착공
만안역 중앙하이츠 포레
착공만안역 중앙하이츠 포레는 경기 안양시 분양 현장입니다. 주요 수치는 공급 47세대 · 입주 2028.01입니다. 현재 착공 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 안양시 만안구 석수동 284-1 |
| 총세대 | 47세대 |
| 시공 | 씨에이이앤씨 |
| 시행 | 석수동적성아파트가로주택정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2028년 1월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.10.24 기준
만안역 중앙하이츠 포레 주택형4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 59 | 59.92㎡ | 82.72㎡ | 16세대 |
| 66A | 66.61㎡ | 91.75㎡ | 6세대 |
| 66B | 66.68㎡ | 93.38㎡ | 5세대 |
| 75 | 75.7㎡ | 104.39㎡ | 1세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.10.24
석수동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 58건
| 코오롱하늘채2010년 준공 · 16건 · 최근 2026.07.27 | 6억 625만원중앙값 |
|---|---|
| 힐스테이트석수2015년 준공 · 15건 · 최근 2026.09.30 | 7억 5,000만원중앙값 |
| 두산위브아파트2010년 준공 · 14건 · 최근 2026.10.03 | 9억 2,250만원중앙값 |
| 관악역이안2010년 준공 · 7건 · 최근 2026.09.15 | 5억 9,500만원중앙값 |
| 안양석수하우스토리아파트2011년 준공 · 5건 · 최근 2026.07.21 | 6억 3,000만원중앙값 |
| 석수지웰아파트2016년 준공 · 1건 · 최근 2026.07.24 | 7억 2,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 37건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 62.8%
| 코오롱하늘채전세 3건 · 최근 2026.10.13 | 3억 8,000만원전세가율 62.7% |
|---|---|
| 힐스테이트석수전세 18건 · 최근 2026.07.31 | 4억 7,100만원전세가율 62.8% |
| 두산위브아파트전세 10건 · 최근 2026.09.14 | 5억 3,900만원전세가율 58.4% |
| 관악역이안전세 5건 · 최근 2026.09.18 | 4억 2,000만원전세가율 70.6% |
| 안양석수하우스토리아파트전세 1건 · 최근 2025.11.13 | 4억전세가율 63.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래안양시 · 최근 1년 · 최신 순
안양시 분양권 12건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| e편한세상 평촌 어반밸리 | 98.98㎡ | 11억 5,841만원 | 2026.09.30 |
| 호현 센트럴 아이파크 | 59.99㎡ | 7억 1,924만원 | 2026.09.29 |
| 평촌엘프라우드 | 59.76㎡ | 11억 5,000만원 | 2026.09.21 |
| 호현 센트럴 아이파크 | 59.99㎡ | 7억 6,143만원 | 2026.09.21 |
| e편한세상 평촌 어반밸리 | 74.97㎡ | 10억 5,945만원 | 2026.09.19 |
| e편한세상 평촌 어반밸리 | 98.98㎡ | 14억 2,241만원 | 2026.09.16 |
| 평촌자이 퍼스니티 | 77.92㎡ | 12억 5,844만원 | 2026.09.14 |
| 평촌자이 퍼스니티 | 84.84㎡ | 16억 5,000만원 | 2026.09.12 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
만안역 중앙하이츠 포레 청약 일정·공급 구성
- 2025.11.03특별공급 접수
- 2025.11.03 ~ 11.05일반공급 접수
- 2025.11.11당첨자 발표
- 2025.11.24 ~ 11.26계약
- 2028년 1월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 28세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.10.24 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
만안역 중앙하이츠 포레 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.10.24 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 26개월(청약 2025.11.03 → 입주 예정 2028년 1월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
만안역 중앙하이츠 포레 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 2개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 어린이집
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.10.24
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
석수동·안양시 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 무림 | 56.19㎡ | 4.1억 | 2026.10 |
| 럭키 | 58.68㎡ | 4억 | 2026.10 |
| 석수경남아너스빌 | 55.77㎡ | 6.4억 | 2026.10 |
| 석수경남아너스빌 | 121.46㎡ | 8.6억 | 2026.10 |
| 석수경남아너스빌 | 79.46㎡ | 7.1억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 석수동 기준
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자주 묻는 질문만안역 중앙하이츠 포레
Q만안역 중앙하이츠 포레는 몇 세대 규모인가요?
총 47세대입니다.
Q만안역 중앙하이츠 포레는 누가 시공하나요?
씨에이이앤씨가 시공합니다.
Q만안역 중앙하이츠 포레 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2028년 1월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-10-24 기준).
Q만안역 중앙하이츠 포레 지금 어느 단계인가요?
현재 공사 단계입니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)