![[아유경제_재건축] 영산그린맨션 소규모재건축, 역ㆍ숲ㆍ학세권 다 갖춘 명품 단지 만든다… 시공자 선정 '속도'](https://imgnews.naver.net/image/5609/2025/03/26/0000042130_001_20250328105017763.jpg)
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![영산 아파트 부산 서구 실거래가 시세 5,500만]({"url": "https://imgnews.naver.net/image/088/2016/05/26/20160525_165623000_99_20160526225511.jpg", "source": "naver", "caption": "[대구경북 관심 물건] 서구 평리동 단독주택/달서구 파호동 아파트", "thumbnail": "https://search.pstatic.net/common/?type=b150&src=http%3A%2F%2Fimgnews.naver.net%2Fimage%2F088%2F2016%2F05%2F26%2F20160525_165623000_99_20160526225511.jpg", "collected_at": "2026-04-16T02:50:51.468Z"})
영산
30년+1980년 준공
부산 서구 동대신동2가 · 매매 4건 · 전월세 3건
영산은 부산 서구 동대신동2가 소재 1980년 준공 (30년+) 아파트입니다. 최근 매매 평균가 9,475만, 최고가 1.1억, 최저가 5,500만. 전세가 9,100만 (전세가율 165%). 월세 보증금 1,000만/월 40만원. 4개 면적 타입에서 4건의 거래가 확인됩니다.
📖 단지 분석
영산 (부산)은(는) 최근 1년간 4건의 거래가 있었습니다. 최근 매매가는 약 1.0억원 수준이며, 평당가는 435만원 수준입니다. 전세가율은 약 91% 입니다. 거래 내역과 상세 분석은 본 페이지에서 확인하실 수 있습니다.
📊 단지 데이터
전세가율
91%
월세 시세
40만
💙 전세
9,100만
72.59㎡ · 2026-03-21
🧡 월세
40만
보증 1,000만
📐 면적별 비교
64㎡1건
71㎡1건
72㎡1건
81㎡1건
64㎡
평균 5,500만
1건 거래
평당 282만
71㎡
평균 1.0억
1건 거래
평당 463만
72㎡
평균 1.1억
1건 거래
평당 504만
81㎡
평균 1.1억
1건 거래
평당 472만
📋 매매 거래 이력4건
날짜면적 · 층금액
2025-12-0164㎡(19평)· 1층5,500만
2025-12-0171㎡(22평)· 2층1.0억
2024-06-2072㎡(22평)· 2층1.1억
2024-05-2981㎡(24평)· 3층1.1억
🏠 전월세 이력3건
날짜면적 · 층유형 · 금액
2026-03-2173㎡ · 5층
전세9,100만
2026-03-1473㎡ · 5층
전세9,100만
2025-07-2881㎡ · 1층
월세1,000만/40만
📊 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 · 카더라 자체 분석
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