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성남 금토지구 A-3블록 판교테크노밸리 중흥S-클래스(본청약) 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 성남시
성남 금토지구 A-3블록 판교테크노밸리 중흥S-클래스(본청약)
중흥토건(주) · 119세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
성남시 평당 평균
5,328만↑ 10.6%
최근 1년 거래 1,745건
분양 추정 평당 2,876만 (성남 금토지구 A-3블록 판교테크노밸리 중흥S-클래스(본청약)) → 시군구 평균의 0.5배
분양마감
성남 금토지구 A-3블록 판교테크노밸리 중흥S-클래스(본청약)
🤖 AI 분석
경기 성남 금토지구 A-3블록 판교테크노밸리 중흥S-클래스(본청약) · 총 119세대 (일반26·특별93) · 중흥토건(주) 시공
🏢
총세대수
119세대
일반26·특별93
💰
분양가
8.4억~
9.8억
📅
입주예정
2027년 2월
약 9개월 후
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
119세대
이번 분양 공급세대수
119세대
일반공급
26
특별공급
93
동수
4개동
분양가
8.4억~9.8억
세대수
119
입주
2027-02
특별미정
1순위2024-07-08
2순위2024-07-10
발표2024-07-16
📍
경기도 성남시 수정구 금토동 금토지구 A-3BL
분양 119세대중흥토건(주) 시공202702 입주경기 성남시
💰 분양가🏅 9억대
8.4억
9.8억
평균 9.1억평당 3,187~3,466만(평균 3,326만)
📅 입주예정까지
D-263
2027-02-01
전매제한3년 (해제: 2027.07)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.1043A )83,655만
취득세 (1주택 기준)+ 2,372만
예상 총비용86,027만평당 3,381만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+70% 고가
969만평균 5.3억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/08
✓
1순위
07/08
✓
2순위
07/10
✓
당첨발표
07/16
✓
계약
07/29
입주
2월
시행사세종건설산업(주)
시공사중흥토건(주)
특별공급2024-07-08 ~ 2024-07-08
1순위2024-07-08
2순위2024-07-10
당첨자발표2024-07-16
계약2024-07-29 ~ 2024-07-31
입주예정2027년 2월
총공급119세대 (일반 26 · 특별 93)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
119세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
9개월
사업유형민간
총세대수119세대 (단지 전체)
공급세대119세대 (일반26 · 특별93)
동수4개 동
구조철근콘크리트
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)9,780만
중도금 (60%) — 확인필요5.9억
잔금 (30%)2.9억
예상 취득세약 3,227만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 119세대 (일반26 · 특별93)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.1043A | 84.1 | 109.2 전용률 77% | 13 | 70 | 83 | 8.1억~8.6억 평당 3,288만 (평균) |
| 084.1202B | 84.1 | 113.7 전용률 74% | 7 | 11 | 18 | 8.1억~8.5억 평당 3,264만 (평균) |
| 084.1540C | 84.2 | 111.5 전용률 75% | 5 | 12 | 17 | 8.1억~8.4억 평당 3,239만 (평균) |
| 084.1430T | 84.1 | 109.1 전용률 77% | 1 | 0 | 1 | 8.1억~9.8억 평당 3,514만 (평균) |
| 합계 | 26 | 93 | 119 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 중흥토건 분양가 비교
📊 성남시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,413만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,288만
-39%
지역 전세가율
50%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 23.7억 | 5,611만 | 38% | -14.4% | |
| 2015 | 22.0억 | 6,054만 | 45% | +20.8% | |
| 2015 | 19.9억 | 5,126만 | 60% | +26.2% | |
| 2016 | 18.7억 | 4,646만 | 44% | +5.5% | |
| 2016 | 18.5억 | 5,681만 | 51% | +8.8% | |
| 2016 | 18.4억 | 5,590만 | 57% | -3.4% | |
| 성남 금토지구 A-3블록 판교테크노밸리 중흥S-클래스(본청약) | 분양중 | 9.8억 | 3,288만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 성남시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 84.9387 | 13.1억 | 8층 | |
| 2026-05-09 | 84.991 | 12.0억 | 2층 | |
| 2026-05-08 | 84.9826 | 12.4억 | 15층 | |
| 2026-05-06 | 84.9387 | 12.4억 | 8층 | |
| 2026-05-06 | 46.01 | 3.7억 | 5층 | |
| 2026-05-06 | 59.97 | 12.2억 | 14층 | |
| 2026-05-06 | 85.7614 | 17.0억 | 12층 | |
| 2026-05-05 | 59.98 | 12.3억 | 8층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
성남 금토지구 A-3블록 판교테크노밸리 중흥S-클래스(본청약) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
성남 금토지구 A-3블록 판교테크노밸리 중흥S-클래스(본청약) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202702입니다.
성남 금토지구 A-3블록 판교테크노밸리 중흥S-클래스(본청약) 세대수는?+
총 119세대 규모입니다.
성남 금토지구 A-3블록 판교테크노밸리 중흥S-클래스(본청약) 주변 편의시설은?+
경기 성남시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
성남 금토지구 A-3블록 판교테크노밸리 중흥S-클래스(본청약) 투자 가치는?+
경기 성남시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체