![[이미연의 발로 뛰는 부동산] 토지거래허가제 완화요? 그거 `양날의 칼`입니다](https://imgnews.naver.net/image/029/2023/02/05/0002782316_001_20230205162201092.jpg)
🖼️ 장미2 관련 이미지 · 5장
![장미2 아파트 서울 송파구 실거래가 시세 32.0억]({"url": "https://landthumb-phinf.pstatic.net/20110421_186/land_system_1303349442350JkQsP_JPEG/2.jpg", "source": "naver", "caption": "경기도 고양시 덕양구 주교동 장미2차 아파트 ", "thumbnail": "https://search.pstatic.net/common/?type=b150&src=https%3A%2F%2Flandthumb-phinf.pstatic.net%2F20110421_186%2Fland_system_1303349442350JkQsP_JPEG%2F2.jpg", "collected_at": "2026-04-16T04:10:38.304Z"})
장미2
30년+1979년 준공
서울 송파구 신천동 · 매매 74건 · 전월세 100건
장미2은 서울 송파구 신천동 소재 1979년 준공 (30년+) 아파트입니다. 최근 매매 평균가 22.3억, 최고가 38.0억, 최저가 1.7억. 전세가 6.5억 (전세가율 20%). 월세 보증금 3.0억/월 200만원. 6개 면적 타입에서 74건의 거래가 확인됩니다.
📖 단지 분석
장미2 (경기)은(는) 최근 1년간 1건의 거래가 있었습니다. 최근 매매가는 약 1.8억원 수준이며, 평당가는 1,012만원 수준입니다. 전세가율은 약 78% 입니다. 거래 내역과 상세 분석은 본 페이지에서 확인하실 수 있습니다.
📊 단지 데이터
전세가율
78%
월세 시세
65만
💙 전세
6.5억
82.45㎡ · 2026-05-25
🧡 월세
200만
보증 3.0억
📐 면적별 비교
82㎡27건
99㎡23건
71㎡15건
120㎡4건
47㎡4건
59㎡1건
82㎡
평균 23.2억
27건 거래
평당 9,286만
99㎡
평균 24.2억
23건 거래
평당 8,086만
71㎡
평균 22.2억
15건 거래
평당 1.0억
120㎡
평균 30.7억
4건 거래
평당 8,464만
47㎡
평균 1.9억
4건 거래
평당 1,313만
59㎡
평균 1.8억
1건 거래
평당 1,012만
📋 매매 거래 이력74건
날짜면적 · 층금액
2026-03-2682㎡(25평)· 10층32.0억
2026-03-2071㎡(22평)· 8층28.0억
2026-03-1782㎡(25평)· 12층32.2억
2026-03-0782㎡(25평)· 6층32.5억
2026-02-1282㎡(25평)· 10층32.7억
2026-02-11120㎡(36평)· 9층38.0억
2026-01-2371㎡(22평)· 11층30.1억
2025-12-2947㎡(14평)· 2층1.7억
2025-12-2399㎡(30평)· 9층35.8억
2025-12-0847㎡(14평)· 3층1.8억
2025-12-0182㎡(25평)· 5층33.0억
2025-11-2071㎡(22평)· 10층31.0억
2025-10-2771㎡(22평)· 12층29.9억
2025-10-2799㎡(30평)· 8층36.7억
2025-09-18120㎡(36평)· 3층35.3억
2025-09-1271㎡(22평)· 7층29.6억
2025-08-1282㎡(25평)· 4층30.6억
2025-02-1547㎡(14평)· 2층2.0억
2025-01-1682㎡(25평)· 6층23.7억
2025-01-1071㎡(22평)· 11층21.4억
2025-01-1082㎡(25평)· 12층23.5억
2025-01-0982㎡(25평)· 13층23.5억
2025-01-0399㎡(30평)· 9층25.4억
2024-12-2499㎡(30평)· 3층25.4억
2024-12-2182㎡(25평)· 1층22.6억
2024-12-1999㎡(30평)· 7층25.0억
2024-12-0699㎡(30평)· 13층25.0억
2024-11-0299㎡(30평)· 3층25.9억
2024-10-2571㎡(22평)· 8층20.7억
2024-10-2199㎡(30평)· 11층25.5억
2024-09-3071㎡(22평)· 11층19.3억
2024-09-1399㎡(30평)· 10층25.0억
2024-09-1371㎡(22평)· 7층20.9억
2024-09-0999㎡(30평)· 1층21.1억
2024-08-3082㎡(25평)· 1층22.6억
2024-08-3082㎡(25평)· 4층23.5억
2024-08-3099㎡(30평)· 14층25.0억
2024-08-2199㎡(30평)· 9층25.0억
2024-08-2182㎡(25평)· 9층23.3억
2024-07-2999㎡(30평)· 5층19.2억
2024-07-22120㎡(36평)· 2층24.8억
2024-07-1599㎡(30평)· 8층23.0억
2024-07-1099㎡(30평)· 13층22.5억
2024-07-0571㎡(22평)· 11층18.5억
2024-07-0599㎡(30평)· 13층22.2억
2024-06-2999㎡(30평)· 12층21.7억
2024-06-2982㎡(25평)· 12층20.5억
2024-06-2782㎡(25평)· 5층19.9억
2024-06-2199㎡(30평)· 8층21.6억
2024-06-1099㎡(30평)· 7층21.7억
+24건 더 있음
🏠 전월세 이력100건
날짜면적 · 층유형 · 금액
2026-05-2582㎡ · 4층
전세6.5억
2026-05-2199㎡ · 10층
월세3.0억/200만
2026-05-2071㎡ · 12층
전세5.2억
2026-05-2099㎡ · 5층
전세7.0억
2026-05-1271㎡ · 10층
월세2.0억/215만
2026-05-1282㎡ · 12층
월세4.3억/100만
2026-05-0982㎡ · 13층
전세6.0억
2026-05-0671㎡ · 1층
월세3.5억/90만
2026-05-0682㎡ · 12층
전세5.6억
2026-05-0599㎡ · 13층
월세4.0억/130만
2026-04-1682㎡ · 9층
전세6.0억
2026-04-1482㎡ · 7층
전세6.4억
2026-04-0982㎡ · 13층
전세7.8억
2026-04-0947㎡ · 3층
전세9,500만
2026-04-0499㎡ · 13층
월세6.5억/62만
2026-04-0382㎡ · 14층
월세5.5억/60만
2026-04-0382㎡ · 13층
전세7.5억
2026-03-2871㎡ · 4층
전세6.3억
2026-03-2182㎡ · 5층
월세6.0억/27만
2026-03-1981㎡ · 5층
월세300만/40만
2026-03-1782㎡ · 7층
월세5.0억/100만
2026-03-1799㎡ · 3층
전세7.6억
2026-03-1482㎡ · 13층
전세6.5억
2026-03-1482㎡ · 4층
전세6.6억
2026-03-1282㎡ · 2층
전세6.5억
2026-03-1182㎡ · 1층
월세1.5억/230만
2026-03-11120㎡ · 4층
전세7.5억
2026-03-1199㎡ · 7층
전세7.8억
2026-03-1182㎡ · 12층
전세7.0억
2026-03-1171㎡ · 8층
월세4,000만/240만
+70건 더 있음
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📊 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 · 카더라 자체 분석
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