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안양자이 더 포레스트 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 안양시
안양자이 더 포레스트
지에스건설(주) · 212세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 안양자이 더 포레스트 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
안양시 평당 평균
2,854만
최근 1년 거래 1,651건
분양 추정 평당 2,201만 (안양자이 더 포레스트) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
안양자이 더 포레스트
🤖 AI 분석
경기 안양자이 더 포레스트 · 총 212세대 (일반115·특별97) · 지에스건설(주) 시공
🏢
공급세대
212세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
5.4억~
7.5억
📅
입주예정
2026년 5월
👁️
조회수
36
💬
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❤️
관심
36명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
212세대
일반공급
115
특별공급
97
동수
2개동
분양가
5.4억~7.5억
세대수
212
입주
2026-05
특별미정
1순위2023-10-23
2순위2023-10-25
발표2023-11-02
📍
경기도 안양시 만안구 석수2동 348번지 일대
분양 212세대지에스건설(주) 시공202605 입주경기 안양시
💰 분양가✨ 6억대
5.4억
7.5억
평균 6.4억평당 3,263~3,641만(평균 3,532만)
📅 입주예정까지
진행중
2026-05-01
전매제한1년 (해제: 2024.11)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (049.9619A )54,060만
취득세 (1주택 기준)+ 595만
예상 총비용54,655만평당 3,616만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+23% 고가
969만평균 5.2억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/23
✓
1순위
10/23
✓
2순위
10/25
✓
당첨발표
11/02
✓
계약
11/15
입주
5월
시행사화창지구재개발정비사업조합
시공사지에스건설(주)
특별공급2023-10-23 ~ 2023-10-23
1순위2023-10-23
2순위2023-10-25
당첨자발표2023-11-02
계약2023-11-15 ~ 2023-11-17
입주예정2026년 5월
총공급212세대 (일반 115 · 특별 97)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
212세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대212세대 (일반115 · 특별97)
동수2개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,485만
중도금 (60%) — 확인필요4.5억
잔금 (30%)2.2억
예상 취득세약 1,647만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 212세대 (일반115 · 특별97)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 049.9619A | 50.0 | 74.3 전용률 67% | 7 | 4 | 11 | 5.4억 평당 3,577만 (최고가) |
| 049.9834B | 50.0 | 74.0 전용률 68% | 9 | 6 | 15 | 5.4억 평당 3,563만 (최고가) |
| 049.9795C | 50.0 | 74.7 전용률 67% | 9 | 6 | 15 | 5.4억 평당 3,596만 (최고가) |
| 059.9871A | 60.0 | 83.0 전용률 72% | 49 | 46 | 95 | 5.9억~6.9억 평당 3,537만 (평균) |
| 059.9775B | 60.0 | 83.2 전용률 72% | 29 | 25 | 54 | 5.9억~7.0억 평당 3,548만 (평균) |
| 059.9707C | 60.0 | 82.9 전용률 72% | 11 | 9 | 20 | 5.9억~6.8억 평당 3,512만 (평균) |
| 073.9527B | 74.0 | 97.3 전용률 76% | 1 | 1 | 2 | 7.5억 평당 3,346만 (최고가) |
| 합계 | 115 | 97 | 212 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 안양시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,013만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,577만
+19%
지역 전세가율
59%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 9.0억 | 3,424만 | 71% | +11.9% | |
| 2010 | 8.6억 | 3,250만 | 58% | -1.9% | |
| 2019 | 7.8억 | 3,237만 | 47% | +9.2% | |
| 2009 | 7.6억 | 3,208만 | 62% | +2.2% | |
| 2008 | 7.5억 | 2,151만 | 60% | - | |
| 2015 | 7.4억 | 2,719만 | 68% | +0.1% | |
| 안양자이 더 포레스트 | 분양중 | 7.5억 | 3,577만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 안양시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 53.94 | 3.0억 | 9층 | |
| 2026-05-05 | 84.9974 | 8.3억 | 6층 | |
| 2026-05-04 | 59.983 | 7.3억 | 5층 | |
| 2026-05-04 | 84.82 | 10.3억 | 27층 | |
| 2026-05-04 | 84.68 | 5.3억 | 8층 | |
| 2026-05-02 | 59.99 | 5.7억 | 15층 | |
| 2026-05-02 | 84.837 | 7.4억 | 11층 | |
| 2026-05-01 | 59.9331 | 5.8억 | 1층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
안양자이 더 포레스트 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
안양자이 더 포레스트 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202605입니다.
안양자이 더 포레스트 세대수는?+
총 212세대 규모입니다.
안양자이 더 포레스트 주변 편의시설은?+
경기 안양시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
안양자이 더 포레스트 투자 가치는?+
경기 안양시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체