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post_move_in인천 남동구 만수동

만수주공2단지

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인근 시세 트렌드CARDERA

남동구 평당 평균

1,660만↑ 10.4%

최근 1년 거래 3,739건

분양 추정 평당 750만 (만수주공2단지) → 시군구 평균의 0.5배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
만수주공2단지 ★ 현재	2.5억	—	B
논현단풍마을트리플에듀	3.6억	—	B
간석 한신더휴 행복주택(인천)	7,600만	9	B
인천 간석동 재개발	2.4억~5.2억	2,200	C
포레나더샵 인천시청역	2.4억~5.2억	735	A+

인천 남동구

만수주공2단지

실거래

만수주공2단지

📍 인천 남동구 만수동

🏢

공급세대

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💰

시세

2.5억

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입주예정

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

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이번 분양 공급세대수

분양가

2.5억

📍 위치 정보

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

💰 분양가🌱 3억 미만

2.5억

평균 2.5억평당 750만(최고가 기준)

📍 인천 시세 비교 (100개 현장)-37% 저가

2,868만평균 4.0억12.9억

📊 분양가 vs 실거래가

+15% 프리미엄

분양가

실거래가

분양가 평균

2.5억

2.5억 ~ 2.5억

실거래 평균 (30건)

2.9억

2.5억 ~ 3.4억

만수주공2단지 인천 남동구 분양가 2.5억 2.5억 세대수 시공사 청약 분양 입주 인포그래픽 2026 — 만수주공2단지 분양 핵심 정보 · 카더라

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📊 남동구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

1,863만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

지역 전세가율

81%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
장자마을한별렉스힐	2007	8.0억	1,560만	75%	-
논현힐스테이트	2010	7.3억	1,897만	77%	-6.8%
에코메트로10	2010	7.0억	1,819만	117%	-21.9%
구월아시아드선수촌센트럴자이	2015	6.7억	2,158만	85%	-3%
에코메트로9	2011	6.5억	1,685만	108%	-6.5%
롯데캐슬골드	2007	6.1억	1,863만	55%	+28.1%
만수주공2단지	분양중	2.5억	-	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 남동구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
인천간석휴먼시아1단지	2026-05-07	84.86	4.1억	17층
진흥(1036)	2026-05-07	57.69	1.8억	1층
서창퍼스트뷰(7단지)	2026-05-07	84.72	3.8억	7층
구월힐스테이트1단지	2026-05-06	83.9829	5.1억	17층
구월힐스테이트1단지	2026-05-06	115.6671	6.3억	7층
현대	2026-05-06	125.88	3.8억	2층
간석신동아파밀리에명품	2026-05-06	59.9427	2.7억	2층
구월아시아드선수촌5단지	2026-05-06	74.94	4.7억	14층