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청계리버뷰자이 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 성동구
청계리버뷰자이
지에스건설 주식회사 · 797세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
성동구 평당 평균
7,513만↑ 12.4%
최근 1년 거래 3,208건
분양 추정 평당 3,756만 (청계리버뷰자이) → 시군구 평균의 0.5배
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분양마감
청계리버뷰자이
🤖 AI 분석
서울 청계리버뷰자이 · 총 797세대 (일반397·특별400) · 지에스건설 주식회사 시공
🏢
공급세대
797세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
10.3억~
12.8억
📅
입주예정
2027년 2월
약 9개월 후
👁️
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5
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❤️
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
797세대
일반공급
397
특별공급
400
동수
113개동
분양 797세대지에스건설 주식회사 시공202702 입주서울 성동구
💰 분양가🏅 9억대
10.3억
12.8억
평균 11.6억평당 3,692~5,484만(평균 4,799만)
📅 입주예정까지
D-276
2027-02-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.8970A )89,849만
취득세 (1주택 기준)+ 2,955만
예상 총비용92,804만평당 5,122만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)+22% 고가
1,748만평균 9.5억50.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/11
✓
1순위
12/11
✓
2순위
12/13
✓
당첨발표
12/20
✓
계약
01/03
입주
2월
시행사용답동주택재개발정비사업조합
시공사지에스건설 주식회사
특별공급2023-12-11 ~ 2023-12-11
1순위2023-12-11
2순위2023-12-13
당첨자발표2023-12-20
계약2024-01-03 ~ 2024-01-06
입주예정2027년 2월
총공급797세대 (일반 397 · 특별 400)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
797세대 · 300세대+
🏡 입주까지
9개월
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대797세대 (일반397 · 특별400)
동수113개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.3억
중도금 (60%) — 확인필요7.7억
잔금 (30%)3.8억
예상 취득세약 4,214만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👴
경로당
👶 어린이집 있음
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 알파룸, 드레스룸, 현관중문
📐 평형별 공급 · 분양가총 797세대 (일반397 · 특별400)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.8970A | 59.9 | 80.0 전용률 75% | 128 | 129 | 257 | 6.4억~10.3억 평당 4,959만 (평균) |
| 059.9020B | 59.9 | 81.5 전용률 73% | 32 | 34 | 66 | 6.4억~10.4억 평당 4,977만 (평균) |
| 059.8910C | 59.9 | 80.7 전용률 74% | 17 | 19 | 36 | 6.4억~10.4억 평당 4,743만 (평균) |
| 073.5490 | 73.5 | 98.8 전용률 74% | 146 | 146 | 292 | 7.5억~12.0억 평당 4,487만 (평균) |
| 078.9350 | 78.9 | 106.9 전용률 74% | 71 | 71 | 142 | 7.8억~12.7억 평당 4,689만 (평균) |
| 084.9430 | 84.9 | 113.1 전용률 75% | 3 | 1 | 4 | 12.6억~12.8억 평당 4,938만 (평균) |
| 합계 | 397 | 400 | 797 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 성동구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
10,956만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
4,959만
-55%
지역 전세가율
39%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 117.0억 | 19,390만 | 62% | - | |
| 2011 | 87.5억 | 14,965만 | 71% | - | |
| 2017 | 53.0억 | 14,451만 | 47% | -9.6% | |
| 1998 | 36.0억 | 7,630만 | 31% | +30.7% | |
| 2000 | 32.0억 | 10,342만 | 18% | +37% | |
| 2004 | 30.5억 | 4,499만 | 38% | +6.6% | |
| 청계리버뷰자이 | 분양중 | 12.8억 | 4,959만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 성동구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 56.04 | 10.1억 | 3층 | |
| 2026-04-28 | 84.83 | 17.2억 | 12층 | |
| 2026-04-27 | 84.91 | 14.0억 | 4층 | |
| 2026-04-26 | 84.699 | 22.0억 | 10층 | |
| 2026-04-25 | 59.97 | 17.1억 | 18층 | |
| 2026-04-25 | 59.99 | 19.3억 | 13층 | |
| 2026-04-25 | 57.78 | 16.5억 | 5층 | |
| 2026-04-24 | 80.8 | 19.5억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 서울 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
청계리버뷰자이 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
청계리버뷰자이 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202702입니다.
청계리버뷰자이 세대수는?+
총 797세대 규모입니다.
청계리버뷰자이 주변 편의시설은?+
서울 성동구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
청계리버뷰자이 투자 가치는?+
서울 성동구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체