인천 제물포구 · 기준
제물포구 분양·재개발, 공고보다 먼저
제물포구에는 재개발·재건축 2곳, 입주 예정 3곳이 있습니다(11월 5일 기준). 미분양·선착순과 실거래 시세도 함께 정리했습니다.
- 제물포구 현장
- 11
- 정비사업
- 2
인천 제물포구 재개발·재건축, 어디까지 진행됐나요?
진행 중제물포구 재개발·재건축 중 가장 앞선 곳은 신포 정비사업 재개발(조합설립 단계)입니다.
단계: 예정구역 · 추진위 · 정비구역지정 · 조합설립 · 사업시행인가 · 관리처분 · 착공 · 준공
인천 제물포구 입주예정아파트, 언제 입주하나요?
입주 일정 가까운 순제물포구에서 가장 먼저 입주하는 곳은 숭의역 라온프라이빗 스카이브입니다.
- 숭의역 라온프라이빗 스카이브제물포구 · 2027년 9월 입주 예정 · 170세대
- 리아츠 더 인천제물포구 · 2027년 10월 입주 예정 · 342세대
- e편한세상 동인천 베이프런트제물포구 · 2028년 4월 입주 예정 · 492세대
인천 제물포구 미분양 아파트·선착순, 남은 세대가 있나요?
시군구 집계제물포구 미분양은 단지별 공개 자료 없이 국토부 시군구 집계만 있습니다.
| 시군구 | 단지 자료 | 미분양 세대 |
|---|---|---|
| 제물포구단지별 공개 자료 없음 · 시군구 집계 33세대 | 단지별 공개 자료 없음 | 시군구 집계 33세대 |
국토부 통계 2026년 9월 기준
제물포구 아파트 매매·시세(실거래가)·집값, 얼마인가요?
단지백과인천 제물포구에는 총 74개 아파트 단지가 있으며, 이 중 64개 단지에서 최근 실거래가 확인됩니다. 평균 매매가는 1.8억이며, 전세가율은 평균 82.1% 수준입니다. 최고가 단지는 동인천역파크푸르지오(4.2억)이며, 최저가 단지는 신일(6,050만)입니다. 신축 단지는 2개(3%). 30년+ 노후 단지 29개. 최근 1년 매매 496건, 전월세 203건. 데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템.
| 단지 | 1년 거래 | 최근가 |
|---|---|---|
| 라이프비취1차항동7가 · 1980년47건 · 1.2억 | 47건 | 1.2억 |
| 라이프비취3차항동7가 · 1990년40건 · 1.3억 | 40건 | 1.3억 |
| 삼익신흥동2가 · 1979년39건 · 2.5억 | 39건 | 2.5억 |
| 경남아너스빌신흥동1가 · 2005년37건 · 2.5억 | 37건 | 2.5억 |
| 송림파인앤유주상복합아파트송림동 · 2020년32건 · 2.4억 | 32건 | 2.4억 |
| 풍림신흥동1가 · 1996년29건 · 1.8억 | 29건 | 1.8억 |
제물포구 대장 아파트는 어디인가요?
제물포구 대장 아파트는 최근 12개월 국토부 매매 실거래(전용 3.3㎡당 중위가·거래량·세대수·준공 연도)로 고른 엘에이치브리즈힐, 동인천역파크푸르지오, 인천유림노르웨이숲에듀오션입니다. 1위 엘에이치브리즈힐의 전용 3.3㎡당 매매 중위가는 1,653만원입니다. (기준일 2026.11.02)
| 단지명 | 3.3㎡당 중위가(전용) | 12개월 거래 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 엘에이치브리즈힐 | 1,653만원 | 50건 | 2021년 |
| 동인천역파크푸르지오 | 2,296만원 | 14건 | 2023년 |
| 인천유림노르웨이숲에듀오션 | 1,570만원 | 8건 | 2023년 |
제물포구 분석 글
제물포구 블로그 글 전체 보기 →
리아츠 더 인천 입주 | 2027년 10월 예정 342세대
2026.11.02제물포구 대장 아파트 TOP 3 — 전용 3.3㎡당 중위가·실거래
2026.10.27
제물포구 분양·재개발 최근 글
전체 보기 →분양·미분양 안내
분양·입주 소식 알림 신청 — 청약·계약 신청이 아닙니다
입력 정보는 인천 제물포구 분양 소식 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
인천 제물포구 분양 자주 묻는 질문
제물포구 재개발·재건축은 어디까지 진행됐나요?
진행 단계가 앞선 순으로 조합설립 신포 정비사업 재개발, 정비구역지정 송현동 정비사업 재개발 등이 있습니다.
제물포구 아파트 평균 매매가는?
제물포구의 아파트 평균 매매가는 1.8억이며, 최고가 단지는 동인천역파크푸르지오(4.2억)입니다.
제물포구 미분양 아파트가 있나요?
단지별 공개 자료는 없고 국토부 시군구 집계만 있습니다. 집계 값은 미분양 섹션에 적었습니다.
제물포구 입주 예정 아파트는 어디인가요?
숭의역 라온프라이빗 스카이브(2027년 9월 입주 예정), 리아츠 더 인천(2027년 10월 입주 예정), e편한세상 동인천 베이프런트(2028년 4월 입주 예정) 순입니다.
제물포구 대장 아파트는 어디인가요?
1위 엘에이치브리즈힐, 2위 동인천역파크푸르지오, 3위 인천유림노르웨이숲에듀오션입니다. 최근 12개월 매매 실거래 기준으로 매달 다시 고릅니다.