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인천 영종국제도시 RC4-1,2BL 주상복합 (사전청약) 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 중구 중산동
인천 영종국제도시 RC4-1,2BL 주상복합 (사전청약)
대방건설 주식회사 · 868세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 인천 영종국제도시 RC4-1,2BL 주상복합 (사전청약) 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
중구 평당 평균
1,542만↑ 4.3%
최근 1년 거래 1,448건
분양 추정 평당 1,973만 (인천 영종국제도시 RC4-1,2BL 주상복합 (사전청약)) → 시군구 평균의 1.3배
분양마감
인천 영종국제도시 RC4-1,2BL 주상복합 (사전청약)
🤖 AI 분석
인천 인천 영종국제도시 RC4-1,2BL 주상복합 (사전청약) · 총 868세대 (일반338·특별530)
🏢
총세대수
868세대
일반338·특별530
💰
분양가
4.6억~
6.7억
📅
입주예정
2027년 2월
약 9개월 후
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
868세대
이번 분양 공급세대수
868세대
일반공급
338
특별공급
530
동수
7개동
분양 868세대신축202702 입주인천 중구
💰 분양가🏠 3억대
4.6억
6.7억
평균 5.6억평당 1,503~1,927만(평균 1,715만)추정
📅 입주예정까지
D-272
2027-02-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.9670A )49,527만
취득세 (1주택 기준)+ 545만
예상 총비용50,072만평당 1,948만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)+3% 평균
770만평균 5.5억28.6억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/18
✓
1순위
07/18
✓
2순위
07/20
✓
당첨발표
07/28
✓
계약
08/09
입주
2월
시행사디비종합건설 주식회사
시공사대방건설 주식회사
특별공급2022-07-18 ~ 2022-07-18
1순위2022-07-18
2순위2022-07-20
당첨자발표2022-07-28
계약2022-08-09 ~ 2022-08-12
입주예정2027년 2월
총공급868세대 (일반 338 · 특별 530)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
868세대 · 300세대+
🏡 입주까지
9개월
사업유형민간
총세대수868세대 (단지 전체)
공급세대868세대 (일반338 · 특별530)
동수7개 동
구조RC
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,709만
중도금 (60%) — 확인필요4.0억
잔금 (30%)2.0억
예상 취득세약 1,476만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 868세대 (일반338 · 특별530)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9670A | 85.0 | 114.0 전용률 75% | 101 | 265 | 366 | 5.0억 평당 1,927만 (최고가) |
| 084.9966B | 85.0 | 115.6 전용률 74% | 80 | 219 | 299 | 4.6억 평당 1,771만 (최고가) |
| 112.9721A | 113.0 | 149.9 전용률 75% | 51 | 16 | 67 | 6.7억 평당 1,963만 (최고가) |
| 112.9810B | 113.0 | 150.6 전용률 75% | 106 | 30 | 136 | 6.0억 평당 1,764만 (최고가) |
| 합계 | 338 | 530 | 868 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 중구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,353만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,927만
-64%
지역 전세가율
66%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2008 | 68.0억 | 7,936만 | 59% | - | |
| 2004 | 45.3억 | 5,469만 | - | - | |
| 2003 | 40.0억 | 5,412만 | - | - | |
| 2000 | 27.1억 | 4,124만 | 77% | - | |
| 2010 | 26.8억 | 4,186만 | 76% | +15.4% | |
| 2017 | 22.8억 | 7,101만 | 39% | +18% | |
| 인천 영종국제도시 RC4-1,2BL 주상복합 (사전청약) | 분양중 | 6.7억 | 1,927만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 중구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 84.965 | 4.7억 | 14층 | |
| 2026-05-04 | 74.983 | 4.0억 | 8층 | |
| 2026-05-04 | 84.966 | 2.8억 | 11층 | |
| 2026-05-04 | 84.9777 | 4.3억 | 8층 | |
| 2026-05-04 | 59.34 | 1.4억 | 4층 | |
| 2026-05-04 | 54.63 | 2.5억 | 2층 | |
| 2026-05-04 | 84.93 | 4.3억 | 13층 | |
| 2026-05-04 | 84.9734 | 2.7억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
인천 영종국제도시 RC4-1,2BL 주상복합 (사전청약) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
인천 영종국제도시 RC4-1,2BL 주상복합 (사전청약) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202702입니다.
인천 영종국제도시 RC4-1,2BL 주상복합 (사전청약) 세대수는?+
총 868세대 규모입니다.
인천 영종국제도시 RC4-1,2BL 주상복합 (사전청약) 주변 편의시설은?+
인천 중구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
인천 영종국제도시 RC4-1,2BL 주상복합 (사전청약) 투자 가치는?+
인천 중구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체