

11개동

주차

2,037대

분양가

2.4억~5.5억

세대수

1,558

입주

2025-01

특별미정

1순위2022-02-21

2순위2022-02-24

발표2022-03-04

📍

대전광역시 서구 도마동 145-8번지 일원

📍 위치 정보

주소대전광역시 서구 도마동 145-8번지 일원

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

분양 1017세대(주)호반건설 시공202501 입주대전 서구

💰 분양가🏠 3억대

2.4억

5.5억

평균 3.9억평당 1,935~2,073만(평균 2,046만)

📅 입주예정까지

진행중

2025-01-01

전매제한5년 (해제: 2027.03)

분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역

실입주 총비용 시뮬레이터

분양가 (039.9400 )23,640만

취득세 (1주택 기준)+ 260만

예상 총비용23,900만평당 1,978만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 대전 시세 비교 (100개 현장)+1% 평균

2,930만평균 3.9억35.1억

📅 분양 일정

✓

특별공급

02/21

✓

1순위

02/21

✓

2순위

02/24

✓

당첨발표

03/04

✓

계약

03/15

✓

입주

1월

시행사도마 변동11재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합

시공사(주)호반건설

특별공급2022-02-21 ~ 2022-02-21

1순위2022-02-21

2순위2022-02-24

당첨자발표2022-03-04

계약2022-03-15 ~ 2022-03-19

입주예정2025년 1월

총공급1,017세대 (일반 492 · 특별 525)

분양가상한제미적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏢

대단지

1,017세대 · 1,000세대+

🏡 입주까지

입주 완료/임박

🔄재개발/재건축 조합

브랜드호반써밋

사업유형재개발

총세대수1,558세대 (단지 전체)

공급세대1,017세대 (일반492 · 특별525)

동수11개 동

주차2,037대 (세대당 2대)

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)5,481만

중도금 (60%) — 확인필요3.3억

잔금 (30%)1.6억

예상 취득세약 603만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장가능

🏊 커뮤니티 시설

👴

경로당

📐 평형별 공급 · 분양가총 1017세대 (일반492 · 특별525)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
039.9400	39.9	60.5 전용률 66%	12	6	18	2.4억 평당 1,957만 (최고가)
049.9000	49.9	76.5 전용률 65%	49	48	97	3.0억 평당 1,981만 (최고가)
059.9100	59.9	83.8 전용률 71%	132	148	280	3.2억~3.9억 평당 1,968만 (평균)
074.9800A	75.0	102.5 전용률 73%	63	68	131	4.8억 평당 2,147만 (평균)
074.9800B	75.0	102.2 전용률 73%	124	133	257	4.7억 평당 2,073만 (최고가)
084.9900	85.0	112.8 전용률 75%	112	122	234	4.9억~5.5억 평당 2,022만 (평균)
합계			492	525	1017