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화성파크드림 구수산공원 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 북구 읍내동
화성파크드림 구수산공원
(주)화성개발 · 520세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
북구 평당 평균
1,236만
최근 1년 거래 3,827건
분양 추정 평당 1,968만 (화성파크드림 구수산공원) → 시군구 평균의 1.6배
분양마감
화성파크드림 구수산공원
🤖 AI 분석
대구 화성파크드림 구수산공원 · 총 520세대 (일반283·특별237) · (주)화성개발 시공
🏢
총세대수
520세대
일반283·특별237
💰
분양가
5.1억~
6.7억
📅
입주예정
2025년 2월
👁️
조회수
1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
520세대
이번 분양 공급세대수
520세대
일반공급
283
특별공급
237
분양가
5.1억~6.7억
세대수
520
입주
2025-02
특별미정
1순위2022-08-05
2순위2022-08-09
발표2022-08-16
📍
대구광역시 북구 읍내동 1090번지 일원
분양 520세대(주)화성개발 시공202502 입주대구 북구
💰 분양가🏠 3억대
5.1억
6.7억
평균 5.9억평당 1,432~2,072만(평균 1,676만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-02-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9985A )43,503만
취득세 (1주택 기준)+ 479만
예상 총비용43,982만평당 1,711만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)+18% 고가
1,085만평균 5.0억24.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/05
✓
1순위
08/05
✓
2순위
08/09
✓
당첨발표
08/16
✓
계약
08/29
✓
입주
2월
시행사(주)구수산 민간공원 PFV
시공사(주)화성개발
특별공급2022-08-05 ~ 2022-08-05
1순위2022-08-05
2순위2022-08-09
당첨자발표2022-08-16
계약2022-08-29 ~ 2022-08-31
입주예정2025년 2월
총공급520세대 (일반 283 · 특별 237)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
520세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수520세대 (단지 전체)
공급세대520세대 (일반283 · 특별237)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,690만
중도금 (60%) — 확인필요4.0억
잔금 (30%)2.0억
예상 취득세약 1,472만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👴
경로당
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 520세대 (일반283 · 특별237)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9985A | 85.0 | 109.9 전용률 77% | 110 | 117 | 227 | 3.7억~5.4억 평당 1,692만 (평균) |
| 084.9693B | 85.0 | 109.5 전용률 78% | 39 | 38 | 77 | 3.7억~5.1억 평당 1,660만 (평균) |
| 084.9932C | 85.0 | 109.9 전용률 77% | 47 | 47 | 94 | 3.7억~5.1억 평당 1,660만 (평균) |
| 084.9556D | 85.0 | 110.6 전용률 77% | 23 | 26 | 49 | 3.7억~5.4억 평당 1,693만 (평균) |
| 101.9807 | 102.0 | 131.2 전용률 78% | 64 | 9 | 73 | 6.7억 평당 2,169만 (최고가) |
| 합계 | 283 | 237 | 520 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏪 주변 시설
마트0개
공원3개
학교0개
지하철0개
병원0개
화성파크드림 구수산공원 주변에는 마트 0개, 공원 3개, 학교 0개, 지하철 0개, 병원 0개 등의 편의시설이 있습니다.
❓ 자주 묻는 질문
화성파크드림 구수산공원 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
화성파크드림 구수산공원 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202502입니다.
화성파크드림 구수산공원 세대수는?+
총 520세대 규모입니다.
화성파크드림 구수산공원 주변 편의시설은?+
대구 북구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
화성파크드림 구수산공원 투자 가치는?+
대구 북구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체