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엘리프 송촌 더 파크 청약·일정 알림 받기
award_announced대전 대덕구 송촌동
엘리프 송촌 더 파크
계룡건설산업(주) · 799세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
대덕구 평당 평균
1,199만↑ 10.6%
최근 1년 거래 1,453건
분양 추정 평당 1,701만 (엘리프 송촌 더 파크) → 시군구 평균의 1.4배
분양마감
엘리프 송촌 더 파크
🤖 AI 분석
대전 엘리프 송촌 더 파크 · 총 799세대 (일반516·특별283) · 계룡건설산업(주) 시공
🏢
총세대수
799세대
일반516·특별283
💰
분양가
4.4억~
5.8억
📅
입주예정
2025년 5월
👁️
조회수
1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
799세대
이번 분양 공급세대수
799세대
일반공급
516
특별공급
283
동수
9개동
분양가
4.4억~5.8억
세대수
799
입주
2025-05
특별미정
1순위2022-04-19
2순위2022-04-22
발표2022-04-28
📍
대전광역시 대덕구 송촌동 산25-6번지 일원
분양 799세대계룡건설산업(주) 시공202505 입주대전 대덕구
💰 분양가🏠 3억대
4.4억
5.8억
평균 5.1억평당 1,355~1,738만(평균 1,549만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-05-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9941A )42,007만
취득세 (1주택 기준)+ 462만
예상 총비용42,469만평당 1,652만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대전 시세 비교 (100개 현장)+31% 고가
2,930만평균 3.9억35.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/19
✓
1순위
04/19
✓
2순위
04/22
✓
당첨발표
04/28
✓
계약
05/16
✓
입주
5월
시행사케이비부동산신탁(주)
시공사계룡건설산업(주)
특별공급2022-04-19 ~ 2022-04-19
1순위2022-04-19
2순위2022-04-22
당첨자발표2022-04-28
계약2022-05-16 ~ 2022-05-22
입주예정2025년 5월
총공급799세대 (일반 516 · 특별 283)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
799세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드리슈빌
사업유형민간
총세대수799세대 (단지 전체)
공급세대799세대 (일반516 · 특별283)
동수9개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,785만
중도금 (60%) — 확인필요3.5억
잔금 (30%)1.7억
예상 취득세약 636만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👴
경로당
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 799세대 (일반516 · 특별283)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9941A | 85.0 | 109.5 전용률 78% | 77 | 90 | 167 | 3.8억~4.6억 평당 1,634만 (평균) |
| 084.9669B | 85.0 | 109.1 전용률 78% | 49 | 54 | 103 | 3.8억~4.5억 평당 1,622만 (평균) |
| 084.8229C | 84.8 | 109.2 전용률 78% | 50 | 56 | 106 | 3.8억~4.5억 평당 1,626만 (평균) |
| 084.9389D | 84.9 | 109.3 전용률 78% | 32 | 38 | 70 | 3.8억~4.4억 평당 1,607만 (평균) |
| 105.9437 | 105.9 | 135.3 전용률 78% | 240 | 36 | 276 | 3.8억~5.5억 평당 1,452만 (평균) |
| 105.9437T | 105.9 | 135.3 전용률 78% | 10 | 1 | 11 | 3.8억~5.7억 평당 1,488만 (평균) |
| 110.8637 | 110.9 | 141.2 전용률 79% | 29 | 4 | 33 | 5.7억 평당 1,704만 (최고가) |
| 112.3287 | 112.3 | 142.9 전용률 79% | 29 | 4 | 33 | 3.8억~5.8억 평당 1,415만 (평균) |
| 합계 | 516 | 283 | 799 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 계룡건설산업 분양가 비교
📊 대덕구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,428만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,634만
+14%
지역 전세가율
84%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.8억 | 1,882만 | 94% | - | |
| 2020 | 4.3억 | 1,994만 | 105% | +4.9% | |
| 2021 | 4.1억 | 1,681만 | 79% | +1.9% | |
| 2024 | 3.6억 | 1,655만 | 47% | +6.5% | |
| 1999 | 3.6억 | 1,314만 | 109% | -12.3% | |
| 1999 | 3.5억 | 1,272만 | 106% | -17.8% | |
| 엘리프 송촌 더 파크 | 분양중 | 5.8억 | 1,634만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 대덕구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 59.9983 | 3.0억 | 18층 | |
| 2026-05-11 | 84.9679 | 3.5억 | 15층 | |
| 2026-05-11 | 73.56 | 2.7억 | 17층 | |
| 2026-05-11 | 77.9959 | 3.6억 | 21층 | |
| 2026-05-11 | 49.86 | 1.4억 | 9층 | |
| 2026-05-10 | 75.63 | 2.9억 | 6층 | |
| 2026-05-09 | 84.7154 | 3.1억 | 3층 | |
| 2026-05-09 | 54.225 | 1.4억 | 14층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
엘리프 송촌 더 파크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
엘리프 송촌 더 파크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202505입니다.
엘리프 송촌 더 파크 세대수는?+
총 799세대 규모입니다.
엘리프 송촌 더 파크 주변 편의시설은?+
대전 대덕구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
엘리프 송촌 더 파크 투자 가치는?+
대전 대덕구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체