사업시행인가
부산 수영구 광안1 재건축
입주 후부산 수영구 광안1 재건축은 광안동에 GS건설이 짓는 총 971세대 정비사업으로, 2026년 8월 24일 현재 입주(준공) 단계입니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산 수영구 광안동 |
| 계획 세대수 | 971세대 |
| 시공 | GS건설 |
출처 계획 세대수·시공 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.19 기준
광안동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 83건
| 쌍용예가디오션2014년 준공 · 27건 · 최근 2026.09.18 | 10억 4,500만원중앙값 |
|---|---|
| 광안자이2020년 준공 · 25건 · 최근 2026.10.20 | 9억 9,000만원중앙값 |
| 광안더샵2017년 준공 · 17건 · 최근 2026.10.16 | 7억 8,000만원중앙값 |
| 이린타워빌102023년 준공 · 7건 · 최근 2026.08.18 | 5억 9,000만원중앙값 |
| 세종엠스테이3차2016년 준공 · 4건 · 최근 2026.09.14 | 4억 4,400만원중앙값 |
| 정원센텀뷰2016년 준공 · 3건 · 최근 2026.08.12 | 4억중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 75건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 51.9%
| 쌍용예가디오션전세 33건 · 최근 2026.10.03 | 5억전세가율 47.8% |
|---|---|
| 광안자이전세 31건 · 최근 2026.09.15 | 4억 9,350만원전세가율 49.8% |
| 광안더샵전세 10건 · 최근 2026.10.02 | 4억 2,025만원전세가율 53.9% |
| 이린타워빌10전세 1건 · 최근 2026.02.19 | 4억전세가율 67.8% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.22
주변 분양권 거래
수영구 · 최근 1년수영구 분양권 46건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 드파인 광안 | 84.89㎡ | 11억 3,825만원 | 2026.10.13 |
| 드파인 광안 | 84.95㎡ | 10억 6,610만원 | 2026.10.13 |
| 써밋 리미티드 남천 | 142.09㎡ | 26억 4,297만원 | 2026.10.06 |
| 드파인 광안 | 78.86㎡ | 10억 4,077만원 | 2026.10.03 |
| 써밋 리미티드 남천 | 84.97㎡ | 15억 1,440만원 | 2026.10.01 |
| 써밋 리미티드 남천 | 84.97㎡ | 15억 7,800만원 | 2026.09.30 |
| 써밋 리미티드 남천 | 182.04㎡ | 40억 6,800만원 | 2026.09.20 |
| 써밋 리미티드 남천 | 122.17㎡ | 24억 300만원 | 2026.09.20 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.22
부산 수영구 광안1 재건축 정비사업 개요
광안1 재건축| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재건축 |
| 현재 단계 | 입주 · 준공 |
| 구역 면적 | 45,372㎡ |
| 조합원 | 798명 |
출처 부산시 정비사업 공개자료(공공데이터) · 갱신 2026.10.19
수영구 2km 안 신축 분양가
| 단지 | 거리 | 타입 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 드파인 광안 | 0.5km | 84B | 12억 2,000만원 | 3,607만원 |
| 광안경동리인 | 1km | 76 | 4억 8,530만원 | 1,559만원 |
| 광안센텀 비스타동원 | 1.1km | 84B | 8억 2,000만원 | 2,340만원 |
| 테넌바움294 Ⅰ | 1.9km | 84 | 12억 9,000만원 | 3,740만원 |
| 힐스테이트 남천역 더퍼스트 | 1.9km | 84C | 5억 7,890만원 | 1,706만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 같은 시군구 반경 2km 분양 현장 · 전용 84㎡에 가까운 타입 최고가 기준
부산 수영구 광안1 재건축 정비사업 추진 경과
| 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 예정구역지정 | 2005.09.21 |
| 추진위원회 구성 | 2005.11.25 |
| 정비계획 수립 및 정비구역 지정 | 2012.10.31 (변경 2022.09.28) |
| 조합설립인가 | 2014.05.02 (변경 2019.03.20) |
| 사업시행계획인가 | 2016.07.22 (변경 2023.04.19) |
| 관리처분계획 | 2016.12.15 (변경 2022.11.18) |
| 착공 | 2017.10.26 |
| 준공 | 2020.08.06 (변경 2023.05.10) |
출처 부산시 정비사업 공개자료(공공데이터) 추진경과
수영구 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 망미7 재개발 | 정비구역 지정 | 1,386세대 | |
| 광안2 재개발 | 입주 후 | 1,237세대 | SK건설 |
| 수영1 재건축 | 정비구역 지정 | 1,201세대 | |
| 광안3 재개발 | 조합설립 | 1,073세대 | |
| 남천2 재개발 | 입주 후 | 975세대 | 포스코이앤씨 |
| 광안4 재개발 | 조합설립 | 966세대 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
진행 단계
정비 8단계 중 8단계- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
8/8 단계 · 입주
현재 입주 · 준공
입지 포인트
진행 상황 알림
광안1 재건축소식을 가장 먼저 받아보세요
입력 정보는 이 구역 진행 소식 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
부산 수영구 광안1 재건축Q부산 수영구 광안1 재건축 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 단계입니다.
Q부산 수영구 광안1 재건축 위치는 어디인가요?
부산 수영구 광안동에 있습니다.
Q광안1 재건축 세대수는 몇 세대인가요?
총 971세대입니다.
함께 보는 현장
수영구- 사업시행인가
부산 수영구 광안A 재개발
- 조합설립
부산 수영구 광안5 재개발
조합설립부산 수영구 망미5 재개발
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr