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용인 명지대역 서희스타힐스 포레스트 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 용인시 김량장동
용인 명지대역 서희스타힐스 포레스트
서희건설 · 45세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 용인 명지대역 서희스타힐스 포레스트 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
용인시 평당 평균
1,764만↑ 15.1%
최근 1년 거래 2,275건
분양 추정 평당 1,324만 (용인 명지대역 서희스타힐스 포레스트) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
용인 명지대역 서희스타힐스 포레스트
🤖 AI 분석
경기 용인 명지대역 서희스타힐스 포레스트 · 총 45세대 (일반23·특별22) · 서희건설 시공
🏢
총세대수
45세대
일반23·특별22
💰
분양가
3.2억~
4.5억
📅
입주예정
2023년 3월
👁️
조회수
8
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
45세대
이번 분양 공급세대수
45세대
일반공급
23
특별공급
22
동수
21개동
분양가
3.2억~4.5억
세대수
45
입주
2023-03
특별미정
1순위2021-07-19
2순위2021-07-22
발표2021-07-28
📍
경기도 용인시 처인구 역북동 233번지 일원
분양 45세대서희건설 시공202303 입주경기 용인시
💰 분양가🏠 3억대
3.2억
4.5억
평균 3.9억평당 1,438~1,718만(평균 1,550만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-03-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9957A )32,000만
취득세 (1주택 기준)+ 352만
예상 총비용32,352만평당 1,783만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-28% 저가
969만평균 5.4억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/19
✓
1순위
07/19
✓
2순위
07/22
✓
당첨발표
07/28
✓
계약
08/09
✓
입주
3월
시행사용인역북지역주택조합
시공사서희건설
특별공급2021-07-19 ~ 2021-07-19
1순위2021-07-19
2순위2021-07-22
당첨자발표2021-07-28
계약2021-08-09 ~ 2021-08-11
입주예정2023년 3월
총공급45세대 (일반 23 · 특별 22)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
45세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
총세대수45세대 (단지 전체)
공급세대45세대 (일반23 · 특별22)
동수21개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,500만
중도금 (60%) — 확인필요2.7억
잔금 (30%)1.4억
예상 취득세약 495만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 45세대 (일반23 · 특별22)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9957A | 60.0 | 81.2 전용률 74% | 7 | 6 | 13 | 3.2억 평당 1,763만 (최고가) |
| 059.9752B | 60.0 | 81.2 전용률 74% | 1 | 0 | 1 | 3.2억 평당 1,769만 (최고가) |
| 059.9957C | 60.0 | 81.5 전용률 74% | 6 | 5 | 11 | 3.2억 평당 1,763만 (최고가) |
| 074.9987A | 75.0 | 100.5 전용률 75% | 1 | 2 | 3 | 3.3억~3.8억 평당 1,554만 (평균) |
| 074.9987B | 75.0 | 100.8 전용률 74% | 1 | 2 | 3 | 3.3억~3.8억 평당 1,563만 (평균) |
| 076.4926A | 76.5 | 102.9 전용률 74% | 1 | 2 | 3 | 3.3억~3.9억 평당 1,549만 (평균) |
| 076.9620C | 77.0 | 104.4 전용률 74% | 1 | 0 | 1 | 3.3억~3.9억 평당 1,536만 (평균) |
| 084.4547A | 84.5 | 113.0 전용률 75% | 4 | 4 | 8 | 4.5억 평당 1,758만 (최고가) |
| 084.4547B | 84.5 | 113.3 전용률 75% | 1 | 1 | 2 | 4.5억 평당 1,761만 (최고가) |
| 합계 | 23 | 22 | 45 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 서희건설 분양가 비교
📊 용인시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,255만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,763만
-22%
지역 전세가율
70%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 6.3억 | 2,451만 | 49% | +4.5% | |
| 2017 | 6.2억 | 2,426만 | 64% | -14.9% | |
| 2013 | 6.1억 | 1,695만 | 98% | +10.3% | |
| 2025 | 5.8억 | 2,172만 | 88% | - | |
| 2009 | 5.5억 | 1,747만 | 47% | +1.7% | |
| 2018 | 5.4억 | 2,061만 | 57% | +7.5% | |
| 용인 명지대역 서희스타힐스 포레스트 | 분양중 | 4.5억 | 1,763만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 용인시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 84.233 | 4.3억 | 19층 | |
| 2026-05-12 | 59.9611 | 5.2억 | 13층 | |
| 2026-05-12 | 84.8059 | 5.3억 | 4층 | |
| 2026-05-12 | 64.9948 | 3.8억 | 2층 | |
| 2026-05-12 | 59.985 | 2.5억 | 14층 | |
| 2026-05-12 | 59.9809 | 5.4억 | 20층 | |
| 2026-05-12 | 93.932 | 2.5억 | 8층 | |
| 2026-05-11 | 120.84 | 5.8억 | 13층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
용인 명지대역 서희스타힐스 포레스트 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
용인 명지대역 서희스타힐스 포레스트 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202303입니다.
용인 명지대역 서희스타힐스 포레스트 세대수는?+
총 45세대 규모입니다.
용인 명지대역 서희스타힐스 포레스트 주변 편의시설은?+
경기 용인시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
용인 명지대역 서희스타힐스 포레스트 투자 가치는?+
경기 용인시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 경기 다른 현장
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체