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동탄레이크파크 자연앤 e편한세상(국민주택) 청약·일정 알림 받기

award_announced경기 화성시

동탄레이크파크 자연앤 e편한세상(국민주택)

디엘이앤씨(주),코오롱글로벌(주),금호건설(주),신동아종합건설(주) · 907세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

사전계획

분양예고

모델하우스

청약

발표

계약

입주

예고

모델

청약

입주

PHASE 5

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단지	분양가	세대	등급
동탄레이크파크 자연앤 e편한세상(국민주택) ★ 현재	4.2억~4.8억	907	B
화성동탄2 A77-2블록 국민임대주택 추가	1,513만~4,098만	1,230	B
e편한세상 남양뉴타운	2.8억~3.6억	604	B
화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어	5.6억~5.6억	308	B
화성동탄2 A77-1BL (행복주택) 추가	2,425만~4,347만	464	B

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마감 D+932상한제

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분양마감

동탄레이크파크 자연앤 e편한세상(국민주택)

📍 경기 화성시🏗️ 디엘이앤씨(주),코오롱글로벌(주),금호건설(주),신동아종합건설(주)🏢 경기주택도시공사

🤖 AI 분석

경기 동탄레이크파크 자연앤 e편한세상(국민주택) · 총 907세대 (일반275·특별632) · 디엘이앤씨(주),코오롱글로벌(주),금호건설(주),신동아종합건설(주) 시공

🏢

총세대수

907세대

일반275·특별632

💰

분양가

4.2억~ 4.8억

📅

입주예정

2024년 6월

👁️

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

907세대

이번 분양 공급세대수

907세대

일반공급

275

특별공급

632

동수

18개동

분양가

4.2억~4.8억

세대수

907

입주

2024-06

특별미정

1순위2023-10-23

2순위2023-10-25

발표2023-11-01

📍

경기도 화성시 장지동 970(화성동탄2 택지개발사업지구 A94BL)

📍 위치 정보

주소경기도 화성시 장지동 970(화성동탄2 택지개발사업지구 A94BL)

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

분양 907세대디엘이앤씨(주),코오롱글로벌(주),금호건설(주),신동아종합건설(주) 시공202406 입주경기 화성시

💰 분양가🏠 3억대

4.2억

4.8억

평균 4.5억평당 1,257~1,864만(평균 1,562만)

📅 입주예정까지

진행중

2024-06-01

전매제한3년 (해제: 2026.12)

거주의무5년

재당첨 제한10년

✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구

실입주 총비용 시뮬레이터

분양가 (074.9700A )36,615만

취득세 (1주택 기준)+ 403만

예상 총비용37,018만평당 1,632만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-1% 평균

1,748만평균 4.5억21.9억

📅 분양 일정

✓

특별공급

10/23

✓

1순위

10/23

✓

2순위

10/25

✓

당첨발표

11/01

✓

계약

12/14

✓

입주

6월

시행사경기주택도시공사

시공사디엘이앤씨(주),코오롱글로벌(주),금호건설(주),신동아종합건설(주)

특별공급2023-10-23 ~ 2023-10-23

1순위2023-10-23

2순위2023-10-25

당첨자발표2023-11-01

계약2023-12-14 ~ 2023-12-20

입주예정2024년 6월

총공급907세대 (일반 275 · 특별 632)

분양가상한제적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏗️

중단지

907세대 · 300세대+

🏡 입주까지

입주 완료/임박

🏛️공공 시행

브랜드하늘채

사업유형공공

총세대수907세대 (단지 전체)

공급세대907세대 (일반275 · 특별632)

동수18개 동

구조무량판

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)4,812만

중도금 (60%) — 확인필요2.9억

잔금 (30%)1.4억

예상 취득세약 529만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장가능

🏗️ 단지 스펙

✨ 특화설계: 테라스

📐 평형별 공급 · 분양가총 907세대 (일반275 · 특별632)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
074.9700A	75.0	96.5 전용률 78%	25	57	82	3.1억~4.2억 평당 1,615만 (평균)
084.6207A	84.6	108.7 전용률 78%	123	279	402	3.1억~4.8억 평당 1,548만 (평균)
084.3669B	84.4	108.6 전용률 78%	51	117	168	3.1억~4.8억 평당 1,543만 (평균)
084.3544C	84.4	108.5 전용률 78%	76	179	255	3.1억~4.8억 평당 1,541만 (평균)
합계			275	632	907