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운정 아이파크 시티 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 파주시
운정 아이파크 시티
에이치디씨현대산업개발 주식회사 · 3,250세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 운정 아이파크 시티 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
파주시 평당 평균
1,702만↑ 2.2%
최근 1년 거래 1,954건
분양 추정 평당 1,691만 (운정 아이파크 시티) → 시군구 평균의 1.0배
분양마감0
운정 아이파크 시티
🤖 AI 분석
경기 운정 아이파크 시티 · 총 3250세대 (일반1806·특별1444) · 에이치디씨현대산업개발 주식회사 시공
🏢
총세대수
3,250세대
일반1806·특별0
💰
분양가
2.5억~
5.8억
📅
입주예정
2028년 12월
약 2년 5개월 후
👁️
조회수
56
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
3,250세대
이번 분양 공급세대수
3,250세대
일반공급
1,806
특별공급
-
동수
25개동
분양가
2.5억~5.8억
세대수
3,250
입주
2028-12
특별미정
1순위2025-11-03
2순위2025-11-05
발표2025-11-12
📍
파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2BL (경기도 파주시 서패동 432번지 일원)
분양 3250세대에이치디씨현대산업개발 주식회사 시공202812 입주경기 파주시
💰 분양가🏠 3억대
2.5억
5.8억
평균 4.1억평당 1,414만(최고가 기준)
📅 입주예정까지
D-867
2028-12-01
전매제한6년 (해제: 2031.11)
분양가상한제✓ 투기과열지구
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-14% 저가
1,440만평균 4.7억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
11/03
✓
1순위
11/03
✓
2순위
11/05
✓
당첨발표
11/12
✓
계약
11/25
입주
12월
시행사주식회사 하나자산신탁
시공사에이치디씨현대산업개발 주식회사
특별공급2025-11-03 ~ 2025-11-03
1순위2025-11-03
2순위2025-11-05
당첨자발표2025-11-12
계약2025-11-25 ~ 2025-11-28
입주예정2028년 12월
총공급3,250세대 (일반 1806 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏙️
메가단지
3,250세대 · 3,000세대+
🏡 입주까지
2년 5개월
브랜드아이파크
사업유형민간
총세대수3,250세대 (단지 전체)
공급세대3,250세대 (일반1806 · 특별-)
동수25개 동
💰 납부일정
계약금 (10%)
중도금 (6회) (55%)
잔금 (35%)
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 3250세대 (일반1806 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 063.8043 | 63.8 | 84.0 전용률 76% | 110 | 0 | 110 |
| 074.9086 | 74.9 | 98.4 전용률 76% | 134 | 0 | 134 |
| 084.5227A | 84.5 | 109.8 전용률 77% | 582 | 0 | 582 |
| 084.8855B | 84.9 | 111.2 전용률 76% | 142 | 0 | 142 |
| 084.9890C | 85.0 | 112.3 전용률 76% | 128 | 0 | 128 |
| 099.3062 | 99.3 | 128.3 전용률 77% | 360 | 0 | 360 |
| 113.6508 | 113.7 | 147.8 전용률 77% | 343 | 0 | 343 |
| 152.5880P | 152.6 | 200.7 전용률 76% | 1 | 0 | 1 |
| 171.7503P | 171.8 | 224.5 전용률 77% | 3 | 0 | 3 |
| 192.7418P | 192.7 | 257.2 전용률 75% | 1 | 0 | 1 |
| 197.1512P | 197.2 | 262.4 전용률 75% | 2 | 0 | 2 |
| 합계 | 1806 | 0 | 1806 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 에이치디씨현대산업개발 분양가 비교
📊 파주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,333만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,315만
-44%
지역 전세가율
59%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8.4억 | 2,704만 | 51% | -1.3% | |
| 2020 | 7.2억 | 2,852만 | 60% | -0.4% | |
| 2024 | 7.0억 | 1,981만 | 56% | - | |
| 2018 | 6.8억 | 2,584만 | 48% | -3.2% | |
| 2021 | 6.0억 | 2,551만 | 58% | -10.6% | |
| 2017 | 5.7억 | 2,390만 | 70% | -4.8% | |
| 운정 아이파크 시티 | 분양중 | 5.8억 | 1,315만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 파주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 110.122 | 2.9억 | 2층 | |
| 2026-05-26 | 84.715 | 3.1억 | 7층 | |
| 2026-05-26 | 59.3074 | 3.4억 | 3층 | |
| 2026-05-26 | 84.66 | 3.6억 | 18층 | |
| 2026-05-26 | 84.9915 | 4.7억 | 23층 | |
| 2026-05-26 | 113.991 | 5.3억 | 4층 | |
| 2026-05-26 | 101.8525 | 5.8억 | 22층 | |
| 2026-05-26 | 84.9646 | 5.6억 | 8층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
운정 아이파크 시티 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
운정 아이파크 시티 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202812입니다.
운정 아이파크 시티 세대수는?+
총 3250세대 규모입니다.
운정 아이파크 시티 주변 편의시설은?+
경기 파주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
운정 아이파크 시티 투자 가치는?+
경기 파주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체