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오티에르 포레 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 성동구
오티에르 포레
(주)포스코이앤씨 · 88세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 오티에르 포레 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
성동구 평당 평균
7,513만↑ 12.4%
최근 1년 거래 3,208건
분양 추정 평당 9,283만 (오티에르 포레) → 시군구 평균의 1.2배
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🏢
총세대수
88세대
일반40·특별48
💰
분양가
12.1억~
31.6억
📅
입주예정
2027년 7월
약 1년 2개월 후
👁️
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19
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
88세대
이번 분양 공급세대수
88세대
일반공급
40
특별공급
48
동수
103개동
분양 88세대(주)포스코이앤씨 시공202707 입주서울 성동구
💰 분양가💎 12억+
12.1억
31.6억
평균 21.8억평당 8,521~10,140만(평균 9,432만)
📅 입주예정까지
D-426
2027-07-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (039.9600 )105,275만
취득세 (1주택 기준)+ 3,474만
예상 총비용108,749만평당 8,997만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)+75% 고가
1,761만평균 12.5억65.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/07
✓
1순위
07/07
✓
2순위
07/09
✓
당첨발표
07/16
✓
계약
07/28
입주
7월
시행사케이비부동산신탁(주)
시공사(주)포스코이앤씨
특별공급2025-07-07 ~ 2025-07-07
1순위2025-07-07
2순위2025-07-09
당첨자발표2025-07-16
계약2025-07-28 ~ 2025-07-30
입주예정2027년 7월
총공급88세대 (일반 40 · 특별 48)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
88세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
1년 2개월
브랜드더샵
사업유형민간
총세대수88세대 (단지 전체)
공급세대88세대 (일반40 · 특별48)
동수103개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3.2억
중도금 (60%) — 확인필요18.9억
잔금 (30%)9.5억
예상 취득세약 1.0억
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 88세대 (일반40 · 특별48)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 039.9600 | 40.0 | 55.5 전용률 72% | 3 | 3 | 6 | 9.4억~12.1억 평당 8,709만 (평균) |
| 049.8800 | 49.9 | 69.1 전용률 72% | 2 | 3 | 5 | 13.0억~15.6억 평당 9,638만 (평균) |
| 059.9600A | 60.0 | 83.2 전용률 72% | 15 | 19 | 34 | 15.0억~20.0억 평당 9,926만 (평균) |
| 059.9500B | 60.0 | 82.9 전용률 72% | 13 | 15 | 28 | 15.0억~19.8억 평당 9,895만 (평균) |
| 074.9900 | 75.0 | 99.5 전용률 75% | 3 | 3 | 6 | 15.0억~22.2억 평당 8,262만 (평균) |
| 084.9900A | 85.0 | 112.4 전용률 76% | 2 | 4 | 6 | 24.9억 평당 9,837만 (평균) |
| 084.9400B | 84.9 | 112.3 전용률 76% | 1 | 1 | 2 | 24.1억 평당 9,531만 (평균) |
| 104.9500 | 105.0 | 131.2 전용률 80% | 1 | 0 | 1 | 30.2억~31.6억 평당 9,656만 (평균) |
| 합계 | 40 | 48 | 88 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 성동구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
10,956만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
8,709만
-21%
지역 전세가율
39%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 117.0억 | 19,390만 | 62% | - | |
| 2011 | 87.5억 | 14,965만 | 71% | - | |
| 2017 | 53.0억 | 14,451만 | 47% | -9.6% | |
| 1998 | 36.0억 | 7,630만 | 31% | +30.7% | |
| 2000 | 32.0억 | 10,342만 | 18% | +37% | |
| 2004 | 30.5억 | 4,499만 | 38% | +6.6% | |
| 오티에르 포레 | 분양중 | 31.6억 | 8,709만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 성동구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 56.04 | 10.1억 | 3층 | |
| 2026-04-28 | 84.83 | 17.2억 | 12층 | |
| 2026-04-27 | 84.91 | 14.0억 | 4층 | |
| 2026-04-26 | 84.699 | 22.0억 | 10층 | |
| 2026-04-25 | 59.97 | 17.1억 | 18층 | |
| 2026-04-25 | 59.99 | 19.3억 | 13층 | |
| 2026-04-25 | 57.78 | 16.5억 | 5층 | |
| 2026-04-24 | 80.8 | 19.5억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
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❓ 자주 묻는 질문
오티에르 포레 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
오티에르 포레 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202707입니다.
오티에르 포레 세대수는?+
총 88세대 규모입니다.
오티에르 포레 주변 편의시설은?+
서울 성동구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
오티에르 포레 투자 가치는?+
서울 성동구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체