관심 단지로 저장마감
무안 오룡지구 우미린 2차(44BL) 청약·일정 알림 받기
award_announced전남 무안군
무안 오룡지구 우미린 2차(44BL)
우미건설(주) · 685세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 무안 오룡지구 우미린 2차(44BL) 당첨 가능?
로그인 후 가점 입력 → 매칭 단지 자동 알림
인근 시세 트렌드CARDERA
무안군 평당 평균
1,381만
최근 1년 거래 652건
분양 추정 평당 1,048만 (무안 오룡지구 우미린 2차(44BL)) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
무안 오룡지구 우미린 2차(44BL)
🤖 AI 분석
전남 무안 오룡지구 우미린 2차(44BL) · 총 685세대 (일반257·특별428) · 우미건설(주) 시공
🏢
총세대수
685세대
일반257·특별428
💰
분양가
3.5억~
3.6억
📅
입주예정
2025년 7월
👁️
조회수
2
💬
댓글
0
클릭하여 작성
❤️
관심
2명
클릭하여 등록
🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
685세대
이번 분양 공급세대수
685세대
일반공급
257
특별공급
428
동수
9개동
분양가
3.5억~3.6억
세대수
685
입주
2025-07
특별미정
1순위2022-08-01
2순위2022-08-03
발표2022-08-09
📍
전라남도 무안군 일로읍 망월리 남악신도시 오룡지구 44BL
분양 685세대우미건설(주) 시공202507 입주전남 무안군
💰 분양가🏠 3억대
3.5억
3.6억
평균 3.5억평당 296~1,373만(평균 746만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-07-01
재당첨 제한10년
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.7594A )19,129만
취득세 (1주택 기준)+ 210만
예상 총비용19,339만평당 754만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 전남 시세 비교 (100개 현장)+47% 고가
756만평균 2.4억13.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/01
✓
1순위
08/01
✓
2순위
08/03
✓
당첨발표
08/09
✓
계약
08/25
✓
입주
7월
시행사우미건설(주)
시공사우미건설(주)
특별공급2022-08-01 ~ 2022-08-01
1순위2022-08-01
2순위2022-08-03
당첨자발표2022-08-09
계약2022-08-25 ~ 2022-08-28
입주예정2025년 7월
총공급685세대 (일반 257 · 특별 428)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
685세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드우미린
사업유형민간
총세대수685세대 (단지 전체)
공급세대685세대 (일반257 · 특별428)
동수9개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,562만
중도금 (60%) — 확인필요2.1억
잔금 (30%)1.1억
예상 취득세약 392만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 685세대 (일반257 · 특별428)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.7594A | 84.8 | 110.4 전용률 77% | 183 | 309 | 492 | 7,594~3.6억 평당 746만 (평균) |
| 084.8078B | 84.8 | 111.3 전용률 76% | 27 | 44 | 71 | 7,594~3.5억 평당 746만 (평균) |
| 084.9480C | 84.9 | 112.4 전용률 76% | 38 | 63 | 101 | 7,594~3.5억 평당 744만 (평균) |
| 084.7430D | 84.7 | 110.6 전용률 77% | 9 | 12 | 21 | 7,594~3.6억 평당 746만 (평균) |
| 합계 | 257 | 428 | 685 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 우미건설 분양가 비교
📊 무안군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,618만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
746만
-54%
지역 전세가율
73%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6.1억 | 1,688만 | 95% | -11.24% | |
| 2018 | 5.9억 | 1,374만 | 71% | - | |
| 2020 | 5.9억 | 1,546만 | 85% | - | |
| 2020 | 5.3억 | 1,508만 | 78% | +4.5% | |
| 2024 | 4.8억 | 1,672만 | 73% | +5.9% | |
| 2024 | 4.8억 | 1,643만 | 56% | -23.05% | |
| 무안 오룡지구 우미린 2차(44BL) | 분양중 | 3.6억 | 746만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 무안군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 70.3214 | 1.9억 | 2층 | |
| 2026-05-02 | 84.9418 | 3.1억 | 20층 | |
| 2026-05-01 | 84.9589 | 5.3억 | 11층 | |
| 2026-04-29 | 122.2885 | 4.4억 | 8층 | |
| 2026-04-29 | 115.7575 | 3.0억 | 6층 | |
| 2026-04-27 | 84.96 | 2.0억 | 12층 | |
| 2026-04-27 | 84.9722 | 4.1억 | 4층 | |
| 2026-04-27 | 84.6293 | 2.4억 | 10층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
무안 오룡지구 우미린 2차(44BL) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
무안 오룡지구 우미린 2차(44BL) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202507입니다.
무안 오룡지구 우미린 2차(44BL) 세대수는?+
총 685세대 규모입니다.
무안 오룡지구 우미린 2차(44BL) 주변 편의시설은?+
전남 무안군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
무안 오룡지구 우미린 2차(44BL) 투자 가치는?+
전남 무안군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 전남 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체