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부산범천2 1블록(LH센트럴힐) 공공분양주택 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 부산진구
부산범천2 1블록(LH센트럴힐) 공공분양주택
(주)서한 · 327세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
부산진구 평당 평균
1,813만↑ 15.9%
최근 1년 거래 4,379건
분양 추정 평당 959만 (부산범천2 1블록(LH센트럴힐) 공공분양주택) → 시군구 평균의 0.5배
분양마감
부산범천2 1블록(LH센트럴힐) 공공분양주택
🤖 AI 분석
부산 부산범천2 1블록(LH센트럴힐) 공공분양주택 · 총 327세대 (일반49·특별278) · (주)서한 시공
🏢
총세대수
327세대
일반49·특별278
💰
분양가
2.6억~
3.3억
📅
입주예정
2024년 1월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
327세대
이번 분양 공급세대수
327세대
일반공급
49
특별공급
278
동수
2개동
분양가
2.6억~3.3억
세대수
327
입주
2024-01
특별미정
1순위2021-01-13
2순위2021-01-15
발표2021-01-22
📍
부산광역시 부산진구 범천동 1123-124번지 일원
분양 327세대(주)서한 시공202401 입주부산 부산진구
💰 분양가🌱 3억 미만
2.6억
3.3억
평균 2.9억평당 1,219~1,448만(평균 1,323만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-01-01
전매제한3년 (해제: 2024.04)
재당첨 제한10년
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9600A )26,579만
취득세 (1주택 기준)+ 293만
예상 총비용26,872만평당 1,482만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)-38% 저가
1,761만평균 4.8억39.7억
📅 분양 일정
✓
1순위
01/13
✓
2순위
01/15
✓
당첨발표
01/22
✓
계약
04/13
✓
입주
1월
시행사한국토지주택공사 부산울산지역본부
시공사(주)서한
1순위2021-01-13
2순위2021-01-15
당첨자발표2021-01-22
계약2021-04-13 ~ 2021-04-16
입주예정2024년 1월
총공급327세대 (일반 49 · 특별 278)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
327세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🏛️공공 시행
사업유형공공
총세대수327세대 (단지 전체)
공급세대327세대 (일반49 · 특별278)
동수2개 동
구조철근콘크리트
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,259만
중도금 (60%) — 확인필요2.0억
잔금 (30%)9,777만
예상 취득세약 359만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 팬트리, 드레스룸
📐 평형별 공급 · 분양가총 327세대 (일반49 · 특별278)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9600A | 60.0 | 80.2 전용률 75% | 20 | 114 | 134 | 2.7억 평당 1,465만 (최고가) |
| 059.9400B | 59.9 | 79.6 전용률 75% | 16 | 85 | 101 | 2.6억 평당 1,442만 (최고가) |
| 074.9400A | 74.9 | 99.3 전용률 75% | 13 | 79 | 92 | 2.8억~3.3억 평당 1,323만 (평균) |
| 합계 | 49 | 278 | 327 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 부산진구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,035만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,465만
-52%
지역 전세가율
47%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1986 | 9.1억 | 3,996만 | 8% | +7.1% | |
| 1974 | 8.8억 | 3,257만 | 11% | - | |
| 2022 | 8.2억 | 2,974만 | 61% | +24.9% | |
| 1982 | 7.6억 | 2,577만 | 16% | +25.7% | |
| 2019 | 7.5억 | 2,903만 | 67% | +14.5% | |
| 2025 | 7.5억 | 2,919만 | 73% | - | |
| 부산범천2 1블록(LH센트럴힐) 공공분양주택 | 분양중 | 3.3억 | 1,465만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 부산진구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 84.7 | 2.8억 | 10층 | |
| 2026-05-11 | 84.9939 | 7.6억 | 10층 | |
| 2026-05-11 | 59.98 | 1.6억 | 16층 | |
| 2026-05-10 | 84.984 | 3.9억 | 21층 | |
| 2026-05-10 | 74.6109 | 5.4억 | 3층 | |
| 2026-05-10 | 72.5835 | 6.5억 | 7층 | |
| 2026-05-10 | 59.95 | 2.9억 | 9층 | |
| 2026-05-09 | 59.7941 | 3.4억 | 20층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
부산범천2 1블록(LH센트럴힐) 공공분양주택 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부산범천2 1블록(LH센트럴힐) 공공분양주택 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202401입니다.
부산범천2 1블록(LH센트럴힐) 공공분양주택 세대수는?+
총 327세대 규모입니다.
부산범천2 1블록(LH센트럴힐) 공공분양주택 주변 편의시설은?+
부산 부산진구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부산범천2 1블록(LH센트럴힐) 공공분양주택 투자 가치는?+
부산 부산진구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체