이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트
입주중이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트는 이천시 중리동 분양 단지로 우미건설·현재 입주 시작(2026.06.01 기준). 분양가는 3.6억부터입니다.
이 현장 분석 글 1편
이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트 실거래가·시세 요약
경기 이천시 중리동에 위치한 이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트는 우미건설이 시공합니다. 이번 공급은 785세대이며 현재 입주중입니다.
2023년 12월 11일 특별공급과 1순위 접수를 진행했고 같은 달 당첨자를 발표했습니다. 2026년 6월 입주 예정이며 분양가는 5억 1,580만원부터입니다.
이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
7/8 단계 · 입주 시작
현재 입주 시작다음 입주 완료통상 소요 2~3개월
이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트 청약일정과 계약 조건
입주자모집공고는 2023년 11월 30일 공시되었습니다. 특별공급과 1순위 접수는 2023년 12월 11일 진행되었으며 접수 마감은 2023년 12월 13일입니다. 당첨자 발표는 2023년 12월 19일이고, 계약은 2024년 1월 2일부터 1월 4일까지 진행되었습니다.
분양가상한제가 적용되며 전매제한은 3년입니다.
이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 이천시 이천중리 택지개발지구 내 B1블록 |
| 총세대 | 785세대 |
| 시공 | 우미건설 |
| 시행 | (주)이천중리제일차피에프브이 |
| 입주 | 2026년 6월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 공고일 2023.11.30
이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트 단지 구성과 평면도 주택형
단지는 11개 동으로 구성되며 최저층은 2층입니다.
주택형은 두 가지로 나뉩니다. 전용 84.98㎡인 84A 타입이 728세대로 공급의 92.7%를 차지하며, 전용 84.99㎡인 84B 타입이 57세대로 공급의 7.26%를 차지합니다.
시공사 최근 공급
우미건설이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 힐스테이트 고덕엘리스트 A65BL 공공분양주택(경기·837세대·2026년 9월 접수), 힐스테이트 고덕엘리스트 A12BL 공공분양주택(경기·942세대·2026년 9월 접수), 올 뉴 챔피언스시티 1차(광주·3,216세대·2026년 9월 접수) 등이 있습니다.
이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트 입지
- 주소경기도 이천시 이천중리 택지개발지구 내 B1블록
이천시 공급 맥락
이천시에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 7번째 규모입니다. 같은 이천시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 정비사업이 진행 중인 곳 1곳, 공사 중인 곳 10곳, 입주를 마친 단지 19곳입니다.
중리동·이천시 시세
주변 시세와 비교
중리동 신축급 단지 가운데 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 이천중리우미린어반퍼스트, 가장 낮은 곳은 이천중리우미린트리쉐이드입니다. 비교 단지들의 전세가율은 60%대에 모여 있습니다.
이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트 분양가·타입
2개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가 | 3.3㎡당(최저) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.98㎡ | 111.43㎡ | 728세대 | 3억 6,339만원~5억 2,130만원 | 1,078만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 111.89㎡ | 57세대 | 3억 6,339만원~5억 1,580만원 | 1,074만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.11.30 · 분양가는 타입별 최저~최고(최저가 미공개 타입은 최고층), 평당가 = 최저가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 분양가(타입별 최고층 기준)이 현장은 이천시 평균보다 13% 낮음
| 이 현장(2023년 12월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,536만원 |
|---|---|
| 이천시 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,762만원 |
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 65건 평균(이 현장 제외) | 2,279만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.24
중리동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 23건
| 이천중리우미린어반퍼스트2026년 준공 · 14건 · 최근 2026.10.09 | 5억 4,450만원중앙값 |
|---|---|
| 이천중리우미린트리쉐이드2026년 준공 · 9건 · 최근 2026.09.30 | 5억중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 62건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 63.9%
| 이천중리우미린어반퍼스트전세 26건 · 최근 2026.10.21 | 3억 2,550만원전세가율 59.8% |
|---|---|
| 이천중리우미린트리쉐이드전세 36건 · 최근 2026.10.13 | 3억 4,000만원전세가율 68% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.24
이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트 청약 일정·공급 구성
- 2023.12.11특별공급 접수
- 2023.12.11 ~ 12.13일반공급 접수
- 2023.12.19당첨자 발표
- 2024.01.02 ~ 01.04계약
- 2026년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 316세대 |
| 특별공급 | 469세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.11.30 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 11개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 3년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 공고일 2023.11.30
이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트 관련 소식·분석 글
최신 발행 순입주자모집공고2023.11.30 공고청약홈에서 공고 보기
카더라 소식·블로그 · 청약홈
이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트 관련 글
이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트 체크포인트
장점
- 3.3㎡당 평균 분양가 1,311만원은 이천시 최근 분양 공고 평균보다 13% 낮다.
- 84㎡대 분양가가 중리동 매매 중앙값 5억 300만원(거래 33건)보다 3.6% 높다.
- 11개 동으로 구성되며 최저층이 2층이다.
유의점
- 84㎡대 분양가는 이천시 신축 실거래 중앙값 3억 9,000만원(거래 201건)보다 33.7% 높다.
- 전매제한 기간이 3년이다.
- 입주 예정이 2026년 6월이다.
분양 알림
이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트소식을 가장 먼저 받아보세요
- 분양가
- 3.6억~
- 특별공급 접수일
- 12.11(월)
- 당첨 발표일
- 12.19(화)
입력 정보는 이 현장 분양 소식 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트Q이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 785세대입니다. 이 가운데 일반분양은 316세대입니다.
Q이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트 분양가는 얼마인가요?
5.1억부터입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트 시공사는 어디인가요?
우미건설이 시공합니다.
Q이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트 입주 예정 시기는 언제인가요?
입주 예정 시기는 2026년 6월입니다.
Q이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트 타입은 어떻게 구성되나요?
주택형은 전용 84A·84B㎡ 2종이며, 공급이 가장 많은 타입은 84A(728세대)입니다.
Q이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트 위치는 어디인가요?
이천중리B1-BL 우미린 어반퍼스트는 경기 이천시 중리동에 위치한 단지입니다.
함께 보는 현장
이천시- 착공
착공AI 상상도
착공AI 상상도
착공AI 상상도
이 현장 분양 관계자이신가요? 이 현장에 광고하기 → · 상품 안내
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr