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광양 세미존서희스타힐스 청약·일정 알림 받기
award_announced전남 광양시 광양읍 덕례리
광양 세미존서희스타힐스
주식회사 서희건설 · 58세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 광양 세미존서희스타힐스 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
광양시 평당 평균
750만
최근 1년 거래 893건
분양 추정 평당 1,192만 (광양 세미존서희스타힐스) → 시군구 평균의 1.6배
분양마감
광양 세미존서희스타힐스
🤖 AI 분석
전남 광양 세미존서희스타힐스 · 총 58세대 (일반58·특별0) · 주식회사 서희건설 시공
🏢
공급세대
58세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
3.0억~
4.1억
📅
입주예정
2023년 10월
👁️
조회수
29
💬
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❤️
관심
29명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
58세대
일반공급
58
특별공급
-
동수
16개동
분양가
3.0억~4.1억
세대수
58
입주
2023-10
특별미정
1순위2023-09-18
2순위2023-09-19
발표2023-09-25
📍
전라남도 광양시 광양읍 덕례리 573-21번지 일대
분양 58세대주식회사 서희건설 시공202310 입주전남 광양시
💰 분양가🏠 3억대
3.0억
4.1억
평균 3.5억평당 1,380~1,652만(평균 1,514만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-10-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9889 )30,150만
취득세 (1주택 기준)+ 332만
예상 총비용30,482만평당 1,680만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 전남 시세 비교 (100개 현장)+48% 고가
756만평균 2.4억13.9억
📅 분양 일정
✓
1순위
09/18
✓
2순위
09/19
✓
당첨발표
09/25
✓
계약
10/06
✓
입주
10월
시행사세미존서희스타힐스덕례지역주택조합
시공사주식회사 서희건설
1순위2023-09-18
2순위2023-09-19
당첨자발표2023-09-25
계약2023-10-06 ~ 2023-10-11
입주예정2023년 10월
총공급58세대 (일반 58 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
58세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대58세대 (일반58 · 특별-)
동수16개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,052만
중도금 (60%) — 확인필요2.4억
잔금 (30%)1.2억
예상 취득세약 446만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 58세대 (일반58 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9889 | 60.0 | 78.9 전용률 76% | 22 | 0 | 22 | 3.0억 평당 1,661만 (최고가) |
| 074.8999 | 74.9 | 97.7 전용률 77% | 13 | 0 | 13 | 3.3억~3.7억 평당 1,550만 (평균) |
| 080.9458A | 80.9 | 105.3 전용률 77% | 20 | 0 | 20 | 3.3억~4.0억 평당 1,493만 (평균) |
| 080.8791B | 80.9 | 106.1 전용률 76% | 3 | 0 | 3 | 3.3억~4.1억 평당 1,500만 (평균) |
| 합계 | 58 | 0 | 58 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 광양시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,133만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,661만
+47%
지역 전세가율
69%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4.2억 | 1,475만 | 62% | -1.7% | |
| 2009 | 4.0억 | 989만 | - | - | |
| 2021 | 3.4억 | 1,342만 | 55% | +1.3% | |
| 2024 | 3.0억 | 1,160만 | 72% | +5.2% | |
| 2023 | 3.0억 | 1,258만 | 70% | +10.1% | |
| 2023 | 2.9억 | 1,187만 | 85% | +9.1% | |
| 광양 세미존서희스타힐스 | 분양중 | 4.1억 | 1,661만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 광양시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 39.86 | 4,800만 | 2층 | |
| 2026-05-06 | 59.9576 | 1.6억 | 9층 | |
| 2026-05-04 | 59.995 | 6,400만 | 1층 | |
| 2026-05-03 | 75.25 | 3,000만 | 5층 | |
| 2026-05-03 | 84.8724 | 1.7억 | 3층 | |
| 2026-05-02 | 84.9211 | 2.2억 | 1층 | |
| 2026-05-02 | 84.9681 | 3.1억 | 8층 | |
| 2026-05-01 | 84.9211 | 5.0억 | 21층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
광양 세미존서희스타힐스 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
광양 세미존서희스타힐스 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202310입니다.
광양 세미존서희스타힐스 세대수는?+
총 58세대 규모입니다.
광양 세미존서희스타힐스 주변 편의시설은?+
전남 광양시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
광양 세미존서희스타힐스 투자 가치는?+
전남 광양시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체