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김포마송지구 대방엘리움 더퍼스트 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 김포시 통진읍 마송리
김포마송지구 대방엘리움 더퍼스트
대방산업개발(주) · 841세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
김포시 평당 평균
1,850만
최근 1년 거래 2,229건
분양 추정 평당 1,090만 (김포마송지구 대방엘리움 더퍼스트) → 시군구 평균의 0.6배
분양마감
김포마송지구 대방엘리움 더퍼스트
🤖 AI 분석
경기 김포마송지구 대방엘리움 더퍼스트 · 총 841세대 (일반353·특별488) · 대방산업개발(주) 시공
🏢
총세대수
841세대
일반353·특별488
💰
분양가
2.5억~
3.7억
📅
입주예정
2023년 4월
👁️
조회수
43
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
841세대
이번 분양 공급세대수
841세대
일반공급
353
특별공급
488
동수
13개동
분양가
2.5억~3.7억
세대수
841
입주
2023-04
특별미정
1순위2020-11-09
2순위2020-11-11
발표2020-11-17
📍
경기도 김포시 통진읍 마송리 536
분양 841세대대방산업개발(주) 시공202304 입주경기 김포시
💰 분양가🏠 3억대
2.5억
3.7억
평균 3.1억평당 1,057~1,404만(평균 1,264만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-04-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9306A )24,300만
취득세 (1주택 기준)+ 267만
예상 총비용24,567만평당 1,355만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-41% 저가
969만평균 5.3억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
11/09
✓
1순위
11/09
✓
2순위
11/11
✓
당첨발표
11/17
✓
계약
12/01
✓
입주
4월
시행사마송1차 엘리움건설
시공사대방산업개발(주)
특별공급2020-11-09 ~ 2020-11-09
1순위2020-11-09
2순위2020-11-11
당첨자발표2020-11-17
계약2020-12-01 ~ 2020-12-03
입주예정2023년 4월
총공급841세대 (일반 353 · 특별 488)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
841세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수841세대 (단지 전체)
공급세대841세대 (일반353 · 특별488)
동수13개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,705만
중도금 (60%) — 확인필요2.2억
잔금 (30%)1.1억
예상 취득세약 408만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 841세대 (일반353 · 특별488)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9306A | 59.9 | 84.0 전용률 71% | 9 | 30 | 39 | 2.1억~2.8억 평당 1,340만 (평균) |
| 059.9115B | 59.9 | 83.3 전용률 72% | 44 | 58 | 102 | 2.1억~2.6억 평당 1,304만 (평균) |
| 059.9747C | 60.0 | 84.0 전용률 71% | 60 | 68 | 128 | 2.1억~2.5억 평당 1,273만 (평균) |
| 075.8700A | 75.9 | 99.3 전용률 76% | 17 | 27 | 44 | 2.1억~3.2억 평당 1,218만 (평균) |
| 075.8883B | 75.9 | 99.2 전용률 76% | 18 | 27 | 45 | 2.1억~3.1억 평당 1,209만 (평균) |
| 075.3979C | 75.4 | 99.2 전용률 76% | 39 | 50 | 89 | 2.1억~3.0억 평당 1,200만 (평균) |
| 084.9967A | 85.0 | 112.4 전용률 76% | 35 | 57 | 92 | 3.2억~3.7억 평당 1,401만 (평균) |
| 084.9985B | 85.0 | 112.4 전용률 76% | 46 | 63 | 109 | 3.1억~3.6억 평당 1,282만 (평균) |
| 084.6551C | 84.7 | 112.6 전용률 75% | 85 | 108 | 193 | 2.1억~3.5억 평당 1,150만 (평균) |
| 합계 | 353 | 488 | 841 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 대방산업개발 분양가 비교
📊 김포시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,063만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,340만
-35%
지역 전세가율
73%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | 8.3억 | 2,128만 | 46% | -5.3% | |
| 2010 | 8.0억 | 1,699만 | 88% | - | |
| 2020 | 7.5억 | 2,608만 | 55% | -3.3% | |
| 2008 | 7.1억 | 1,745만 | 95% | - | |
| 2020 | 6.8억 | 2,413만 | 87% | -1.5% | |
| 2014 | 6.7억 | 1,717만 | 75% | +4.6% | |
| 김포마송지구 대방엘리움 더퍼스트 | 분양중 | 3.7억 | 1,340만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 김포시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 59.935 | 2.5억 | 12층 | |
| 2026-05-21 | 122.61 | 4.8억 | 21층 | |
| 2026-05-21 | 73.8703 | 4.7억 | 7층 | |
| 2026-05-21 | 84.9582 | 6.2억 | 12층 | |
| 2026-05-20 | 67.8217 | 3.3억 | 7층 | |
| 2026-05-20 | 80.8285 | 5.1억 | 2층 | |
| 2026-05-18 | 59.74 | 3.3억 | 3층 | |
| 2026-05-18 | 70.76 | 3.0억 | 4층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
김포마송지구 대방엘리움 더퍼스트 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
김포마송지구 대방엘리움 더퍼스트 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202304입니다.
김포마송지구 대방엘리움 더퍼스트 세대수는?+
총 841세대 규모입니다.
김포마송지구 대방엘리움 더퍼스트 주변 편의시설은?+
경기 김포시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
김포마송지구 대방엘리움 더퍼스트 투자 가치는?+
경기 김포시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체