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오산세교2 A14BL 우미린(사전청약) 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 오산시 탑동
오산세교2 A14BL 우미린(사전청약)
(주)우미개발 · 1,391세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
오산시 평당 평균
1,538만
최근 1년 거래 1,763건
분양 추정 평당 1,281만 (오산세교2 A14BL 우미린(사전청약)) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
오산세교2 A14BL 우미린(사전청약)
🤖 AI 분석
경기 오산세교2 A14BL 우미린(사전청약) · 총 1391세대 (일반527·특별864) · (주)우미개발 시공
🏢
총세대수
1,391세대
일반527·특별864
💰
분양가
3.0억~
4.4억
📅
입주예정
2025년 2월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,391세대
이번 분양 공급세대수
1,391세대
일반공급
527
특별공급
864
분양 1391세대(주)우미개발 시공202502 입주경기 오산시
💰 분양가🏠 3억대
3.0억
4.4억
평균 3.7억평당 330~1,670만(평균 970만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-02-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9884A )30,180만
취득세 (1주택 기준)+ 332만
예상 총비용30,512만평당 1,681만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-20% 저가
969만평균 4.6억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/13
✓
1순위
12/13
✓
2순위
12/15
✓
당첨발표
12/22
✓
계약
01/18
✓
입주
2월
시행사(주)우미종합건설
시공사(주)우미개발
특별공급2021-12-13 ~ 2021-12-13
1순위2021-12-13
2순위2021-12-15
당첨자발표2021-12-22
계약2022-01-18 ~ 2022-01-23
입주예정2025년 2월
총공급1,391세대 (일반 527 · 특별 864)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,391세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수1,391세대 (단지 전체)
공급세대1,391세대 (일반527 · 특별864)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,356만
중도금 (60%) — 확인필요2.6억
잔금 (30%)1.3억
예상 취득세약 479만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 1391세대 (일반527 · 특별864)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9884A | 60.0 | 80.6 전용률 74% | 86 | 140 | 226 | 3.0억 평당 1,663만 (최고가) |
| 059.9595B | 60.0 | 81.3 전용률 74% | 100 | 163 | 263 | 3.0억 평당 1,664만 (최고가) |
| 059.9938C | 60.0 | 81.3 전용률 74% | 92 | 151 | 243 | 3.0억 평당 1,663만 (최고가) |
| 059.9830D | 60.0 | 80.9 전용률 74% | 34 | 56 | 90 | 3.0억 평당 1,663만 (최고가) |
| 072.9573 | 73.0 | 97.1 전용률 75% | 89 | 144 | 233 | 7,272~3.7억 평당 1,031만 (평균) |
| 084.9732 | 85.0 | 113.0 전용률 75% | 126 | 210 | 336 | 8,484~4.4억 평당 908만 (평균) |
| 합계 | 527 | 864 | 1391 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 오산시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,091만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,663만
-20%
지역 전세가율
71%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 5.9억 | 1,953만 | 46% | -1.8% | |
| 2025 | 5.8억 | 1,810만 | 67% | - | |
| 2018 | 5.4억 | 2,055만 | 70% | -2.5% | |
| 2023 | 5.4억 | 2,122만 | 84% | +7.1% | |
| 2020 | 5.3억 | 2,509만 | 73% | +0.2% | |
| 2023 | 5.3억 | 2,179만 | 66% | +19.1% | |
| 오산세교2 A14BL 우미린(사전청약) | 분양중 | 4.4억 | 1,663만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 오산시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 74.9772 | 4.1억 | 9층 | |
| 2026-04-30 | 84.49 | 2.3억 | 13층 | |
| 2026-04-30 | 45.9 | 1.2억 | 4층 | |
| 2026-04-30 | 59.9779 | 4.0억 | 26층 | |
| 2026-04-29 | 83.0073 | 5.4억 | 19층 | |
| 2026-04-29 | 104.8322 | 4.5억 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 37.47 | 1.0억 | 5층 | |
| 2026-04-29 | 84.557 | 2.4억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
💬 커뮤니티 게시글
댓글 4🏗️ 경기 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
오산세교2 A14BL 우미린(사전청약) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
오산세교2 A14BL 우미린(사전청약) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202502입니다.
오산세교2 A14BL 우미린(사전청약) 세대수는?+
총 1391세대 규모입니다.
오산세교2 A14BL 우미린(사전청약) 주변 편의시설은?+
경기 오산시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
오산세교2 A14BL 우미린(사전청약) 투자 가치는?+
경기 오산시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체