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제주시 신일 해피트리 더 힐 청약·일정 알림 받기
award_announced제주 제주시
제주시 신일 해피트리 더 힐
(주)신일 · 92세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
제주시 평당 평균
1,584만↑ 1.8%
최근 1년 거래 1,519건
분양 추정 평당 2,316만 (제주시 신일 해피트리 더 힐) → 시군구 평균의 1.5배
분양마감
제주시 신일 해피트리 더 힐
🤖 AI 분석
제주 제주시 신일 해피트리 더 힐 · 총 92세대 (일반92·특별0) · (주)신일 시공
🏢
총세대수
92세대
일반92·특별0
💰
분양가
3.3억~
7.9억
📅
입주예정
2023년 7월
👁️
조회수
1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
92세대
이번 분양 공급세대수
92세대
일반공급
92
특별공급
-
동수
8개동
분양가
3.3억~7.9억
세대수
92
입주
2023-07
특별미정
1순위2022-03-14
2순위2022-03-15
발표2022-03-21
📍
제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 951번지 일원
분양 92세대(주)신일 시공202307 입주제주 제주시
💰 분양가🏠 3억대
3.3억
7.9억
평균 5.6억평당 1,841~1,882만(평균 1,944만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-07-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (063.4046 )32,900만
취득세 (1주택 기준)+ 362만
예상 총비용33,262만평당 1,734만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 제주 시세 비교 (84개 현장)-3% 평균
1,251만평균 5.8억39.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
03/14
✓
2순위
03/15
✓
당첨발표
03/21
✓
계약
04/04
✓
입주
7월
시행사케이비부동산신탁(주)
시공사(주)신일
1순위2022-03-14
2순위2022-03-15
당첨자발표2022-03-21
계약2022-04-04 ~ 2022-04-06
입주예정2023년 7월
총공급92세대 (일반 92 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
92세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수92세대 (단지 전체)
공급세대92세대 (일반92 · 특별-)
동수8개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,873만
중도금 (60%) — 확인필요4.7억
잔금 (30%)2.4억
예상 취득세약 1,732만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 92세대 (일반92 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 063.4046 | 63.4 | 74.9 전용률 85% | 6 | 0 | 6 | 3.3억 평당 1,715만 (최고가) |
| 064.2146A | 64.2 | 75.9 전용률 85% | 12 | 0 | 12 | 3.4억 평당 1,750만 (최고가) |
| 064.2146B | 64.2 | 75.9 전용률 85% | 6 | 0 | 6 | 4.0억 평당 2,075만 (최고가) |
| 087.9014 | 87.9 | 103.6 전용률 85% | 1 | 0 | 1 | 4.5억 평당 1,704만 (최고가) |
| 089.6114A | 89.6 | 105.5 전용률 85% | 30 | 0 | 30 | 4.7억~4.7억 평당 1,732만 (평균) |
| 089.6114B | 89.6 | 105.5 전용률 85% | 15 | 0 | 15 | 4.7억~5.6억 평당 1,894만 (평균) |
| 091.4609 | 91.5 | 107.3 전용률 85% | 2 | 0 | 2 | 4.9억 평당 1,760만 (최고가) |
| 099.5014 | 99.5 | 119.3 전용률 83% | 14 | 0 | 14 | 5.2억 평당 1,738만 (최고가) |
| 111.0695A | 111.1 | 130.1 전용률 85% | 4 | 0 | 4 | 6.5억 평당 1,932만 (최고가) |
| 111.0695B | 111.1 | 130.1 전용률 85% | 2 | 0 | 2 | 7.0억~7.9억 평당 2,206만 (평균) |
| 합계 | 92 | 0 | 92 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 제주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,840만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,715만
-40%
지역 전세가율
74%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | 11.3억 | 3,269만 | 66% | +25.8% | |
| 2002 | 9.8억 | 2,857만 | 80% | -68.2% | |
| 2005 | 8.5억 | 2,582만 | 100% | -5.7% | |
| 2001 | 8.0억 | 2,925만 | 63% | +16.8% | |
| 2023 | 8.0억 | 3,113만 | 66% | +13% | |
| 2006 | 7.5억 | 2,202만 | 78% | -6.1% | |
| 제주시 신일 해피트리 더 힐 | 분양중 | 7.9억 | 1,715만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 제주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 84.3616 | 5.0억 | 3층 | |
| 2026-05-11 | 58.9336 | 2.6억 | 3층 | |
| 2026-05-11 | 56.69 | 2.8억 | 7층 | |
| 2026-05-10 | 47.33 | 4.9억 | 1층 | |
| 2026-05-10 | 23.5425 | 6,800만 | 9층 | |
| 2026-05-10 | 43.06 | 1.4억 | 7층 | |
| 2026-05-09 | 49.5 | 2.5억 | 3층 | |
| 2026-05-09 | 84.7938 | 4.9억 | 3층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
제주시 신일 해피트리 더 힐 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
제주시 신일 해피트리 더 힐 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202307입니다.
제주시 신일 해피트리 더 힐 세대수는?+
총 92세대 규모입니다.
제주시 신일 해피트리 더 힐 주변 편의시설은?+
제주 제주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
제주시 신일 해피트리 더 힐 투자 가치는?+
제주 제주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체