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영통 푸르지오 파인베르(A2BL) 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 수원시
영통 푸르지오 파인베르(A2BL)
(주)대우건설 · 770세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
수원시 평당 평균
3,582만↑ 49.9%
최근 1년 거래 2,508건
분양 추정 평당 2,574만 (영통 푸르지오 파인베르(A2BL)) → 시군구 평균의 0.7배
분양마감
영통 푸르지오 파인베르(A2BL)
🤖 AI 분석
경기 영통 푸르지오 파인베르(A2BL) · 총 770세대 (일반484·특별286) · (주)대우건설 시공
🏢
총세대수
770세대
일반484·특별286
💰
분양가
7.2억~
8.8억
📅
입주예정
2025년 3월
👁️
조회수
2
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
770세대
이번 분양 공급세대수
770세대
일반공급
484
특별공급
286
동수
3개동
분양가
7.2억~8.8억
세대수
770
입주
2025-03
특별미정
1순위2022-05-16
2순위2022-05-19
발표2022-05-25
📍
경기도 수원시 영통구 망포동 종전부동산 망포지구 A2블록 (망포동 234-6번지 일원)
분양 770세대(주)대우건설 시공202503 입주경기 수원시
💰 분양가✨ 6억대
7.2억
8.8억
평균 8.0억평당 2,469~2,792만(평균 2,673만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-03-01
전매제한8년 (해제: 2030.06)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9954B )71,436만
취득세 (1주택 기준)+ 1,385만
예상 총비용72,821만평당 2,832만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+82% 고가
1,179만평균 4.4억19.7억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/16
✓
1순위
05/16
✓
2순위
05/19
✓
당첨발표
05/25
✓
계약
06/07
✓
입주
3월
시행사(주)대우건설
시공사(주)대우건설
특별공급2022-05-16 ~ 2022-05-16
1순위2022-05-16
2순위2022-05-19
당첨자발표2022-05-25
계약2022-06-07 ~ 2022-06-12
입주예정2025년 3월
총공급770세대 (일반 484 · 특별 286)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
770세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드푸르지오
사업유형민간
총세대수770세대 (단지 전체)
공급세대770세대 (일반484 · 특별286)
동수3개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,752만
중도금 (60%) — 확인필요5.3억
잔금 (30%)2.6억
예상 취득세약 1,925만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 770세대 (일반484 · 특별286)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9954B | 85.0 | 111.3 전용률 76% | 48 | 75 | 123 | 6.5억~7.4억 평당 2,778만 (평균) |
| 084.4066C | 84.4 | 110.8 전용률 76% | 52 | 81 | 133 | 6.5억~7.2억 평당 2,775만 (평균) |
| 084.8119D | 84.8 | 111.6 전용률 76% | 49 | 81 | 130 | 6.5억~7.2억 평당 2,667만 (평균) |
| 105.4911A | 105.5 | 136.9 전용률 77% | 261 | 39 | 300 | 7.5억~8.8억 평당 2,577만 (평균) |
| 105.7800B | 105.8 | 137.6 전용률 77% | 74 | 10 | 84 | 7.5억~8.8억 평당 2,570만 (평균) |
| 합계 | 484 | 286 | 770 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 수원시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,168만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,778만
-12%
지역 전세가율
60%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 12.8억 | 4,793만 | 54% | - | |
| 2021 | 11.6억 | 4,599만 | 45% | +17.6% | |
| 2024 | 9.3억 | 3,777만 | 59% | -32.4% | |
| 2023 | 9.1억 | 3,483만 | 66% | +32.1% | |
| 2023 | 8.8억 | 3,424만 | 56% | - | |
| 2013 | 8.1억 | 3,044만 | 62% | +16.8% | |
| 영통 푸르지오 파인베르(A2BL) | 분양중 | 8.8억 | 2,778만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 수원시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 59.985 | 6.5억 | 13층 | |
| 2026-07-31 | 59.42 | 3.6억 | 7층 | |
| 2026-07-31 | 59.96 | 6.8억 | 21층 | |
| 2026-07-30 | 71.5 | 6.2억 | 10층 | |
| 2026-07-30 | 100.824 | 7.3억 | 6층 | |
| 2026-07-30 | 59.94 | 3.1억 | 8층 | |
| 2026-07-29 | 59.985 | 6.1억 | 7층 | |
| 2026-07-29 | 59.94 | 2.9억 | 16층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
영통 푸르지오 파인베르(A2BL) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
영통 푸르지오 파인베르(A2BL) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202503입니다.
영통 푸르지오 파인베르(A2BL) 세대수는?+
총 770세대 규모입니다.
영통 푸르지오 파인베르(A2BL) 주변 편의시설은?+
경기 수원시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
영통 푸르지오 파인베르(A2BL) 투자 가치는?+
경기 수원시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체