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동백호수공원 두산위브더제니스 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 용인시
동백호수공원 두산위브더제니스
두산건설(주) · 30세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
용인시 평당 평균
1,758만↑ 14.7%
최근 1년 거래 2,269건
분양 추정 평당 1,809만 (동백호수공원 두산위브더제니스) → 시군구 평균의 1.0배
분양마감
동백호수공원 두산위브더제니스
🤖 AI 분석
경기 동백호수공원 두산위브더제니스 · 총 30세대 (일반14·특별16) · 두산건설(주) 시공
🏢
총세대수
30세대
일반14·특별16
💰
분양가
4.8억~
6.2억
📅
입주예정
2025년 7월
👁️
조회수
5
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
30세대
이번 분양 공급세대수
30세대
일반공급
14
특별공급
16
동수
7개동
분양가
4.8억~6.2억
세대수
30
입주
2025-07
특별미정
1순위2022-10-17
2순위2022-10-20
발표2022-10-27
📍
경기도 용인시 기흥구 동백동 478-10
분양 30세대두산건설(주) 시공202507 입주경기 용인시
💰 분양가🏠 3억대
4.8억
6.2억
평균 5.5억평당 1,997~2,560만(평균 2,279만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2025-07-01
재당첨 제한10년
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (061.9767A )48,000만
취득세 (1주택 기준)+ 528만
예상 총비용48,528만평당 2,588만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+1% 평균
969만평균 5.4억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/17
✓
1순위
10/17
✓
2순위
10/20
✓
당첨발표
10/27
✓
계약
11/07
✓
입주
7월
시행사용인동백동지역주택조합
시공사두산건설(주)
특별공급2022-10-17 ~ 2022-10-17
1순위2022-10-17
2순위2022-10-20
당첨자발표2022-10-27
계약2022-11-07 ~ 2022-11-09
입주예정2025년 7월
총공급30세대 (일반 14 · 특별 16)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
30세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드두산위브
사업유형재개발
총세대수30세대 (단지 전체)
공급세대30세대 (일반14 · 특별16)
동수7개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,150만
중도금 (60%) — 확인필요3.7억
잔금 (30%)1.8억
예상 취득세약 1,353만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 테라스
📐 평형별 공급 · 분양가총 30세대 (일반14 · 특별16)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 061.9767A | 62.0 | 83.5 전용률 74% | 7 | 11 | 18 | 4.8억 평당 2,560만 (최고가) |
| 061.9767B | 62.0 | 83.8 전용률 74% | 1 | 0 | 1 | 4.8억 평당 2,547만 (최고가) |
| 075.9349A | 75.9 | 102.5 전용률 74% | 4 | 5 | 9 | 5.6억 평당 2,421만 (최고가) |
| 084.9930A | 85.0 | 113.4 전용률 75% | 2 | 0 | 2 | 6.2억 평당 2,392만 (최고가) |
| 합계 | 14 | 16 | 30 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 두산건설 분양가 비교
📊 용인시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,255만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,560만
+14%
지역 전세가율
70%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 6.3억 | 2,451만 | 49% | +4.5% | |
| 2017 | 6.2억 | 2,426만 | 64% | -14.9% | |
| 2013 | 6.1억 | 1,695만 | 98% | +10.3% | |
| 2025 | 5.8억 | 2,172만 | 88% | - | |
| 2009 | 5.5억 | 1,747만 | 47% | +1.7% | |
| 2018 | 5.4억 | 2,061만 | 57% | +7.5% | |
| 동백호수공원 두산위브더제니스 | 분양중 | 6.2억 | 2,560만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 용인시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 84.233 | 4.3억 | 19층 | |
| 2026-05-12 | 59.9611 | 5.2억 | 13층 | |
| 2026-05-11 | 120.84 | 5.8억 | 13층 | |
| 2026-05-11 | 84.92 | 3.2억 | 15층 | |
| 2026-05-10 | 84.846 | 6.3억 | 7층 | |
| 2026-05-10 | 84.6 | 1.8억 | 8층 | |
| 2026-05-09 | 59.9957 | 4.1억 | 8층 | |
| 2026-05-09 | 64.9948 | 3.8억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
동백호수공원 두산위브더제니스 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
동백호수공원 두산위브더제니스 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202507입니다.
동백호수공원 두산위브더제니스 세대수는?+
총 30세대 규모입니다.
동백호수공원 두산위브더제니스 주변 편의시설은?+
경기 용인시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
동백호수공원 두산위브더제니스 투자 가치는?+
경기 용인시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체