착공오룡2지구 지엔하임 38블록
착공오룡2지구 지엔하임 38블록은 전남 무안군 일로읍에 문장건설이 짓는 총 422세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 전라남도 무안군 일로읍 오룡리 290(오룡지구 38BL) |
| 총세대 | 422세대 |
| 시공 | 문장건설 |
| 시행 | 주식회사 남악오룡2피에프브이 |
| 입주 예정 | 2028년 12월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.10.17 기준
오룡2지구 지엔하임 38블록 주택형일부 주택형 4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 84D | 84.89㎡ | 112.74㎡ | 7세대 |
| 84B | 84.92㎡ | 111.54㎡ | 24세대 |
| 84C | 84.98㎡ | 112.51㎡ | 17세대 |
| 84A | 84.99㎡ | 111.74㎡ | 96세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.10.17 · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
일로읍 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 219건
| 호반써밋남악오룡3차2020년 준공 · 67건 · 최근 2026.10.14 | 4억 500만원중앙값 |
|---|---|
| 오룡에듀포레푸르지오(1단지)2020년 준공 · 64건 · 최근 2026.10.14 | 4억 1,500만원중앙값 |
| 오룡에듀포레푸르지오(2단지)2020년 준공 · 45건 · 최근 2026.09.22 | 4억 2,500만원중앙값 |
| 오룡지구한국아델리움2021년 준공 · 17건 · 최근 2026.09.19 | 3억 9,500만원중앙값 |
| 힐스테이트오룡1단지2024년 준공 · 15건 · 최근 2026.10.06 | 5억 500만원중앙값 |
| 남악오룡지구중흥S-클래스에듀파크2024년 준공 · 11건 · 최근 2026.10.08 | 4억 9,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 46건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 71%
| 호반써밋남악오룡3차전세 13건 · 최근 2026.08.18 | 3억전세가율 74.1% |
|---|---|
| 오룡에듀포레푸르지오(1단지)전세 15건 · 최근 2026.09.30 | 3억전세가율 72.3% |
| 오룡에듀포레푸르지오(2단지)전세 5건 · 최근 2026.09.14 | 2억 6,000만원전세가율 61.2% |
| 오룡지구한국아델리움전세 4건 · 최근 2026.08.20 | 2억 7,550만원전세가율 69.7% |
| 힐스테이트오룡1단지전세 4건 · 최근 2026.08.23 | 3억 7,750만원전세가율 74.8% |
| 남악오룡지구중흥S-클래스에듀파크전세 5건 · 최근 2026.08.08 | 2억 4,150만원전세가율 48.8% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
오룡2지구 지엔하임 38블록 청약 일정·공급 구성
- 2025.10.27특별공급 접수
- 2025.10.27 ~ 10.29일반공급 접수
- 2025.11.05당첨자 발표
- 2025.11.17 ~ 11.19계약
- 2028년 12월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 144세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.10.17 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
오룡2지구 지엔하임 38블록 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.10.17 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간전남 1,000세대 이상 단지 7곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 33~37개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 38개월(청약 2025.10.27 → 입주 예정 2028년 12월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
오룡2지구 지엔하임 38블록 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 5개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
커뮤니티 시설
- 어린이집
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.10.17
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문오룡2지구 지엔하임 38블록
Q오룡2지구 지엔하임 38블록은 몇 세대 규모인가요?
총 422세대입니다.
Q오룡2지구 지엔하임 38블록은 누가 시공하나요?
문장건설이 시공합니다.
Q오룡2지구 지엔하임 38블록 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2028년 12월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-10-17 기준).
Q오룡2지구 지엔하임 38블록 지금 어느 단계인가요?
현재 공사 단계입니다.
함께 보는 현장무안군
- 착공
- 미분양
전남 무안군 미분양
- 입주 후
무안 오룡지구 우미린 2차(44BL)
- 입주 후
남악신도시모아엘가2차
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)