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영종국제도시 화성파크드림2차 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 중구 운남동
영종국제도시 화성파크드림2차
(주)화성개발 · 499세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
중구 평당 평균
1,411만↓ 4.6%
최근 1년 거래 1,560건
분양 추정 평당 1,050만 (영종국제도시 화성파크드림2차) → 시군구 평균의 0.7배
분양마감
영종국제도시 화성파크드림2차
🤖 AI 분석
인천 영종국제도시 화성파크드림2차 · 총 499세대 (일반235·특별264) · (주)화성개발 시공
🏢
총세대수
499세대
일반235·특별264
💰
분양가
3.0억~
3.6억
📅
입주예정
2022년 9월
👁️
조회수
5
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❤️
관심
5명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
499세대
이번 분양 공급세대수
499세대
일반공급
235
특별공급
264
분양 499세대(주)화성개발 시공202209 입주인천 중구
💰 분양가🏠 3억대
3.0억
3.6억
평균 3.3억평당 1,212~1,554만(평균 1,383만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2022-09-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (064.3367 )30,240만
취득세 (1주택 기준)+ 332만
예상 총비용30,572만평당 1,571만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)-18% 저가
2,868만평균 4.0억12.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/19
✓
1순위
05/19
✓
2순위
05/21
✓
당첨발표
05/27
✓
계약
06/09
✓
입주
9월
시행사(주)화성개발
시공사(주)화성개발
특별공급2020-05-19 ~ 2020-05-19
1순위2020-05-19
2순위2020-05-21
당첨자발표2020-05-27
계약2020-06-09 ~ 2020-06-11
입주예정2022년 9월
총공급499세대 (일반 235 · 특별 264)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
499세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수499세대 (단지 전체)
공급세대499세대 (일반235 · 특별264)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,571만
중도금 (60%) — 확인필요2.1억
잔금 (30%)1.1억
예상 취득세약 393만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 499세대 (일반235 · 특별264)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 064.3367 | 64.3 | 84.9 전용률 76% | 106 | 122 | 228 | 3.0억 평당 1,554만 (최고가) |
| 073.6293 | 73.6 | 97.0 전용률 76% | 68 | 75 | 143 | 3.4억 평당 1,512만 (최고가) |
| 075.2689 | 75.3 | 98.6 전용률 76% | 53 | 58 | 111 | 3.5억 평당 1,558만 (최고가) |
| 084.9295A | 84.9 | 113.3 전용률 75% | 5 | 5 | 10 | 3.3억 평당 1,295만 (최고가) |
| 084.9979B | 85.0 | 113.1 전용률 75% | 3 | 4 | 7 | 3.6억 평당 1,389만 (최고가) |
| 합계 | 235 | 264 | 499 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 중구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,353만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,554만
-71%
지역 전세가율
66%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2008 | 68.0억 | 7,936만 | 59% | - | |
| 2004 | 45.3억 | 5,469만 | - | - | |
| 2003 | 40.0억 | 5,412만 | - | - | |
| 2000 | 27.1억 | 4,124만 | 77% | - | |
| 2010 | 26.8억 | 4,186만 | 76% | +15.4% | |
| 2011 | 22.8억 | 5,701만 | 34% | +18.3% | |
| 영종국제도시 화성파크드림2차 | 분양중 | 3.6억 | 1,554만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 중구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 59.8937 | 5.0억 | 20층 | |
| 2026-04-30 | 60 | 1.3억 | 4층 | |
| 2026-04-30 | 84.88 | 3.8억 | 5층 | |
| 2026-04-30 | 54.675 | 1.6억 | 9층 | |
| 2026-04-30 | 64.44 | 1.1억 | 1층 | |
| 2026-04-29 | 84.99 | 1.7억 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 35.0096 | 7,500만 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 44.2693 | 1.6억 | 10층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 인천 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
영종국제도시 화성파크드림2차 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
영종국제도시 화성파크드림2차 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202209입니다.
영종국제도시 화성파크드림2차 세대수는?+
총 499세대 규모입니다.
영종국제도시 화성파크드림2차 주변 편의시설은?+
인천 중구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
영종국제도시 화성파크드림2차 투자 가치는?+
인천 중구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체