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포천 송우 1 서희스타힐스 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 포천시 소흘읍 송우리
포천 송우 1 서희스타힐스
서희건설 · 144세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
포천시 평당 평균
985만
최근 1년 거래 518건
분양 추정 평당 1,035만 (포천 송우 1 서희스타힐스) → 시군구 평균의 1.1배
분양마감
포천 송우 1 서희스타힐스
🤖 AI 분석
경기 포천 송우 1 서희스타힐스 · 총 144세대 (일반87·특별57) · 서희건설 시공
🏢
공급세대
144세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
2.6억~
3.5억
📅
입주예정
2021년 5월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
144세대
일반공급
87
특별공급
57
동수
9개동
분양가
2.6억~3.5억
세대수
144
입주
2021-05
특별미정
1순위2021-02-16
2순위2021-02-18
발표2021-02-24
📍
경기도 포천시 소흘읍 송우리 257-5번지일원
분양 144세대서희건설 시공202105 입주경기 포천시
💰 분양가🏠 3억대
2.6억
3.5억
평균 3.1억평당 1,127~1,444만(평균 1,286만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2021-05-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (059.7020A )26,087만
취득세 (1주택 기준)+ 287만
예상 총비용26,374만평당 1,460만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-33% 저가
1,748만평균 4.5억21.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
02/16
✓
1순위
02/16
✓
2순위
02/18
✓
당첨발표
02/24
✓
계약
03/07
✓
입주
5월
시행사송우1지역주택조합
시공사서희건설
특별공급2021-02-16 ~ 2021-02-16
1순위2021-02-16
2순위2021-02-18
당첨자발표2021-02-24
계약2021-03-07 ~ 2021-03-09
입주예정2021년 5월
총공급144세대 (일반 87 · 특별 57)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
144세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대144세대 (일반87 · 특별57)
동수9개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,520만
중도금 (60%) — 확인필요2.1억
잔금 (30%)1.1억
예상 취득세약 387만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 144세대 (일반87 · 특별57)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.7020A | 59.7 | 79.8 전용률 75% | 9 | 5 | 14 | 2.6억 평당 1,444만 (최고가) |
| 059.6900B | 59.7 | 79.9 전용률 75% | 8 | 5 | 13 | 2.6억 평당 1,434만 (최고가) |
| 068.9190A | 68.9 | 91.3 전용률 75% | 13 | 10 | 23 | 3.0억 평당 1,421만 (최고가) |
| 068.6550B | 68.7 | 91.4 전용률 75% | 28 | 18 | 46 | 2.9억 평당 1,412만 (최고가) |
| 078.5450 | 78.5 | 103.2 전용률 76% | 20 | 11 | 31 | 3.3억 평당 1,379만 (최고가) |
| 084.6380 | 84.6 | 111.0 전용률 76% | 9 | 8 | 17 | 3.5억 평당 1,375만 (최고가) |
| 합계 | 87 | 57 | 144 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 서희건설 분양가 비교
📊 포천시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,115만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,444만
+29%
지역 전세가율
75%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 4.3억 | 1,739만 | 88% | -5.49% | |
| 2023 | 4.0억 | 1,461만 | 77% | +8.7% | |
| 2005 | 3.7억 | 1,047만 | 68% | -11.3% | |
| 2017 | 3.5억 | 1,308만 | 52% | +10.5% | |
| 2005 | 3.3억 | 964만 | 109% | -5% | |
| 2004 | 3.0억 | 742만 | 60% | - | |
| 포천 송우 1 서희스타힐스 | 분양중 | 3.5억 | 1,444만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 포천시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 68.919 | 2.7억 | 11층 | |
| 2026-05-11 | 74.9808 | 2.8억 | 2층 | |
| 2026-05-11 | 75.99 | 2.3억 | 7층 | |
| 2026-05-09 | 75.7682 | 2.8억 | 4층 | |
| 2026-05-09 | 59.06 | 1.9억 | 15층 | |
| 2026-05-08 | 59.37 | 1.1억 | 9층 | |
| 2026-05-07 | 59.5906 | 6,000만 | 14층 | |
| 2026-05-07 | 76.0427 | 2.5억 | 17층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
포천 송우 1 서희스타힐스 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
포천 송우 1 서희스타힐스 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202105입니다.
포천 송우 1 서희스타힐스 세대수는?+
총 144세대 규모입니다.
포천 송우 1 서희스타힐스 주변 편의시설은?+
경기 포천시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
포천 송우 1 서희스타힐스 투자 가치는?+
경기 포천시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체