착공AI 상상도힐스테이트 오산더클래스
착공- 분양가 6억 9,100만부터
- 평당 2,059만
AI 상상도12개동 · 최고 23층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
힐스테이트 오산더클래스는 오산시 양산동 분양 단지로 970세대·현대엔지니어링·현재 공사(2026.10.17 기준). 분양가는 6.9억부터입니다. 일정은 입주예정 2027년 8월입니다.
힐스테이트 오산더클래스 타입별 분양가
힐스테이트 오산더클래스 분양가는 84C타입 6억 9,100만원부터 시작합니다(타입별 최고층 기준). 3개 타입 가운데 84A타입이 736세대로 가장 많습니다. 면적 구성은 전용 84.85㎡부터 84.99㎡까지 3종입니다.
| 타입 | 전용면적 | 분양가(최고층) | 세대 |
|---|---|---|---|
| 84A | 84.85㎡ | 6억 9,900만 | 736세대 |
| 84B | 84.93㎡ | 6억 9,600만 | 168세대 |
| 84C | 84.99㎡ | 6억 9,100만 | 66세대 |
힐스테이트 오산더클래스 청약 일정
2027년 8월에 입주 예정 일정이 잡혀 있습니다. 일정은 2024.10.21 특별공급 접수부터 2027년 8월 입주 예정까지 5단계로 이어집니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2024.10.21 |
| 일반공급 접수 | 2024.10.21 |
| 당첨자 발표 | 2024.10.29 |
| 계약 | 2024.11.11 |
| 입주 예정 | 2027.08.01 |
청약·입주 일정 해설
일반공급 접수 시작부터 당첨자 발표까지 8일, 발표 뒤 계약 시작까지 13일 간격으로 잡혀 있습니다. 계약 기간은 3일입니다. 청약과 정당계약 일정은 2024.11.13에 끝났습니다. 입주 예정월인 2027년 8월까지는 오늘 기준 10개월이 남았습니다. 이 단지의 청약 접수부터 입주 예정까지 기간은 경기 같은 규모 단지들의 통상 범위 안에 듭니다. 입주가 시작되면 입주 지정 기간 안에 잔금을 내고 열쇠를 받으며, 이어서 소유권 이전 등기가 진행됩니다.
힐스테이트 오산더클래스 공급 구성
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 493세대 |
| 특별공급 특별공급 | 477세대 |
공급 구조 해설
힐스테이트 오산더클래스는 전용 84㎡대 안에서 3개 주택형으로 나뉩니다. 물량으로는 84A 타입이 전체 공급의 76%로 가장 많습니다. 주택형은 전부 전용 85㎡ 이하로 나왔습니다. 특별공급 비중은 전체 공급의 49%입니다.
힐스테이트 오산더클래스 단지 모습
AI 상상도
2027년 8월에 입주가 예정돼 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 현대엔지니어링 |
| 입주 | 2027년 8월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 오산시 양산동 10-2번지 일원 |
| 시행 | 신영부동산신탁 주식회사 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2024.10.11 기준
시공사 최근 공급
현대엔지니어링이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 힐스테이트 거제시그니처 1회차(경남·356세대·2026년 10월 접수), 힐스테이트 시흥더클래스(경기·430세대·2026년 5월 접수), 힐스테이트 구월아트파크(인천·496세대·2026년 5월 접수) 등이 있습니다.
힐스테이트 오산더클래스 입지
- 주소경기도 오산시 양산동 10-2번지 일원
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 도시철도역은 경부선 병점역으로, 단지 좌표에서 직선 약 880m(도보 약 15분) 거리입니다. 가장 가까운 초등학교는 양산초등학교로 직선 약 270m(도보 약 5분)입니다. 고등학교 병점고등학교(직선 약 1,120m), 중학교 병점중학교(직선 약 1,350m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
오산시 공급 맥락
오산시에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 13번째 규모입니다. 같은 오산시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 정비사업이 진행 중인 곳 1곳, 공사 중인 곳 8곳, 입주를 마친 단지 21곳입니다.
힐스테이트 오산더클래스 주변 시세 비교
힐스테이트 오산더클래스 평당 분양가는 2,059만원(3.3㎡ 기준)입니다. 오산시 최근 24개월 분양 평균 평균보다 8% 높은 수준이며, 평균값은 1,915만원입니다.
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 2,059만 |
| 오산시 최근 24개월 분양 평균 | 1,915만 |
주변 시세와 비교
양산동에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 오산세마e편한세상, 가장 낮은 곳은 오산세마효성백년가약이며, 둘의 차이는 3,800만원입니다. 오산시 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 6곳을 보면 4곳은 올랐고 2곳은 내렸습니다.
양산동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 54건
| 오산세마e편한세상2010년 준공 · 44건 · 최근 2026.09.28 | 4억 2,700만원중앙값 |
|---|---|
| 오산세마효성백년가약2010년 준공 · 10건 · 최근 2026.10.09 | 3억 8,900만원중앙값 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.23
힐스테이트 오산더클래스 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2024.10.11 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간
경기 1,000세대 이상 단지 126곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 34개월(청약 2024.10.21 → 입주 예정 2027년 8월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.23
분양 알림
힐스테이트 오산더클래스소식을 가장 먼저 받아보세요
- 분양가
- 6.9억
- 특별공급 접수일
- 10.21(월)
- 당첨 발표일
- 10.29(화)
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자주 묻는 질문
힐스테이트 오산더클래스Q힐스테이트 오산더클래스는 몇 세대 규모인가요?
총 970세대입니다.
Q힐스테이트 오산더클래스는 누가 시공하나요?
현대엔지니어링이 시공합니다.
Q힐스테이트 오산더클래스 분양가 범위가 궁금합니다.
6.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q힐스테이트 오산더클래스 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 8월입니다 (청약홈 모집공고 · 2024-10-11 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr