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힐스테이트 수원파크포레 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 수원시
힐스테이트 수원파크포레
현대엔지니어링(주) · 482세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
수원시 평당 평균
2,359만
최근 1년 거래 1,490건
분양 추정 평당 3,506만 (힐스테이트 수원파크포레) → 시군구 평균의 1.5배
분양마감
힐스테이트 수원파크포레
🤖 AI 분석
경기 힐스테이트 수원파크포레 · 총 482세대 (일반319·특별163) · 현대엔지니어링(주) 시공
🏢
총세대수
482세대
일반319·특별163
💰
분양가
8.9억~
11.9억
📅
입주예정
2024년 12월
👁️
조회수
14
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
482세대
이번 분양 공급세대수
482세대
일반공급
319
특별공급
163
동수
10개동
분양가
8.9억~11.9억
세대수
482
입주
2024-12
특별미정
1순위2023-10-16
2순위2023-10-18
발표2023-10-24
📍
경기도 수원시 권선구 서둔동 213-10번지 일원
분양 482세대현대엔지니어링(주) 시공202412 입주경기 수원시
💰 분양가🏅 9억대
8.9억
11.9억
평균 10.4억평당 1,193~3,478만(평균 2,237만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-12-01
전매제한1년 (해제: 2024.11)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9541A )89,900만
취득세 (1주택 기준)+ 2,960만
예상 총비용92,860만평당 3,613만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+133% 고가
1,416만평균 4.5억16.5억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/16
✓
1순위
10/16
✓
2순위
10/18
✓
당첨발표
10/24
✓
계약
11/06
✓
입주
12월
시행사(주)무궁화신탁
시공사현대엔지니어링(주)
특별공급2023-10-16 ~ 2023-10-16
1순위2023-10-16
2순위2023-10-18
당첨자발표2023-10-24
계약2023-11-06 ~ 2023-11-08
입주예정2024년 12월
총공급482세대 (일반 319 · 특별 163)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
482세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드힐스테이트
사업유형민간
총세대수482세대 (단지 전체)
공급세대482세대 (일반319 · 특별163)
동수10개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.2억
중도금 (60%) — 확인필요7.2억
잔금 (30%)3.6억
예상 취득세약 3,934만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 482세대 (일반319 · 특별163)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9541A | 85.0 | 110.4 전용률 77% | 34 | 29 | 63 | 9.0억 평당 3,498만 (최고가) |
| 084.9558B | 85.0 | 111.5 전용률 76% | 114 | 110 | 224 | 8.9억 평당 3,479만 (최고가) |
| 113.9922 | 114.0 | 146.2 전용률 78% | 171 | 24 | 195 | 4.1억~11.9억 평당 2,237만 (평균) |
| 합계 | 319 | 163 | 482 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대엔지니어링 분양가 비교
📊 수원시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,168만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,498만
+10%
지역 전세가율
60%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 12.8억 | 4,793만 | 54% | - | |
| 2021 | 11.6억 | 4,599만 | 45% | +14.6% | |
| 2024 | 9.3억 | 3,777만 | 59% | -36.5% | |
| 2023 | 9.1억 | 3,483만 | 66% | +32.6% | |
| 2023 | 8.8억 | 3,424만 | 56% | - | |
| 2013 | 8.1억 | 3,044만 | 62% | +12.9% | |
| 힐스테이트 수원파크포레 | 분양중 | 11.9억 | 3,498만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 수원시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 74.56 | 7.0억 | 20층 | |
| 2026-05-01 | 84.975 | 4.2억 | 17층 | |
| 2026-04-30 | 56.71 | 2.2억 | 5층 | |
| 2026-04-29 | 44.66 | 2.0억 | 4층 | |
| 2026-04-29 | 59.962 | 4.4억 | 16층 | |
| 2026-04-28 | 59.87 | 7.7억 | 24층 | |
| 2026-04-27 | 59.952 | 7.0억 | 15층 | |
| 2026-04-25 | 128.1836 | 7.5억 | 16층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 수원파크포레 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 수원파크포레 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202412입니다.
힐스테이트 수원파크포레 세대수는?+
총 482세대 규모입니다.
힐스테이트 수원파크포레 주변 편의시설은?+
경기 수원시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 수원파크포레 투자 가치는?+
경기 수원시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체