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post_move_in대구 동구 신천동

동대구역센트럴시티자이

화성산업(주) · 329세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

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인근 시세 트렌드CARDERA

동구 평당 평균

1,500만

최근 1년 거래 2,218건

분양 추정 평당 1,971만 (동대구역센트럴시티자이) → 시군구 평균의 1.3배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
동대구역센트럴시티자이 ★ 현재	6.7억	329	B
동대구역더샵센터시티	5.4억	329	B
대구이시아폴리스더샵4차	3.4억	—	B
이안동대구	5.5억	—	B
동대구에일린의뜰	4.9억	—	B

대구 동구

동대구역센트럴시티자이

화성산업(주) · 총 329세대

실거래

동대구역센트럴시티자이

📍 대구 동구 신천동🏗️ 화성산업(주)

🏢

공급세대

329세대

💰

시세

6.7억

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입주예정

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

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이번 분양 공급세대수

329세대

💰 분양가✨ 6억대

6.7억

평균 6.7억평당 1,971만(최고가 기준)

📍 대구 시세 비교 (100개 현장)+31% 고가

1,085만평균 5.1억24.0억

📊 분양가 vs 실거래가

-3% 저평가

분양가

실거래가

분양가 평균

6.7억

6.7억 ~ 6.7억

실거래 평균 (30건)

6.5억

5.9억 ~ 7.0억

동대구역센트럴시티자이 대구 동구 분양가 6.7억 6.7억 세대수 329 시공사 화성산업(주) 청약 분양 입주 인포그래픽 2026 — 동대구역센트럴시티자이 분양 핵심 정보 · 카더라

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📊 동구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

10,956만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

지역 전세가율

39%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
아크로서울포레스트	2020	117.0억	19,390만	62%	-
갤러리아포레	2011	87.5억	14,965만	71%	-
트리마제	2017	53.0억	14,451만	47%	-9.6%
옥수하이츠	1998	36.0억	7,630만	31%	+30.7%
강변임광	2000	32.0억	10,342만	18%	+37%
레미테지	2004	30.5억	4,499만	38%	+6.6%
동대구역센트럴시티자이	분양중	6.7억	-	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 동구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
더포레스트	2026-04-29	59.98	3.4억	14층
인천간석휴먼시아1단지	2026-04-29	39.17	2.1억	10층
논현센트럴뷰	2026-04-29	59.84	3.0억	13층
화신1	2026-04-29	41.31	7,900만	2층
대구이시아폴리스더샵3차	2026-04-29	84.85	3.6억	6층
대호하이빌18차	2026-04-29	81.8078	2.4억	8층
서부성원상떼빌	2026-04-29	114.03	3.6억	10층
e편한세상전하1단지	2026-04-29	59.99	3.7억	13층