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힐스테이트 검단 웰카운티(공공분양주택) 청약·일정 알림 받기

award_announced인천 서구 불로동

힐스테이트 검단 웰카운티(공공분양주택)

현대건설 주식회사 컨소시엄 · 1,073세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

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분양예고

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PHASE 5

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인근 시세 트렌드CARDERA

서구 평당 평균

2,043만↑ 15.0%

최근 1년 거래 6,278건

분양 추정 평당 1,329만 (힐스테이트 검단 웰카운티(공공분양주택)) → 시군구 평균의 0.7배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
힐스테이트 검단 웰카운티(공공분양주택) ★ 현재	4.0억~4.5억	1,073	B
검단아테라자이	4.1억~5.6억	709	B
제일풍경채 검단Ⅰ	4.7억~6.1억	1,425	B
검단호수공원역 중흥S-클래스	6.0억~7.3억	1,010	B
인천 검단신도시 우미린 에코뷰	3.2억~4.4억	437	B

인천 서구

힐스테이트 검단 웰카운티(공공분양주택)

현대건설 주식회사 컨소시엄 · 총 1073세대(일반172·특별901)

마감 D+1492상한제

분양마감

힐스테이트 검단 웰카운티(공공분양주택)

📍 인천 서구 불로동🏗️ 현대건설 주식회사 컨소시엄🏢 인천도시공사

🤖 AI 분석

인천 힐스테이트 검단 웰카운티(공공분양주택) · 총 1073세대 (일반172·특별901) · 현대건설 주식회사 컨소시엄 시공

🏢

총세대수

1,073세대

일반172·특별901

💰

분양가

4.0억~ 4.5억

📅

입주예정

2025년 1월

👁️

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

1,073세대

이번 분양 공급세대수

1,073세대

일반공급

172

특별공급

901

동수

13개동

분양가

4.0억~4.5억

세대수

1,073

입주

2025-01

특별미정

1순위2022-04-11

2순위2022-04-13

발표2022-04-19

📍

인천광역시 서구 불로동 116(검단신도시 AA16BL)

📍 위치 정보

주소인천광역시 서구 불로동 116(검단신도시 AA16BL)

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

분양 1073세대현대건설 주식회사 컨소시엄 시공202501 입주인천 서구

💰 분양가🏠 3억대

4.0억

4.5억

평균 4.2억평당 1,613~1,752만(평균 1,683만)

📅 입주예정까지

진행중

2025-01-01

전매제한5년 (해제: 2027.05)

재당첨 제한10년

✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역

실입주 총비용 시뮬레이터

분양가 (074.9929A )38,750만

취득세 (1주택 기준)+ 427만

예상 총비용39,177만평당 1,727만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 인천 시세 비교 (100개 현장)-16% 저가

2,868만평균 5.0억26.8억

📅 분양 일정

✓

특별공급

04/11

✓

1순위

04/11

✓

2순위

04/13

✓

당첨발표

04/19

✓

계약

05/30

✓

입주

1월

시행사인천도시공사

시공사현대건설 주식회사 컨소시엄

특별공급2022-04-11 ~ 2022-04-11

1순위2022-04-11

2순위2022-04-13

당첨자발표2022-04-19

계약2022-05-30 ~ 2022-06-05

입주예정2025년 1월

총공급1,073세대 (일반 172 · 특별 901)

분양가상한제적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏢

대단지

1,073세대 · 1,000세대+

🏡 입주까지

입주 완료/임박

🏛️공공 시행

브랜드힐스테이트

사업유형공공

총세대수1,073세대 (단지 전체)

공급세대1,073세대 (일반172 · 특별901)

동수13개 동

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)4,520만

중도금 (60%) — 확인필요2.7억

잔금 (30%)1.4억

예상 취득세약 497만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장가능

🏊 커뮤니티 시설

👶

어린이집

👶 어린이집 있음

🏗️ 단지 스펙

✨ 특화설계: 팬트리, 알파룸, 드레스룸, 현관중문

📐 평형별 공급 · 분양가총 1073세대 (일반172 · 특별901)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
074.9929A	75.0	96.8 전용률 77%	15	85	100	3.7억~4.0억 평당 1,708만 (평균)
074.8183B	74.8	96.5 전용률 78%	9	41	50	3.7억~4.0억 평당 1,701만 (평균)
084.8216A	84.8	108.2 전용률 78%	84	453	537	4.1억~4.5억 평당 1,674만 (평균)
084.8219B	84.8	108.7 전용률 78%	15	60	75	4.1억~4.5억 평당 1,670만 (평균)
084.4775C	84.5	108.9 전용률 78%	49	262	311	4.1억~4.4억 평당 1,661만 (평균)
합계			172	901	1073