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오산 SK VIEW 2차 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 오산시 가수동
오산 SK VIEW 2차
에스케이에코플랜트(주) · 380세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
오산시 평당 평균
1,477만
최근 1년 거래 1,955건
분양 추정 평당 1,351만 (오산 SK VIEW 2차) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감
오산 SK VIEW 2차
🤖 AI 분석
경기 오산 SK VIEW 2차 · 총 380세대 (일반142·특별238) · 에스케이에코플랜트(주) 시공
🏢
총세대수
380세대
일반142·특별238
💰
분양가
3.7억~
4.6억
📅
입주예정
2025년 2월
👁️
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1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
380세대
이번 분양 공급세대수
380세대
일반공급
142
특별공급
238
동수
4개동
분양가
3.7억~4.6억
세대수
380
입주
2025-02
특별미정
1순위2022-10-31
2순위2022-11-02
발표2022-11-10
📍
경기도 오산시 오산세교2지구 A18블럭
분양 380세대에스케이에코플랜트(주) 시공202502 입주경기 오산시
💰 분양가🏠 3억대
3.7억
4.6억
평균 4.1억평당 1,320~1,752만(평균 1,470만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-02-01
전매제한6년 (해제: 2028.11)
거주의무3년
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (071.8068A )34,087만
취득세 (1주택 기준)+ 375만
예상 총비용34,462만평당 1,587만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-22% 저가
969만평균 5.3억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/31
✓
1순위
10/31
✓
2순위
11/02
✓
당첨발표
11/10
✓
계약
11/21
✓
입주
2월
시행사신한자산신탁 주식회사
시공사에스케이에코플랜트(주)
특별공급2022-10-31 ~ 2022-10-31
1순위2022-10-31
2순위2022-11-02
당첨자발표2022-11-10
계약2022-11-21 ~ 2022-11-25
입주예정2025년 2월
총공급380세대 (일반 142 · 특별 238)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
380세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수380세대 (단지 전체)
공급세대380세대 (일반142 · 특별238)
동수4개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,592만
중도금 (60%) — 확인필요2.8억
잔금 (30%)1.4억
예상 취득세약 505만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 380세대 (일반142 · 특별238)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 071.8068A | 71.8 | 94.7 전용률 76% | 54 | 90 | 144 | 3.1억~3.9억 평당 1,569만 (평균) |
| 071.9973B | 72.0 | 95.0 전용률 76% | 17 | 31 | 48 | 3.1억~3.7억 평당 1,539만 (평균) |
| 084.9823A | 85.0 | 111.4 전용률 76% | 54 | 88 | 142 | 3.1억~4.6억 평당 1,393만 (평균) |
| 084.9969B | 85.0 | 114.1 전용률 74% | 17 | 29 | 46 | 3.1억~4.5억 평당 1,380만 (평균) |
| 합계 | 142 | 238 | 380 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 에스케이에코플랜트 분양가 비교
📊 오산시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,091만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,569만
-25%
지역 전세가율
71%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 5.9억 | 1,953만 | 46% | +0.9% | |
| 2025 | 5.8억 | 1,810만 | 67% | - | |
| 2018 | 5.4억 | 2,055만 | 70% | -2.1% | |
| 2023 | 5.4억 | 2,122만 | 84% | +32.6% | |
| 2020 | 5.3억 | 2,509만 | 73% | -3.4% | |
| 2023 | 5.3억 | 2,179만 | 66% | +21.6% | |
| 오산 SK VIEW 2차 | 분양중 | 4.6억 | 1,569만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 오산시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 84.7 | 3.3억 | 1층 | |
| 2026-05-21 | 84.981 | 4.0억 | 6층 | |
| 2026-05-21 | 99.9131 | 5.9억 | 19층 | |
| 2026-05-21 | 59.553 | 1.7억 | 5층 | |
| 2026-05-21 | 84.9773 | 4.8억 | 15층 | |
| 2026-05-21 | 39.27 | 1.1억 | 3층 | |
| 2026-05-21 | 64.9972 | 3.8억 | 12층 | |
| 2026-05-20 | 75.54 | 5.0억 | 23층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
오산 SK VIEW 2차 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
오산 SK VIEW 2차 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202502입니다.
오산 SK VIEW 2차 세대수는?+
총 380세대 규모입니다.
오산 SK VIEW 2차 주변 편의시설은?+
경기 오산시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
오산 SK VIEW 2차 투자 가치는?+
경기 오산시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체