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award_announced전북 군산시
더샵 군산프리미엘
(주)포스코건설, 상현종합건설(주) · 704세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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분양마감
더샵 군산프리미엘
🤖 AI 분석
전북 더샵 군산프리미엘 · 총 704세대 (일반420·특별284) · (주)포스코건설, 상현종합건설(주) 시공
🏢
총세대수
704세대
일반420·특별284
💰
분양가
3.9억~
5.1억
📅
입주예정
2025년 5월
👁️
조회수
33
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
704세대
이번 분양 공급세대수
704세대
일반공급
420
특별공급
284
동수
6개동
분양가
3.9억~5.1억
세대수
704
입주
2025-05
특별미정
1순위2022-10-11
2순위2022-10-13
발표2022-10-20
📍
전라북도 군산시 구암동 317-4 일원
분양 704세대(주)포스코건설, 상현종합건설(주) 시공202505 입주전북 군산시
💰 분양가🏠 3억대
3.9억
5.1억
평균 4.5억평당 1,168~1,560만(평균 1,364만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-05-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9836A )36,303만
취득세 (1주택 기준)+ 399만
예상 총비용36,702만평당 1,428만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 전북 시세 비교 (100개 현장)+38% 고가
810만평균 3.3억18.3억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/11
✓
1순위
10/11
✓
2순위
10/13
✓
당첨발표
10/20
✓
계약
10/31
✓
입주
5월
시행사교보자산신탁(주)
시공사(주)포스코건설, 상현종합건설(주)
특별공급2022-10-11 ~ 2022-10-11
1순위2022-10-11
2순위2022-10-13
당첨자발표2022-10-20
계약2022-10-31 ~ 2022-11-03
입주예정2025년 5월
총공급704세대 (일반 420 · 특별 284)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
704세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드더샵
사업유형민간
총세대수704세대 (단지 전체)
공급세대704세대 (일반420 · 특별284)
동수6개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,123만
중도금 (60%) — 확인필요3.1억
잔금 (30%)1.5억
예상 취득세약 564만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 704세대 (일반420 · 특별284)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9836A | 85.0 | 113.8 전용률 75% | 110 | 118 | 228 | 3.2억~4.1억 평당 1,412만 (평균) |
| 084.9860B | 85.0 | 113.7 전용률 75% | 80 | 90 | 170 | 3.2억~4.1억 평당 1,411만 (평균) |
| 084.9643C | 85.0 | 113.1 전용률 75% | 47 | 49 | 96 | 3.2억~3.9억 평당 1,384만 (평균) |
| 109.8699 | 109.9 | 144.5 전용률 76% | 183 | 27 | 210 | 3.2억~5.1억 평당 1,250만 (평균) |
| 합계 | 420 | 284 | 704 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
❓ 자주 묻는 질문
더샵 군산프리미엘 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 군산프리미엘 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202505입니다.
더샵 군산프리미엘 세대수는?+
총 704세대 규모입니다.
더샵 군산프리미엘 주변 편의시설은?+
전북 군산시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 군산프리미엘 투자 가치는?+
전북 군산시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체