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금촌역 신일해피트리 더루츠 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 파주시
금촌역 신일해피트리 더루츠
(주)신일 · 148세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
파주시 평당 평균
1,723만↑ 12.2%
최근 1년 거래 2,530건
분양 추정 평당 1,035만 (금촌역 신일해피트리 더루츠) → 시군구 평균의 0.6배
분양마감
금촌역 신일해피트리 더루츠
🤖 AI 분석
경기 금촌역 신일해피트리 더루츠 · 총 148세대 (일반82·특별66) · (주)신일 시공
🏢
공급세대
148세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
2.7억~
3.5억
📅
입주예정
2024년 3월
👁️
조회수
34
💬
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
148세대
일반공급
82
특별공급
66
동수
2개동
분양가
2.7억~3.5억
세대수
148
입주
2024-03
특별미정
1순위2021-11-15
2순위2021-11-18
발표2021-11-24
📍
경기도 파주시 금촌동 329-12외 24필지
분양 148세대(주)신일 시공202403 입주경기 파주시
💰 분양가🏠 3억대
2.7억
3.5억
평균 3.1억평당 1,395~2,006만(평균 1,671만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-03-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (042.3272 )26,928만
취득세 (1주택 기준)+ 296만
예상 총비용27,224만평당 2,126만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-40% 저가
969만평균 5.1억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
11/15
✓
1순위
11/15
✓
2순위
11/18
✓
당첨발표
11/24
✓
계약
12/06
✓
입주
3월
시행사금촌역신일해피트리지역주택조합
시공사(주)신일
특별공급2021-11-15 ~ 2021-11-15
1순위2021-11-15
2순위2021-11-18
당첨자발표2021-11-24
계약2021-12-06 ~ 2021-12-08
입주예정2024년 3월
총공급148세대 (일반 82 · 특별 66)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
148세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대148세대 (일반82 · 특별66)
동수2개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,518만
중도금 (60%) — 확인필요2.1억
잔금 (30%)1.1억
예상 취득세약 387만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 148세대 (일반82 · 특별66)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 042.3272 | 42.3 | 61.3 전용률 69% | 26 | 21 | 47 | 2.7억 평당 2,103만 (최고가) |
| 057.3187 | 57.3 | 79.1 전용률 72% | 38 | 35 | 73 | 3.4억 평당 1,968만 (최고가) |
| 059.7155 | 59.7 | 81.8 전용률 73% | 18 | 10 | 28 | 2.5억~3.5억 평당 1,671만 (평균) |
| 합계 | 82 | 66 | 148 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 파주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,333만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,103만
-10%
지역 전세가율
59%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8.4억 | 2,704만 | 51% | -11.4% | |
| 2020 | 7.2억 | 2,852만 | 60% | +0.8% | |
| 2024 | 7.0억 | 1,981만 | 56% | - | |
| 2018 | 6.8억 | 2,584만 | 48% | -3.4% | |
| 2021 | 6.0억 | 2,551만 | 58% | -13.1% | |
| 2017 | 5.7억 | 2,390만 | 70% | -4.9% | |
| 금촌역 신일해피트리 더루츠 | 분양중 | 3.5억 | 2,103만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 파주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 111.213 | 3.9억 | 1층 | |
| 2026-05-07 | 101.98 | 5.0억 | 4층 | |
| 2026-05-07 | 59.977 | 1.8억 | 7층 | |
| 2026-05-06 | 84.2235 | 3.6억 | 1층 | |
| 2026-05-06 | 84.97 | 3.6억 | 25층 | |
| 2026-05-06 | 84.881 | 3.2억 | 13층 | |
| 2026-05-06 | 84.9915 | 5.0억 | 14층 | |
| 2026-05-06 | 59.61 | 4.2억 | 16층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
금촌역 신일해피트리 더루츠 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
금촌역 신일해피트리 더루츠 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202403입니다.
금촌역 신일해피트리 더루츠 세대수는?+
총 148세대 규모입니다.
금촌역 신일해피트리 더루츠 주변 편의시설은?+
경기 파주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
금촌역 신일해피트리 더루츠 투자 가치는?+
경기 파주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체