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오산 세교2지구 A12블록 공공분양주택 입주자모집 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 오산시 탑동
오산 세교2지구 A12블록 공공분양주택 입주자모집
금호건설(주) · 433세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 오산 세교2지구 A12블록 공공분양주택 입주자모집 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
오산시 평당 평균
1,591만
최근 1년 거래 1,855건
분양 추정 평당 1,006만 (오산 세교2지구 A12블록 공공분양주택 입주자모집) → 시군구 평균의 0.6배
분양마감
오산 세교2지구 A12블록 공공분양주택 입주자모집
🤖 AI 분석
경기 오산 세교2지구 A12블록 공공분양주택 입주자모집 · 총 433세대 (일반115·특별318) · 금호건설(주) 시공
🏢
총세대수
433세대
일반115·특별318
💰
분양가
3.4억~
3.4억
📅
입주예정
2027년 11월
약 1년 6개월 후
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
433세대
이번 분양 공급세대수
433세대
일반공급
115
특별공급
318
동수
6개동
분양가
3.4억~3.4억
세대수
433
입주
2027-11
특별미정
1순위2025-06-09
2순위2025-06-11
발표2025-06-18
📍
경기도 오산시 벌음동 382번지 일원(오산세교2 택지개발지구 A12BL)
분양 433세대금호건설(주) 시공202711 입주경기 오산시
💰 분양가🏠 3억대
3.4억
3.4억
평균 3.4억평당 1,792~1,888만(평균 1,840만)
📅 입주예정까지
D-536
2027-11-01
전매제한3년 (해제: 2028.07)
재당첨 제한10년
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.8700A )33,322만
취득세 (1주택 기준)+ 366만
예상 총비용33,688만평당 1,860만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-25% 저가
1,748만평균 4.6억21.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
06/09
✓
1순위
06/09
✓
2순위
06/11
✓
당첨발표
06/18
✓
계약
07/21
입주
11월
시행사금호건설(주),한국토지주택공사
시공사금호건설(주)
특별공급2025-06-09 ~ 2025-06-09
1순위2025-06-09
2순위2025-06-11
당첨자발표2025-06-18
계약2025-07-21 ~ 2025-07-23
입주예정2027년 11월
총공급433세대 (일반 115 · 특별 318)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
433세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년 6개월
🏛️공공 시행
브랜드어울림
사업유형공공
총세대수433세대 (단지 전체)
공급세대433세대 (일반115 · 특별318)
동수6개 동
구조철근콘크리트
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,421만
중도금 (60%) — 확인필요2.1억
잔금 (30%)1.0억
예상 취득세약 376만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 팬트리, 드레스룸, 현관중문
📐 평형별 공급 · 분양가총 433세대 (일반115 · 특별318)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.8700A | 59.9 | 84.4 전용률 71% | 32 | 85 | 117 | 3.2억~3.4억 평당 1,840만 (평균) |
| 059.8700B | 59.9 | 84.4 전용률 71% | 28 | 80 | 108 | 3.2억~3.4억 평당 1,840만 (평균) |
| 059.8200C | 59.8 | 84.3 전용률 71% | 41 | 108 | 149 | 3.2억~3.4억 평당 1,841만 (평균) |
| 059.9200D | 59.9 | 84.5 전용률 71% | 14 | 45 | 59 | 3.2억~3.4억 평당 1,839만 (평균) |
| 합계 | 115 | 318 | 433 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 금호건설 분양가 비교
📊 오산시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,091만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,840만
-12%
지역 전세가율
71%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 5.9억 | 1,953만 | 46% | -0.1% | |
| 2025 | 5.8억 | 1,810만 | 67% | - | |
| 2018 | 5.4억 | 2,055만 | 70% | -2.1% | |
| 2023 | 5.4억 | 2,122만 | 84% | +7.7% | |
| 2020 | 5.3억 | 2,509만 | 73% | +1.4% | |
| 2023 | 5.3억 | 2,179만 | 66% | +20.2% | |
| 오산 세교2지구 A12블록 공공분양주택 입주자모집 | 분양중 | 3.4억 | 1,840만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 오산시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 84.9834 | 2.9억 | 17층 | |
| 2026-05-11 | 121.696 | 5.3억 | 19층 | |
| 2026-05-11 | 59.99 | 2.2억 | 16층 | |
| 2026-05-10 | 111.009 | 4.1억 | 2층 | |
| 2026-05-10 | 59.931 | 1.8억 | 8층 | |
| 2026-05-10 | 84.98 | 4.6억 | 12층 | |
| 2026-05-09 | 74.9435 | 3.4억 | 14층 | |
| 2026-05-09 | 70.1135 | 2.5억 | 24층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
오산 세교2지구 A12블록 공공분양주택 입주자모집 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
오산 세교2지구 A12블록 공공분양주택 입주자모집 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202711입니다.
오산 세교2지구 A12블록 공공분양주택 입주자모집 세대수는?+
총 433세대 규모입니다.
오산 세교2지구 A12블록 공공분양주택 입주자모집 주변 편의시설은?+
경기 오산시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
오산 세교2지구 A12블록 공공분양주택 입주자모집 투자 가치는?+
경기 오산시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체