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서대문 센트럴 아이파크 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 서대문구 홍은동
서대문 센트럴 아이파크
에이치디씨현대산업개발 주식회사 · 409세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 서대문 센트럴 아이파크 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
서대문구 평당 평균
2,564만↓ 42.1%
최근 1년 거래 2,268건
분양 추정 평당 3,595만 (서대문 센트럴 아이파크) → 시군구 평균의 1.4배
분양마감
서대문 센트럴 아이파크
🤖 AI 분석
서울 서대문 센트럴 아이파크 · 총 409세대 (일반207·특별202) · 에이치디씨현대산업개발 주식회사 시공
🏢
공급세대
409세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
7.2억~
12.2억
📅
입주예정
2025년 6월
👁️
조회수
76
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관심
76명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
409세대
일반공급
207
특별공급
202
동수
12개동
분양 409세대에이치디씨현대산업개발 주식회사 시공202506 입주서울 서대문구
💰 분양가🏅 9억대
7.2억
12.2억
평균 9.7억평당 4,076~4,603만(평균 4,356만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-06-01
전매제한1년 (해제: 2025.06)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (049.9800A )71,720만
취득세 (1주택 기준)+ 1,406만
예상 총비용73,126만평당 4,837만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-19% 저가
1,748만평균 12.0억290.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/27
✓
1순위
05/27
✓
2순위
05/29
✓
당첨발표
06/04
✓
계약
06/17
✓
입주
6월
시행사홍은제13구역주택재개발정비사업조합
시공사에이치디씨현대산업개발 주식회사
특별공급2024-05-27 ~ 2024-05-27
1순위2024-05-27
2순위2024-05-29
당첨자발표2024-06-04
계약2024-06-17 ~ 2024-06-19
입주예정2025년 6월
총공급409세대 (일반 207 · 특별 202)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
409세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
브랜드아이파크
사업유형재개발
공급세대409세대 (일반207 · 특별202)
동수12개 동
구조철근콘크리트
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.2억
중도금 (60%) — 확인필요7.3억
잔금 (30%)3.7억
예상 취득세약 4,033만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 테라스
📐 평형별 공급 · 분양가총 409세대 (일반207 · 특별202)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 049.9800A | 50.0 | 71.4 전용률 70% | 1 | 0 | 1 | 7.2억 평당 4,744만 (최고가) |
| 049.9800B | 50.0 | 71.4 전용률 70% | 5 | 1 | 6 | 7.2억 평당 4,744만 (최고가) |
| 059.9900A | 60.0 | 81.6 전용률 74% | 94 | 107 | 201 | 5.9억~8.6억 평당 3,996만 (평균) |
| 059.9900B | 60.0 | 81.5 전용률 74% | 21 | 16 | 37 | 5.9억~8.4억 평당 3,948만 (평균) |
| 075.4900 | 75.5 | 102.0 전용률 74% | 12 | 11 | 23 | 10.2억 평당 4,487만 (최고가) |
| 084.9400A | 84.9 | 115.0 전용률 74% | 51 | 52 | 103 | 11.2억 평당 4,364만 (평균) |
| 084.9000B | 84.9 | 114.9 전용률 74% | 4 | 10 | 14 | 11.0억 평당 4,320만 (평균) |
| 084.8900C | 84.9 | 126.7 전용률 67% | 4 | 0 | 4 | 11.2억~12.2억 평당 4,645만 (평균) |
| 084.8700D | 84.9 | 126.8 전용률 67% | 2 | 0 | 2 | 11.2억~11.7억 평당 4,470만 (평균) |
| 084.9500E | 85.0 | 129.0 전용률 66% | 1 | 0 | 1 | 11.2억~11.7억 평당 4,458만 (평균) |
| 084.8700F | 84.9 | 127.8 전용률 66% | 12 | 5 | 17 | 11.2억~12.2억 평당 4,645만 (평균) |
| 합계 | 207 | 202 | 409 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 에이치디씨현대산업개발 분양가 비교
📊 서대문구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,484만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
4,744만
-13%
지역 전세가율
42%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | 24.0억 | 3,276만 | - | - | |
| 2018 | 22.5억 | 7,309만 | 47% | +27.1% | |
| 2018 | 21.8억 | 7,728만 | 25% | +30.3% | |
| 2018 | 20.5억 | 6,620만 | 40% | +18.1% | |
| 2015 | 18.5억 | 6,048만 | 45% | +30.2% | |
| 2018 | 18.0억 | 6,608만 | 46% | +29.2% | |
| 서대문 센트럴 아이파크 | 분양중 | 12.2억 | 4,744만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 서대문구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 107.2 | 7.8억 | 8층 | |
| 2026-05-04 | 84.4965 | 7.0억 | 11층 | |
| 2026-04-29 | 39.983 | 5.2억 | 12층 | |
| 2026-04-29 | 59.97 | 13.3억 | 2층 | |
| 2026-04-27 | 60 | 9.3억 | 6층 | |
| 2026-04-27 | 84.97 | 13.0억 | 2층 | |
| 2026-04-27 | 55.35 | 6.0억 | 8층 | |
| 2026-04-27 | 84.98 | 9.6억 | 12층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 서울 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
서대문 센트럴 아이파크 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서대문 센트럴 아이파크 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202506입니다.
서대문 센트럴 아이파크 세대수는?+
총 409세대 규모입니다.
서대문 센트럴 아이파크 주변 편의시설은?+
서울 서대문구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서대문 센트럴 아이파크 투자 가치는?+
서울 서대문구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체